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3-Zimmer-OG Wohnung in Billerbeck Nordrhein-Westfalen

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3-Zimmer-OG Wohnung in Billerbeck

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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345 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 4 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
343161

Objektbeschreibung

LINK ZUM EXPOSÈ: https://www.degrootimmobilien.de/pdf-expose/3-Zimmer-OG-Wohnung-in-Billerbeck-3231355f574847204e522e2039.pdf OBJEKTBESCHREIBUNG: In hochwertiger Massivbauweise entstehen in Billerbeck auf einem 1.400m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 4 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 60m² bis 90 m² Wohnfläche. Hier handelt es ich um WHG NR. 9 in einem 4-Parteienhaus im Obergeschoss. Die Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Freuen Sie sich auf die funktionale Raumgestaltung, die das Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum ist hell und lichtdurchflutet konzipiert. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und den dreifach verglasten Scheiben mit elektrischen Rollläden, wird die Wohnung mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Diese im Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Der Personenaufzug bringt Sie vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss. Neben der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun Im Kaufpreis ist ein Stellplatz und ein Kellerraum, welche der Wohneinheit zugewiesen werden, enthalten. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem in den dafür vorgesehenen Fahrrad- und Entsorgungsraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt zentral über eine Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. LINK ZUM GESAMTEN OBJEKT: https://www.degrootimmobilien.de/10-ETW-in-Billerbeck-.htm AUSSTATTUNG: • KfW 55 • Ruhige zentrale Wohnlage • Gäste-WC mit Dusche • Luft-Wärmepumpe • Personenaufzug • Fußbodenheizung • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden • Videogegensprechanlage • Satellitenanlage • Balkon ca. 19m² • inkl. 1 Stellplatz je WHG • inkl. 1 Kellerraum je WHG • Fahrrad- und Entsorgungsraum LAGE: Das Objekt wird in sehr zentraler, aber ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind jeweils in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Billerbeck, eine Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen, in der sich rund 11.500 Menschen heimisch fühlen. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungsort auch „Die Perle der Baumberge“ genannt. Eine gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Mit dem Auto ist Billerbeck über die Autobahnen A 43 von Münster kommend über die Abfahrt Nottuln, Billerbeck, von Wuppertal kommend über die Abfahrt Dülmen, A 31 (Abfahrt Gescher, Coesfeld) und A 1 (Ausfahrt Münster-Nord über Havixbeck) gut zu erreichen. Billerbeck liegt an der Bahnstrecke Münster - Coesfeld. SONSTIGES: Der Baubeginn des nach KFW 55 Standard geplanten Objektes wird im Frühjahr 2021 erfolgen. Die angegebene Ausstattung sowie baurechtliche Änderungen erfolgen unter Vorbehalt. Reservierungen der einzelnen Einheiten können bereits vorgenommen werden. Das Objekt wird als KfW-55-Haus errichtet. Somit haben Sie die Möglichkeit 18.000 € Tilgungszuschuss von der KFW bei Ihrer Finanzierung zu erhalten. Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Bauherrn sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. +++Keine Maklerprovision für den Käufer+++ Hinzugefügt am: 2020-10-15

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