4-Fam.-DHH in Bad-Dürrheim OT !!! Sehr gut vermietet/Renditeobjekt, ca.260 m² Wfl., renoviert/saniert, neue Fassade, 2 Garagen !!!

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 12.0 Wohnfläche 368,00 m² Grundstücksfläche ca. 437,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden,... mehr »Granitboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst! Das Objekt hat 5 x Einzimmer Appartements, 6 x Zwei-Zimmer Appartements und eine große WG mit fünf Zimmern und Zwei Bädern. Jedes Appartement hat sein eigenes Badezimmer und eine eigene Küche. Das Objekt wurde fortlaufend in Stand gehalten und befindet sich in einem akzept... mehr »ablen Zustand. Elf kleine Wohnungen (davon ein als Büro genutzt) und eine sehr große Fünf-Zimmer Wohnung - die durchgängig an zuverlässige und zufriedene Mieter vermietet sind. Die optimale Lage ist ein Hauptgrund warum dieses Haus bisher immer voll vermietet war - In die Innenstadt von Bad Dürrheim - dem Naherholungszentrum in der Region! Zur Innenstadt sind es ca. ca. 150 / 200 Meter Fußweg. Das Haus hat 4 Etagen. Für sicheres, schnelles Internet ist gesorgt, jede Einheit hat einen eigenen Zugang. Mieteinnahmen: Die Appartements sind mit einer durchschnittlichen Warmmiete von 500 Euro kalkuliert und somit relativ günstig vermietet. Die WG Zimmer werden im durchschnitt für 350 Euro vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich somit bei Voll-Vermietung auf ca. 7.000,- Euro 10 x 500 € = 5.000,- Euro (1 Appartement / Zimmer wird aktuell renoviert und ist nicht vermietet / + 250,- €( + 5 x 350 € = 1.750,- Euro Die Monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 1.000,- Euro, inkl. Rücklagen. Die gesamten Kalt-Mieteinnahmen liegen bei optimaler Vollvermietung bei ca. 6000,- Euro. Die Jahreskaltmiete beträgt - bei optimaler Vollvermietung - kumuliert ca, 72.000 Euro. Dadurch errechnet

Wir haben 2018 einen Resthof in ruhiger Dorflage wiederbelebt und bauen gerade das Wohnhaus aus, während der Garten und die Tiere noch etwas geduldig mit uns sind. Wir leben, gärtnern und bauen hier rein ökologisch; dafür aber etwas langsamer. Jetzt geht es langsam auf den nächsten Schritt zu: weite... mehr »re mitbewohner/Mitmenschen zu suchen, die handwerklich geschickt sind und sich ihren Hausteil selbst ausbauen. Familien und Träumer sind willkommen - aber handwerkliche Grund- oder Fachkenntnis muss vorhanden sein. Diesen Frühling hat ein Architekt für uns einen Plan entworfen, was in der Scheune alles entstehen kann, hier entsteht auch eine Menge neuer Wohnraum. Ein Bauantrag ist in Arbeit, aber noch nicht eingereicht. Bis weiterer Wohnraum geschaffen ist (das dauert 1-5 Jahre) gibt es Provisorien zum unternommen. !Wichtig! Dieser Hof ist nur teilweise zu erwerben/mieten/pachten, aber wir sind und bleiben eine Gemeinschaft - daher muss es zwischen uns auch stimmen. Bitte bringt Motivation und etwas Geduld mit, wenn ihr euch mit dieser Idee befasst - das werden wir auch tun... Selbstverständlich sind die Preise völlig fiktiv. Es gibt sogar einige geldfreie Modelle, die für uns vorstellbar sind. Kontrollfrage: was bedeutet "Nachhaltigkeit" für euch? Unser Projekt ist hier bebildert und weiter beschrieben: https://www.workaway.info/en/host/387156818544

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.860,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss Welln... mehr »ess: Swimming-Pool voll erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 184,00 m² Grundstücksfläche ca. 409,00 m² Baujahr 1836/1960 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Baujahr 2001 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon Speisekammer Aluminiumfenster, Holzfenster Abstellraum, Dachboden mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Wohnfläche 136,00 m² Baujahr 2007 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1960 Garten, Loggia Einbauküche Böden: Holzdielen, Laminat Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, K... mehr »elleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 15.01.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 2018 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster kontroll... mehr »ierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 14.0 Wohnfläche 529,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.206,00 m² Baujahr 1991 voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 405,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche,... mehr » offene Küche, Speisekammer Böden: Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Steinboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 262,00 m² Grundstücksfläche ca. 612,00 m² Baujahr 1926 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt voll unterkellert Garten Böden: Dielenboden, Laminat Holzfenster Abstellraum, Gartenmitben... mehr »utzung, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage