3,7 % mögliche Mietrendite !! Maisonettewohnung mit bis zu 100 qm und großem Potential - zentrumsnah

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit zwei großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnungen wurde im Jahr 2001 im idyllischen Sasbach in einem ruhigen, am Achern liegenden Wohngebiet erbaut. Die 1 OG Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 120 m² und wurde im Jahr 2017 renoviert. Die Fassade des Haus... mehr »es wurde im August 2020 neu gestrichen. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 1OG- und DG-Ebene. Ausstattung: renoviert, gepflegt. 1OG: Flur, Badezimmer mit WC, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon mit Markise, der nach Süden ausgerichtet ist, Im DG: Aufgang zum DG mit Marmortreppe, Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Sauna, Klimaanlage. Der Heizraum, sowie ein allgemein nützlicher Abstellraum befinden sich im Keller. Hauseingang und Treppenhaus verfügen über eine schöne, hochwertige Granittreppe. TV: Satellit; Internet: 100 Mbit. Glasfaser- Anschluss verfügbar Am Haus befindet sich ein großes Gartenhaus zur Allgemeinnutzung. Vor dem Haus ist ein KFZ-Stellplatz, der der 1OG-Wohnung zugeordnet ist. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Linoleum Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Sasbach Direkt an der Badischen Weinstraße, in landschaftlich reizvoller Lage am Westhang der Hornisgrinde, der Sonnenterrasse des Nordschwarzwaldes, mit ca. 5340 Einwohnern, liegt die Gemeinde

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne helle Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger, sowie auch für Eigennutzer interessant. Sie befindet sich auf dritte Etage in einem gepflegtem 1905 gebautem Dreifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah, aber ruhig. Die Ausstattung ist insgesamt hochwe... mehr »rtig aufgeführt: Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten. Rechter Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer und helle Wohnzimmer. Links liegt gefliestes Badezimmer, geradeaus eine moderne voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Bodenbeläge sind im Badezimmer gefliest, in der restliche Wohnung finden Sie hochwertige Laminatfußböden. Die ganze Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert. Die Fenster sind erneuert 2006, im Flur 2015. Die Haustüre mit Schließanlage RC 2 Sicherheitspaket 2020. Dachisolierung 2010. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, Kellerraum und einen großen Speicherraum. Einfach einziehen und sich wohlfühlen! Greifen Sie zu! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 128 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchessausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Tuttlingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen so

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.0... mehr »00 m² großen See mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und ca. 100 m². Ausstattung: # KfW 55 Standard und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung # - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Durchgehender Balkon oder Dachterrasse - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Home-Office-Element und Einbauküche inkl. Lowboard - Teilweise begehbarer Kleiderschrank - Waschmaschinenplatz im Bad - Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - Eigener Fahrradraum - Separate Räume für Kinderwagen - Kellerraum zu jeder Wohnung - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund acht Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Anbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt in weniger als 10 Mi

Objektbeschreibung: Großzügige Dachgeschosswohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilenhauses. Bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich und... mehr »bietet einen optimalen Ausblick ins Grüne! In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt und das Bad ist gefliest. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Kellerabteil und das Sondernutzungsrecht an dem Außenstellplatz Nr. B15 sind inbegriffen. Der Fahrrad- sowie Trockenraum im Kellergeschoss ist gemeinschaftlich und darf mitgenutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Courtage beträgt für Sie 3,48 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 16%). Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Gebiet Kreuzmatt direkt an der Wehra. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und Bushaltestelle vor Ort. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 18 Wohneinheiten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-05-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HT359

