3,5 Zimmer-Maisonettewohnung und 2 Dachterrassen

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Aufzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BS 777800

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965671?accessKey=5fa2 +++ Im Augsburger Stadtteil Kriegshaber befindet sich diese rund 58 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung übe... mehr »rzeugt durch helle sowie freundliche Räumlichkeiten und einen offenen Grundriss. Nicht zuletzt besticht außerdem die verkehrsgünstige Lage mit kurzen Versorgungswegen. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 5.760 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 236 €. Das Herzstück der Wohnung stellt der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche dar. Darüber hinaus erstreckt sich die Immobilie über 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Im Angebot inbegriffen ist zudem ein oberirdischer Pkw-Stellplatz - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 12.500 € gekauft werden. Dieser ist aktuell fremdvermietet mit einer Nettomiete von 40 € pro Monat. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und das Dachgeschoss 1990 ausgebaut. Ebenso wie das Gebäude präsentiert sich die Wohneinheit in einem guten Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1025190 Ausstattung: + Vermietet seit 2012 + Mtl. Hausgeld: ca. 2

Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung im Hochparterre, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Augsburg Hochzoll. Ideal für Paare oder die kleine Familie mit Platzbedarf. Hier wird Nachbarschaft noch gelebt. Für Anleger mit Weitblick eine sichere Rendite. Die Wohnung is... mehr »t mit einer Jahresnettokaltmiete von 5 400,00 € bereits langfristig an ein solventes Ehepaar vermietet. Über die Diele mit Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in das sonnige Wohn- Esszimmer. Von dort haben Sie auf Ihrer Loggia einen herrlichen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, wartet auf Ihre Kochkünste und hat ebenfalls Zugang zur überdachten Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe um sich gemütlich einzurichten. Ein eigenes Kellerabteil und eine Stellfläche auf dem Dachboden gehören mit zur Wohnung. Ausstattung: -Gaszentralheizung -Fließen und Laminatböden -Kunststofffenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Augsburg Hochzoll Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll, bei allen München-Pendlern sehr gefragt, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfern

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Einzimmerwohnung mit Bad und Küche. Sie befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 38 Quadratmetern. Am Haus wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde 1... mehr »996 Fassade und Dach erneuert und 2000 ein neuer Lift, eine neue Heizung und eine neue Entlüftungsanlage für die Tiefgarage eingebaut. Auch in der Wohnung wurden Fenster und Sanitär 1992 erneuert und erst 2017 umfangreiche Arbeiten an Küche, Parkett und Wänden vorgenommen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Die Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist hell gefliest. Die Heizungsanlage sowie die doppelt verglasten Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Weitere Angaben: Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4.968,60 € zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die kreisfreie Großstadt Augsburg ist rund 300.000 Einwohner stark und liegt im Bundesland Bayern. Die Universitätsstadt ist Zuhause wunderschöner Bauten, wie des Augsburger Doms und auch eines regen Lebens in und um die Innenstadt. Viele Parks durchziehen das Stadtgebiet und lockern den urbanen Raum ästhetisch auf. Die angebotene Immobilie liegt in ein

Objektbeschreibung: Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um Visualiserungen, die dem realen Ergebnis der umfangreichen Umbauten nahe kommen. Jedes Detail dieser exklusiven Wohnung im beliebten Antonsviertel setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, die durchdachte Raumgestaltung oder... mehr » das aussergewöhnliche Lichtkonzept. Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2020 wurde nicht nur der Grundriss komplett überarbeitet, sondern auch Gas-, Sanitär- und Elektrik vollständig erneuert. Bei der Architektur und Gestaltung der ca. 83 m² großen Wohnung standen moderner Wohnstil, Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Stilvoll ausgesuchte Materialien wie Naturstein und Massivholz sowie durchdachte Maßeinbauten werden Sie sofort überzeugen! Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele. Rechterhand finden Sie das Kinderzimmer, das mit seiner individuellen Wandnische überrascht. Geradeaus hindurch gelangen Sie in das luxuriöse Badezimmer, das neben zwei Waschtischen, einer Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche auch genügend Platz für eine Waschmaschine bietet. Linkerhand gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich – in dem massgeschneiderten Ensemble aus offener Küche und lichtdurchfluteter Lounge werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung schließt im hinteren Bereich mit dem Schlafzimmer ab, dessen Highlight der begehbare Kleiderschrank ist. Sie werden ihn sehr schnell zu schätzen wissen und nicht mehr missen wollen. Ein kleines, aber nicht unwichtiges Detail:

Objektbeschreibung: Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord, Nähe Lech, entstehen zwei Häuser mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Es gibt zwei, drei und vier Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 140 m² Wohnfläche, vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten alle eine Ter... mehr »rasse und einen Gartenanteil. Zur exklusiven Ausstattungen gehört z. B. eine moderne Haustechnik mit energiesparender Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 7.650,21 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.900,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine attraktive und helle Wohnung im beliebten Stadtteil Augsburg-Hochfeld. Diese gepflegte Immobilie ist auf drei Zimmer, Küche, Bad mit insgesamt ca. 61 m² und ca. 10 m² Nutzfläche im Keller verteilt. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, zwei Schlafzim... mehr »mer, ein Duschbad mit Tageslicht und ein Wohnzimmer. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage - selbstverständlich auch diese Wohnung - erhielt vor 10 Jahren eine umfassende Kernsanierung. Diese Sanierung und Modernisierung brachte die Wohnung auf einen zeitgemäßen wie auch zukunftsträchtigen Wohnstandard mit Rundum-Wohlfühl-Status. Die inzwischen so begehrte innerstädtische Lage trägt den Wertestatus dieser beschaulichen Wohnung vollumfassend mit. Überzeugen Sie sich selbst – wir heißen Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung herzlich Willkommen. Ausstattung: Die Wohnung bzw. Wohnanlage wurde in den Jahren 2008 - 2010 komplett kernsaniert. Die Anlage wie auch die Wohnung präsentieren sich sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchgeführten Maßnahmen im Detail erhalten Sie in unserem umfassenden Exposé. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenbilder darstellen. Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung in sehr interessanter Lage. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Balk

Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung liegt im wunderschönen Bismarckviertel und damit sehr zentral. Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und somit für Pendler ideal. Die im 4 OG liegende Wohnung ( kein Aufzug ) wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und ist in einem... mehr »sehr gepflegten Zustand. Durch die gute Aufteilung der Zimmer, ist ohne weiteres eine WG möglich. Das macht diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. 2 Außenstellplätze können für je 15000,- € dazu erworben werden. Ausstattung: - EBK - hochwertiger Parkettboden - Bad mit Infrarotheizung - Iso - Fenster - großer Keller mit Strom und Licht Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer nähe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe. Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 63320299 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercou

Objektbeschreibung: Liebevoll kernsanierte Familienwohnung, die gründlich modernisiert wurde. Die Elektrik wurde erneuert, Heizkörper, Fenster und Türen ausgetauscht und in allen Räumen bis auf Küche und Bad wurde Laminat verlegt. TV Anschlüsse sind in allen Wohnräumen (außer Küche und Bad) vorhande... mehr »n. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Hier ist auch praktischerweise der Balkonzugang. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht. Das Wohnzimmer hat eine tolle "Steinwand" erhalten, der Zugang ist als Rundbogen gestaltet und ein echter Blickfang. Es sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Eines davon ist über das Schlafzimmer zugänglich und optimal als Ankleide oder Büro zu nutzen. Das Bad hat ein Fenster, ist sehr hell und mit einer Wanne ausgestattet. Hier ist ebenfalls alles neu! Selbstverständlich ist ein Kellerraum zugehörig. Dieser ist sehr groß und trocken. Ein oberirdischer Stellplatz kann zum Preis von € 12.500,-- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Laminat - Stellplatz - Großer Kellerraum - TV Anschluss in allen Räumen (außer Küche und Bad) Saniert 2011: - Elektrik neu - Heizkörper, Gastherme neu - Böden neu - Fenster neu - Türen neu Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.993,90 € Käuferprovision: 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis Vermietbare Fläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschrei

Objektbeschreibung: Nur 3 Minuten zum Königsplatz und 5 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof! Diese Nähe könnte Ihre neue Stadtwohnung haben. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg. Die Wohnung befindet si... mehr »ch im Hinterhof einer Wohnanlage. Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1904 in massiver Bauweise. Eine komplette Kernsanierung sowie eine Neuaufteilung haben ca. im Jahr 2002 stattgefunden. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Durch den Flur des Vorderhauses gelangen Sie in den Innenhof der Wohnanlage. Von dort aus ist die Eingangstüre der Wohnung zu erreichen. Durch diese hindurch befindet sich der Flur. Rechterhand ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Linkerhand liegt die großzügige Küche mit Essbereich. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Wohnung. Besonders charmant sind die hohen Decken mit Sichtbalken, die offene Raumgestaltung sowie die Galerie. Der Balkon in den Innenhof darf an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben. Hier können Sie absolute Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine weitere Toilette. Als Bodenbelag wurden größtenteils Laminat und Fliesen verwendet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Lagerraum, welcher als Garage verwendet werden kan

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 58,06 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1978 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2014 Personenaufzug mehr »