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3,5% Rendite provisionsfrei Zweifamilienhaus TOP Lage Brandenburg an der Havel

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3,5% Rendite provisionsfrei Zweifamilienhaus TOP Lage

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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890 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 3 560 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
372887

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großes Zweifamilienhaus welches auch für als Generationshaus verwendet werden könnte, aktuell ist es allerdings langjährig gut vermietet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard, die EG Wohnung wurde Ende 2017 komplett saniert die OG Wohnung wurde 2019 renoviert. Die beiden Wohnungen mit jeweils ca. 125m² Wohnfläche unterteilen sich im EG auf 5 Zimmer und im OG auf 4 Zimmer + Terrasse/Balkon. Die EG Wohnung hat einen großen Garten mit insgesamt 756m² in welchem man die Ruhe Waldesruhs genießen kann. Die Lage ist traumhaft und zwischenzeitlich begehrter und teurer als das benachbarte Mahlsdorf Süd (Berlin). Allein der Boden wird aktuell mit 500 € und mehr pro m² gehandelt, daher ergibt sich mit 250m ² Wohnfläche und ca. 125m² Keller ein Paket welches man zu diesem Preis heute nicht mehr herstellen kann. Ganz zu schweigen von verfügbarem Boden für so ein großes Haus in dieser schönen A-Lage. Wesentliche Reparaturen wurde immer erledigt, kleinere sind in der Mache und oder werden noch erledigt. Da die Pflege des Objektes in Mieterhand liegt belaufen sich die Nebenkosten auf jeweils 100 € und belasten den Mieter nicht zu stark. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 768 m² Lagebeschreibung: In einer ruhigen Straße im ohnehin sehr ruhigem Waldesruh direkt an der Grenze zu Berlin befindet sich dieses tolle Zweifamilien oder Generationshaus. In wenigen Schritten ist man im Naturschutzgebiet sowie beim Einkaufen oder auch beim Arzt. Der Anschluss an Berlin erfolgt über einen naheliegenden Bus oder aber der TRAM in erreichbarer nähe mit dem Fahrrad. Kommen Sie nach Waldesruh und überzeugen Sie sich von der außergewöhnlichen TOP Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459647.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459648.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459649.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459650.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 188453 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Dachdecker kauft Haus in Brandenburg / Oranienburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bebautes Freizeitgrundstück, fast wie ein Wohnhaus.

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  • Wohnfläche: 49 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Geplantes EFH + Grundstück in Oranienburg

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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in Oranienburg zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich geschützt, gut gelegen in zweiter Reihe von Oranienburg, hat eine Größe von 573m² und ist bereits mit einem Keller (Altbestand) versehen. Der Kauf des Grundstücks ist Bauträgergebunde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26