4 Familienhaus mit 3 Garagen in ruhiger Lage, Ulm-Söflingen

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1956 als 2-Familien-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm pro Stockwerk gebaut und besitzt ein durchgängiges separates Treppenhaus. 2006 wurde das Haus kernsaniert. 2009 wurde der bestehende niedrige Dachstuhl abgerissen und durch einen höheren Dachstuhl mit K... mehr »niestock, großer Gaube und Dachflächenfenstern ersetzt. Mit dem vorbereiteten DG Ausbau ergibt sich im Handumdrehen ein 3-Familien Haus. Das Haus besticht durch seine zeitlose Raumaufteilung und hervorragende Bausubstanz. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Garten und einem gemütlichen Ofen für kalte Wintertage, einem Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie einem Bad und separatem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Bad und separates WC. Die Haustechnik wurde ebenfalls 2006 erneuert und ist für jede Einheit getrennt verfügbar. Alle Fenster sind wartungsfrei in Kunststoff mit 2 Scheiben Verbundverglasung. EG und OG wurden 2006 mit Fußbodenheizung in Kupfer voll ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Grundwasser-Wärmepumpen-Zentralheizung. Der gesamte Hochbau erhielt 2009 einen Vollwärmeschutz. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage sowie eine thermische Solaranlage incl. Blitzschutzanlage. Ausstattung: - Wohnbereich komplett gefliest mit elegantem und pflegeleichtem Feinsteinzeug Bodenbelag (Terrakotta-Optik) - Fußbodenheizung Kupfer (2006) - Alle Wände und Decken tapeziert mit Raufaser Tapete Treppenhau

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 657 m² Lagebeschreibung: ruhig und sonnig Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 124,1 kWh/(m²*a) Energieeffizi... mehr »enzklasse: D Baujahr: 1985 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 124,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 09.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7096

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Baujahr 1933 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll klimatisiert Abstellraum, Wasch-Trockenraum Sic... mehr »herheitstechnik: Kamera

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 348,00 m² Baujahr 2015 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.5 Wohnfläche 251,00 m² Grundstücksfläche ca. 911,00 m² voll unterkellert Terrasse Böden: Steinboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,96 m² Grundstücksfläche ca. 225,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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