Objektbeschreibung: ### VERKAUFSSTART ### *** StadtVillA RohrÄckeR *** In zentraler Lage und Kurpark-Nähe ist dieses Projekt (9-Fam.-Haus mit Aufzug und Tiefgarage, Fußbodenheizung, Fernwärme) bald bezugsfertig. Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen in unserer Sta... mehr »dtVillA RohrÄckeR wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise. (KFW 55) Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: H O C H W E R T I G E Ausstattung: -AUFZUG -Fußbodenheizung -elektrische Rollläden -Haussprechanlage mit Video-Display -Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage) -Niedrig-Energie-Bauweise -FERNWÄRME -große BALKONE -separates Gäste-WC -Abstellraum innerhalb der Wohnung -großzügige lichtdurchflutete Räume -Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer -moderne Balkon-Geländer -Wände und Decken mit Strukturputz -Fliesen (im DG Fliesen und Laminat) -Kellerraum im Untergeschoss -T I E F G A R A G E N , TG-Stellplatz: € 22.900,-- -P K W - STELLPLÄTZE am Haus, Parkplatz: € 11.900,-- Hausbau Kraichgau GmbH - Frau Kassem Serap, B.Eng. - Büro: 07264 / 96 01 - 02 Mobil: 0176 - 577 424 56 Wir freuen uns über Ihren Anruf! *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren***** Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², welche sich auf 3 Zimmer verteil.Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon., welcher im Sommer zum verweilen einlädt. Des weiteren gelangen Sie durch den Flur in die... mehr »Küche, das Gäste-WC sowie das Bad mit Badewanne, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen der begehrten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist momentan für eine Warmmiete von 1.070€ vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger sehr interessant . Die Miete ergibt sich wie folgt: 770€ Kaltmiete + 100€ TG-Stellplatz + 200 Nebenkostenvorauszahlung. Im Hausgeld sind die gängigen Nebenkosten wie Gebäudeversicherung, Wasser, Hausstrom, Heizung(Fernwärme), Grundsteuer etc. enthalten . Ebenso sind Kosten für die Treppenhausreinigung, sowie Hausmeisterservice enthalten, sodass keine Kehrwoche notwenig ist. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Objektbilder im Expose enthalten. Gerne können wir nach Bestätigung des Widerrufsformulars einen Besichtigungstermin vereinbaren. Selbstverständlich weisen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht, sowie die DSGVO hin. Ausstattung TG-Stellplatz, Balkon, Hausmeisterservice, Keller, Gäste-WC, S-Bahn Anschluss in Winnenden. Anzahl Balkone: 1 Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Winnenden-Schelmenholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind im benachbar

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Emmendingen. Sie wurde 2018 komplett saniert und mit neuer Küche ausgestattet. Die ca. 26 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Des Weiteren gehört zur Woh... mehr »nung ein Tiefgarenstellplatz (Duplex). Diese Wohneinheit wurde teilmöbliert vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 104,57 €. Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet jeden Monat eine Kaltmiete von 450,00 € zzgl. 50,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Duplex - oben). Hieraus ergibt sich eine Rendite von 3,6 % p.a. Ausstattung: - ein Schlafzimmer -eine Küche - ein Badezimmer - ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48 % des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Emmendingen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Im erweiterten Umkreis sind die Großstädte Freiburg (16 km entfernt) und Basel (80 km entfernt) gelegen. Die Lage Emmendingens im Einzugsgebiet Freiburg, hat in den letzten Jahren für die Entwicklung Emmendingens zu einer gefragten Kleinstadt geführt. Die B3 bindet Emmendingen an das regionale Straßenverkehrsnetz an. Die A8 gewährleistet die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Der Bahnhof sowie Busbahnhof von Emmendingen ist in nur wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine gute An

Objektbeschreibung: Die kleine Alternative zum Haus, 3 Zimmer plus großzügige Galerie. Der Anspruch von Seitz Immobilien ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund wird großer Wert auf moderne Raumkonzepte gelegt, die für jede Wohneinheit individuell angepasst werden... mehr » können. Die neun Eigentumswohnungen in der Fährstraße 14 umfassen Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, von rund 73 m² bis hin zu geräumigen 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien oder Terrassen, auch mit großen Gärten. 14 geräumige Tiefgaragenstellplätze sorgen für ausreichend Parkflächen. Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bäder mit bodengleichen Duschen - Elektrische Rollläden - Sanitärausstattung von Villeroy und Boch oder Hansa - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - Elektroausstattung von Markenhersteller Jung (Ls990) - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Lagebeschreibung: In attraktiver Lage am Rande einer Stadt zu wohnen bietet viele Annehmlichkeiten. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt, beim Bäcker oder Getränkehändler schnell und bequem erreicht. Eine Bereicherung für die Infrastruktur ist die Gemeindehalle ebenso Sporthallen für Schulen und Vereine, das Lehrschwimmbecken, Spielplätze innerorts für den Nachwuchs sowie die Spiel- und Erlebniswiese der Lokalen Agenda. Laue Sommerabende und Wochene

Objektbeschreibung: Gemütlich, gepflegt und modern! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend von Pfuhl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, als Kapitalanlage, aber auch für den Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (6 Parteie... mehr »n) im Dachgeschoss. In Pfuhl finden sie fast alles was das Herz begehrt. In nur 5 Fahrminuten gelangt man in die Stadtmitte. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Bei Interesse gerne in einereNachricht hierüber ihre Daten von ihrer Persönlichkeit angeben und evtl. Ihre Telefonnummer, dementsprechend würde ich dann zurückrufen. ! ! Keine Makler ! !

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße. Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung an, die sich im fünften Stockwerk befindet und das Sie über einen Lift bequem erreichen können.... mehr » Über den großzügigen Flur erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, das separate WC und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, das sich ideal zum Entspannen anbietet. Die gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren befreit Sie der Hausmeister von der typischen Kehrwoche, dem Winterdienst und kümmert sich außerdem um die Grünflächen im Außenbereich. Die Kosten hierfür wurden in den Nebenkosten berücksichtigt. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, dass Sie im Winter vom Eis kratzen und im Sommer von der glühenden Hitze befreit. Des Weiteren verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Gesamtfläche: ca. 81qm - Separater Kellerraum - Trockenraum - Veloraum Rufen Sie an und Sichern Sie sich diese schöne geräumige Wohnung in begehrter Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C, Energiekennwert: 99.5 kWh, Energieträger: Nah- /Fernwärme aus Heizwerken, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Wei

Objektbeschreibung: Mitten in Lauchringen und sehr zentral gelegen befindet sich diese tolle Erdgeschosswohnung. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen durch die hellen und gut geschnittene Räume ein optimales Komfort an Gemütlichkeit. Unmittelbar nahe des Einkaufszentrums erreich... mehr »en Sie zudem in wenigen 100 m die Schulen und den Bahnhof. Die Terrasse bietet Ihnen als zukünftigen Eigentümer einen großen Komfort sowohl im Sommer, als auch im Winter. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentral nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten - Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer - Inkl. Garagenstellplatz (zzgl. 10.000EUR) - Einbauküche - Helle Räume - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: zentral Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Heizu

Objektbeschreibung: PROJEKTVORSTELLUNG am So., 01.11. von 11-13 Uhr! Kommen Sie in den Anna-Haag-Weg! Beratungsbüro vor Ort. Groß, offen und hell! Diese 4- Zimmer-Wohnung in einer TOP-Lage in Maichingen wird Sie begeistern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn, Schulen, Kindertagesstätten... mehr »oder jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von Ihrem TG-Stellplatz gelangen Sie direkt mit dem Aufzug an Ihre Wohnungstüre. Treten Sie ein in Ihren großen Dielenbereich, von dem Sie in das Herzstück dieser Wohnung gelangen: einem von lichtverwöhnten offenen Wohn/-Essbereich. Die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang auf Ihren Südbalkon laden ein zum Wohnen und Leben – genießen Sie die Sonne! Vom Dielenbereich abgehend gelangen Sie in die drei Schlafräume, die Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden diese Wohnung perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell von dieser Wohnung – wir beraten Sie gerne. Ausstattung: - Aufzug - Fußbodenheizung - sonniger Balkon - Elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken - Separates Gäste-WC - Parkett - Doppelfalzeingangstüre - schicke und großformatige Fliesen - viel Platz für Fahrräder - 2 Kinderspielplätze - u. v. m. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Naturnah mit städtischem Flair - Ruhig. Zentral. Perfekt. Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1