** 4-Zi-Whg. mit großer Dachterrasse (Süd) - KfW Effizienzhaus 55 in Aachen Innenstadt **

Objektbeschreibung: Traumhafter Weitblick! Gepflegtes Zwei-Raum-Appartement am Europaplatz! Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit über 57 m² Wohnfläche und Balkon in einer gepflegten Wohnanlage am Europaplatz. Der charmante Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden ei... mehr »n. Ein Wannenbad gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für 99.000 Euro inklusiv Einbauküche ist Ihr Geld hier gut angelegt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 126 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975! Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - gut verwaltete Apartmentwohnanlage - Weitblick-Balkon - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - geräumiges Wohnhaus - bequemer Personenaufzug - 13 Etage Links von 22 Etagen - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 61 m² Grundstücksfläche: ca. 6790 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 61 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,8 Dist. Grundschule (km): 1,0 Dist. Gymnasium (km): 3,1 Dist. Gesamtschule (km): 1,8 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2 Dist. Bus (km): 0,1 Dist. Autobahn (km): 0,1 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westf

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca 83 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohnu... mehr »ngen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemali

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohn... mehr »ungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemalige Gut Schöntha

Ausstattung: • Angeboten wird ein Wohnungspaket bestehend aus 15 Wohnungen. • Die Wohnungen befinden sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus. • Das Haus wurde stetig modernisiert. Vor kurzem wurde die hintere Fassade, wie auch das Dach und der Dachstuhl erneuert. • Auch die Sprechanlage und die... mehr » Elektrik sind neueren Datums. • Alle Wohnungen haben zwischen 40 und 60 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus zwei Zimmern. • Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften insgesamt eine monatliche Kaltmiete von ca. 5.000 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 25.700,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Aachen, direkt gegenüber dem Kennedypark. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Rothe Erde besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A544. • Anbindung ÖPNV: Bus | Kennedypark | ca. 2 Gehminuten Zug + S-Bahn | Rothe Erde | ca. 5 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrag

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,28 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,50 m² Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen Rothe Erde bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die... mehr » Wohnungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen-Rothe Erde an der B

Objektbeschreibung: Diese schön gestaltete und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Hierdurch ist trotz des zentralen Standortes und der Nähe zur Trierer Straße eine absolute ruhige Lage gewährleistet. Die Wohneinheit mit ca. 61 m² Wohnfläc... mehr »he verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und einen Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerraum, ein Raum im Speicher sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sind im Angebot enthalten. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt ca. € 5.880,-- p.a. (inkl. Stellplatz) zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Steigerungspotenzial ist gegeben. Preisansatz: Faktor Nettomiete/Kaufpreis: ca. 30,44 Bruttorendite: ca. 3,28 % Kaufpreis m²/Wohnfläche: ca. 2.934,-- € Ausstattung: - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1989 - Stahlbetondecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Satteldach - Fassade vorn mit Wärmedämmung aus 2012 - Rückseite neu gestrichen - Dachdämmung vorhanden - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung - Badezimmer mit Wanne und Fenster ausgestattet - Kellerraum und 1 Raum im Speicher zu eigenen Nutzung - Bodenbelag durchgehend mit Laminat - Stellplatz direkt vor der Türe - ausreichend weiterer öffentlicher Parkraum - das Hausgeld beträgt ca. € 244,-- (inkl. Rücklagenzuführung) -Rücklagenstand zum Stichtag 31.12.2019 € 86.438,30 Weite

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,64 m² Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1977 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 115,50 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »