3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien und Home Office

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Diese 3-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen Grundriss: großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein... mehr » Tageslichtbad. Sie kommen vom Flur aus in jedes Zimmer. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Vorstellungen ändern. Eine einmalige Chance, viel Platz in Berlin beliebter Lage zu ergattern! Ausstattung: Keller, Leerstand, normale Ausstattung, VH, unvermietet, Selbstnutzung, Neubau Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin-Mitte so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahegelegene Kollwitzplatz, Weinbergspark oder die Torstraße ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Hackescher Markt oder der Gendarmenmarkt, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren die Tram, Bus und die U-Bahn, welche beste A

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Mitten in Moabit, dabei aber ruhig und charmant gelegen, finden wir diese nette 1-Zimmer-Wohnung. Die 45 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung... mehr »muss komplett renoviert werden (EUR 20 - 30.000,-), so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen einbringen können - und müssen. Bei der Gelegenheit ließe sich auch der Grundriss verändern: Wenn Sie die Küche in den großen Wohnbereich verlegen, können Sie die bisherige Küche mit dem Bad verbinden und so ein tagesbelichtes und großzügiges Wellness-Bad schaffen. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel. Das Haus ist in ordentlichem Zustand. Ausstattung: Altbau, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, einfache Ausstattung, Keller, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Die Spree, der Berlin-Spandau Schifffahrtskanal, der Westhafenkanal und der Charlottenburger Verbindungskanal ummanteln diesen Ortsteil von Berlin-Mitte. Es gibt viel zu entdecken, von dem man nicht einmal ahnte, dass es da ist. "Ich bin Moabit" - nicht nur ein Slogan des "Kulturfestivals Wedding Moabit", sondern ein ber

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG in feinster Lage am HAUSVOGTEIPLATZ Lagebeschreibung: Eine erstklassige und zentrale Lage im begehrten Stadtteil Mitte, in historischem Wohnumfeld - dicht an der Spree und nahe Hausvogteiplatz! Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 135... mehr »qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen ARCHITEKTEN-HAUSES aus dem Jahre 2006. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine moderne Küche, ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertiger Parkettfußboden, Fußbodenheizung, exklusive Einbauküche, stilvolle Bäder, großzügiger Sonnenbalkon, Aufzug, Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 90 kWh/(qm∙a). Zur Wohnung gehört ein Keller. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »Ecke Flotow- /Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. In dem Objekt befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 94 Quadratmeter. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Im Gebäudeteil der Bachstraße wird voraussichtlich im April 2019 eine etwa 40 Quadratmeter großen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung fertiggestellt. Vor dem Wohnhaus

Objektbeschreibung: Diese praktische Vier-Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine Familie: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Basis stimmt: Elektrik, Fenster, Heizung, sowie alle Stränge und Leitungen sind bereits saniert – die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnu... mehr »ng ist derzeit vermietet - die Mieter sind zuverlässig und solvent. Der Mietvertrag besteht seit über 10 Jahren, so dass sich ein Kauf als Investment anbietet. Der Sonderkündigungsschutz ist bereits ausgelaufen. Alle Bilder sind aus einer baugleichen, leeren Wohnung im 4.OG desselben Hauses - diese Wohnung ist ebenfalls erwerbbar. Ausstattung: Etagenwohnung, Fernwärme, Gepflegt, Keller, Modernisiert, vermietet zeitweise, Vollständig renoviert Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin-Mitte so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Hackesche Markt oder der Alexander Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Sommerstraße 42/Herbststraße 18 liegt in ruhiger Wohngegend des Stadtteils Reinickendorf und ist ein vollunterkellertes Eckgebäude aus dem Jahr 1912. 14 Altbauwohnungen auf je drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit vier Wohneinheiten. Eine Gewerbe... mehr »einheit mit der Option zur Außenbestuhlung in der Herbststraße befindet sich im Erdgeschoss. Der historische Altbau verkörpert einen gepflegten Originalzustand. Mit Größen von 38 bis 147 Quadratmetern sowie unterschiedlichen Grundrissen ergeben die vermieteten Wohnungen ein buntes, vielfältiges Portfolio für Kapitalanleger, die ein Investment in ruhiger Lage im Norden Berlins suchen. Je nach Wohnungsgröße verfügen die Einheiten über ein bis fünf Zimmer. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Kombithermen über Gasetagenheizungen. Die Wohnungen sind sehr individuell und teilweise mit charmanten Balkonen ausgestattet, die zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet sind. Die großzügigen Grundrisse zeichnen sich durch große Wohnräume aus, die durch Flure begehbar sind. Die Wohn- und Schlafzimmer sind von der kleinsten bis zur größten Wohnung sowohl von den Küchen als auch von den Sanitärräumen getrennt. Im Keller sind insgesamt zwölf Abteile für die Parteien vorgesehen. Die 14 Wohnungen des Eckgebäudes an der Sommer-/Herbststraße sind mit einheitlichen, facettenreichen Wohnungseingangstüren ausgestattet. Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in den beiden Treppenhäusern bestimm

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »Dank! Die von uns exklusiv angebotene, langjährig vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten aus dem Jahre 1910. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre im Rahmen der städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden nur Materialien mit hoher Gesundheits- und Umweltverträglichkeit verwendet. Aufgrund der staatlichen Förderung ist eine Kündigung auf Eigenbedarf bis Ende März 2021 ausgeschlossen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Seitenflügel mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Sie erstreckt sich vom Hochparterre bis ins 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 51,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Einbauküche im unteren und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad im oberen Geschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Küche wird momentan vom Mieter renoviert. Das Bild der Küche im Exposé ist somit nur ein "Musterfoto". Die Böden in der Wohnung sind mit Dielen belegt. Der Küchenbereich und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepfle

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Die Sanierungskosten von ca. 100.000 € wurde bis jetzt für die Wohnung ohne Außenanlage ausgegeben. Zusätzlich wurde das Dach und die Fassade saniert, aktu... mehr »ell werden die Treppenaufgänge, der Hof und der Eingangsbereich saniert, dieses wird aus den Rücklagen bezahlt. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80 m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschossausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke -

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Ausstattung Auf einen Blick: Direkt am Nordbahnhofpark Anspruchsvolles Gartenkonzept Außergewöhnliche Aluminium-Fensterformate mit Bronzebeschichtung Wohnung mit 2 Terrassen Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 3,40 m Mehrschicht-Fußbodenaufbau mit Estrich und Naturharz-Veredlung Fußbodenheizung Desig... mehr »n-Armaturen in den Bädern (Dornbracht Symetrics) Aufzug Video-Gegensprechanlage Objekt Mit Caro + Louis verbinden sich Modernität, Innovation und Nachhaltigkeit zu einer kunstvollen Komposition, die Wohnen eine völlig neue Bedeutung verleiht. Diese moderne Terrassen-Wohnung mit drei Zimmern schenkt Ihnen eine Wohlfühloase inmitten der City. Mit einem hochwertigen Interieur und lichterfüllten Räumen sowie einzigartigen Sichtachsen in den Stadtraum werden neue Maßstäbe gesetzt. Das Herzstück und den Höhepunkt der innenarchitektonischen Rauminszenierung bildet der über vier Stufen zu betretende Sunken-Lounge-Bereich mit einer Raumhöhe von 3,40 m. Er besitzt raumhohe Panoramafenster zu zwei Seiten und vermittelt ein Cocoon-Feeling. Die außergewöhnlichen Aluminium-Fensterformate mit ihrer Bronzebeschichtung reflektieren das Licht und unterstreichen das edle Interiordesign. Fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erzeugen ein exklusives Loft-Feeling. Die große Süd-West-Terrasse ist sowohl vom Essbereich als auch von einem der beiden Zimmer aus zu betreten und garantiert einen geschützten Outdoor-Bereich. Auch das dritte Zimmer, der Master Bedroom, verfügt über eine eig

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %:

Ausstattung www.oxo-berlin.de Mitte: Köpenicker Straße: zum Verkauf stehen vier VERMIETETE Eigentumswohnungen: - WE 2.2 mit 36,21 m² und einer Kaltmiete von 217,09 € monatlich - WE 2.3 mit 55,33 m² und einer Kaltmiete von 270,00 € monatlich - WE 5.3 mit 56,26 m² und einer Kaltmiete von 313,90 € mona... mehr »tlich - WE 6.4 mit 49,22 m² und einer Kaltmiete von 284,88 € monatlich Gesamt: 197,02 m² - monatliche Miete Nettokalt: 1.085,87 € Die letzte Sanierung für diese Einheiten fand 2006 statt. Diese vier Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Zu jeder Wohnug gehört ein Abstellraum. Das Objekt wird derzeit umfassend saniert. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer über die Lion Immobilien GmbH www.oxo-berlin.de Tel. 030 - 202 38 118 oder Tel. 0179 - 117 87 19 www.lion-immobilien.de lion@lion-immobilien.de Objekt Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke entstehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden. - Jede Wohnung im Haus wird umfangreich saniert und auf Wunsch individuell hergestellt. - Alle Wohnungen sind dann u.a. mit modernen Einbauküchen, wunderschönen Bädern und großen Balkonen ausgestattet. - Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso