3,5 Zimmer-Maisonettewohnung und 2 Dachterrassen

Ausstattung: Verkaufen Sie Ihre Immobilien nicht unter Wert! Kennen Sie das? Ihnen wird folgendes erzählt: Ihre Immobilie ist nur noch "geringer" Grundstückspreis minus Abrisskosten Wert? Sprechen Sie mit uns, wir schätzen Ihre Immobilie fair und neutral ein. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum richtig... mehr »en Marktwert! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns. Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzs

Objektbeschreibung: Diese absolut gepflegte Wohnung ist ein Traum für Familien und Paare. Sie hat eine Grundfläche von 94 m² die auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt ist. Die perfekte Aufteilung läßt sie viel größer erscheinen als sie tatsächlich ist. Die Wohnung liegt in der 5 Et... mehr »age eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug gelangt man ohne Hindernisse dorthin. Die geräumige Diele heißt einen willkommen, sie bietet sehr viele Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Schränke. Eine Besonderheit ist der komplette Rundgang in der Wohnung. Von der Diele aus liegt zur linken Seite ein helles Zimmer mit 10,09 m² das man als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro ideal benutzen kann. Auf der Rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von 23,10 Quadratmetern . Sehr hell durch den unverbauten Blick. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon der zum Innenhof gerichtet ist. Auf der linken Seite angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Flur von dem aus man zum Badezimmer , zur Küche, und zwei weiteren Zimmern gelangen kann. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne . In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und dort ist ausreichend Platz für einen Esstisch gegeben. Das große Zimmer , Schlafzimmer hat eine Größe von 15,45 Quadratmetern und besticht durch seine Aufteilung und die Stellmöglichkeiten an den Wänden. Das kleinere Zimmer ist mit 12,55 Quadratmetern ideal für Kinder oder

Objektbeschreibung: Heute schon an Morgen denken!! Nun möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie mit nur 25.000 Euro Eigenkapital (in dieser Summe sind die Kauf-Nebenkosten bereits enthalten) und monatlichen Kosten von nur 500 Euro** plus Nebenkosten Ihr eigener Vermieter werden. Dann geht das Geld, das Sie... mehr » jeden Monat zahlen, quasi in Ihre eigene Tasche.. Denn diese Immobilie ist ein cleveres Kapitalanlage-Objekt, wie Banker so gern sagen: Selbst wenn Sie hier nicht selbst einziehen, sondern sie an andere vermieten, dann erwirtschaften Sie eine Rendite von immerhin 3,5 Prozent. Dazu kommt, dass Augsburg im Wandel ist und durch die Nähe zu München immer mehr an Attraktivität gewinnen dürfte. Nicht nur bei Studenten. Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 460.-€. Noch Fragen? Rufen Sie mich einfach an!!! Ausstattung: Fenster: Kunststoff-Isolierglas Böden: Laminat Sanitär: Badewanne und WC Balkon Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl.MWST. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4 % zuzüglich MWST. ist durch den Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen. Lagebeschreibung: Gute Lage in zentraler Lage von Augsburg. Sonstiges: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Anbieter-Objekt-ID: 5397#YcfCL

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063568?accessKey=5f0a +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben seiner ruhigen, naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 20 Minuten Fahrt von der Augsburger Stadtmitte entfernt... mehr » überzeugt das Penthouse mit seinem gepflegten Zustand - hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen! Ein rund 18 m² großer Süd-Balkon und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ergänzen den attraktiven Auftritt. Vor allem der Zustand und die Lage machen die Immobilie ebenfalls ideal zur Eigennutzung für Singles und Paare. Die Immobilie befindet im 2. Obergeschoss eines erst in 2002 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen oder Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand - so wurden zuletzt bspw. in 2017 die Tiefgaragen-Stellplätze erneuert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 160 €, wobei ca. 130 € auf den Mieter umgelegt werden kann. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.000 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Süd-Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine helle Küche und ein Tageslicht-Bad mit Wannen-Dusche zur Verfügung. Die außergewöhnliche Raumhöhe schafft durchgehend eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Keller mit Wasch- und

Objektbeschreibung: Die beeindruckende 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage einer 1911 errichteten, denkmalgeschützten Wohnanlage am Fischertor in Augsburg. Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und bietet mit ca. 90,3m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Famil... mehr »ie. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Alle Räume bedürfen einer Sanierung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Ausstattung: ETW, 4 Zi., ca. 90,3m² Wfl., 2. OG, Bj.1911 - denkmalgeschützt - 3 Schlafzimmer - Küche - Bad - separates WC - Balkon - sanierungsbedürftig. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage Am Fischertor in Augsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle (nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen. Anbieter-Objekt-ID: 6519

Objektbeschreibung: Auf ins neue Zuhause! Die freundliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im siebten Stock einer 1970 erbauten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur City-Galerie. Sie wurde im Jahr 2015 kernsaniert. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer,... mehr » das Gäste-WC, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie in das Herzstück der Wohnung: der geräumige Wohnbereich von dem Sie direkt auf den gemütlichen Balkon kommen. Zur Wohnung ist ein Stellplatz für zuzüglich 30.-€ im Monat angemietet. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: *Aufteilung - Windfang - Flur - Küche - Wohnen - Loggia - Schlafzimmer - Kinder-/ Gästezimmer - Gäste-WC - Bad *weitere Ausstattung - Einbauküche (im Preis enthalten) - Bad mit Dusche und Wanne - Loggia - Stellplatz (zzgl. 30.-€ im Monat) - Kellerraum - gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Innenstadt-Lage, Nähe City Galerie, mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Möglichkeiten des Freizeitangebotes sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Inf

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 5 Zimmerwohnung mit 155 m² Wohnfläche. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung: Nähere Infos in unserem Expose. Lagebe... mehr »schreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Date

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,49 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1978 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,19 m² Böden: Parkettboden Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 99,49 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1913 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert, saniert, Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1938 mehr »