4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Flair

Objektbeschreibung: - Neubauprojekt bestehend aus nur drei Wohneinheiten - Großzügiges Wohnen auf ca. 114 m² - 3,5-Zi.-ETW mit Tageslichtbad und einem Gäste-WC - Verbaut werden hochwertige Materiallien - Großflächige Fenster nahezu in allen Räumen - Der Neubau wird als KfW 55 Energie-Effizienzhaus g... mehr »ebaut. Ausstattung: - Stufenloser Zugang von der Straße in das Gebäude - Direkter Zugang zum Personenaufzug von der Garage - Großzügiger und gut besonnter Südwest-Balkon mit hochwertigen Bodenbelägen - Exklusive Sanitär-Einrichtungsgegenstände - Exquisite Fliesenbeläge zur freien Auswahl - Fahrrad- und Abstellraum - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Pflegeleichte Granitfliesen in den Treppenhäusern - Einzelgarage mit einem davorliegenden KFZ-Außenstellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: - Das Neubauprojekt befindet sich in Leonberg-Silberberg - zu Fuß in ca. 4 Gehminuten bis zur S-Bahn Haltestelle (Rutesheim) - mit der S-Bahn bis nach Leonberg in ca. 3 Minuten und bis nach Stuttgart in ca. 28 Minuten Fahrzeit erreichbar. - ca. 5 Minuten Fahrzeit bis zur BAB A8 - Einkaufsmöglichkeiten sind in Leonberg und Rutesheim umfänglich vorhanden. Sonstiges: Baujahr: 2021 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler fü

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der... mehr »anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflege

Objektbeschreibung: Die drei Gebäude verbinden sich auf harmonische Art und Weise und doch unterscheiden sie sich je nach Wohnung durch individuelle Grundrisslösungen. Sie lieben es vom Wohnzimmer direkt ins Grüne zu gelangen? Sie brauchen viel Platz, um sich wohlzufühlen? Oder Sie lieben es übersch... mehr »aubar? – Hier auf der Gänseweide entstehen moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen in unmittelbarer Nähe zur Radolfzeller Aach. Auf dem Grundstück befinden sich ansprechende Grünflächen sowie ein attraktiv angelegter Spielplatz für die Kleinen. Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, eine großzügige Tiefgarage mit moderner Aufzugsanlage bis in alle Wohnetagen sowie EG Wohnungen mit Privatgarten halten für jeden Anspruch etwas bereit. Von der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug in die gemeinsame Tiefgarage. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine freundliche und helle Ausgestaltung der Tiefgarage. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Abstellraum, teilweise zusätzlich über den Pkw- Stellplatz zugänglich. Nützliche Gemeinschaftsräume wie Waschräume, ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit, einzelne Fahrradstellplätze und zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen runden das Angebot an Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss ab. Ausstattung: + Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf + gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern + bodengleiche Duschen und elektrische Handtuchheizkörper im Bad + Echtholzparkett + hochwertige, gr

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im vierten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Es handelt sich um eine großzügige und modern geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet, er ist im... mehr » Sommer eine optimale Erweiterung des Wohnzimmers und auch bei schlechtem Wetter durch die Überdachung gut nutzbar. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnung um ca. 45 qm zu erweitern und eine über 100 qm große Wohnung zu realisieren. Die Dachschräge nach Süden verfügt außerdem über eine Dachgaube. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung im Umfang von 30.000 € aufwändig renoviert und modernisiert: - neue Decken mit Dämmung und Spots - Fußböden - Heizkörper - Badezimmer Die Wohnung ist aktuell für 800 Kaltmiete (inkl. Stellplatz) an einen sehr netten und zuverlässigen Mieter vermietet. Aus Rücksicht auf den Mieter sind keine Bilder vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer vorhanden. Bei Kapitalanleger würde der Mieter gerne in der Wohnung verbleiben. Im Innenhof des Mehrfamilienhauses befindet sich ein toller, grüner Gartenbereich für alle Bewohner. In der Tiefgarage ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz und im Untergeschoss das Kellerabteil sowie der Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Esslingen liegt ca. 10 km südöstlich von Stut

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Chance nicht nur ein helles Apartment zu erwerben, sondern gleich zwei nebeneinander. Der Preis gilt pro Apartment! Ruhig gelegen, und doch an einer Hauptstraße? Dann sind Sie in Nufringen angekommen. Der gesamte Häuserkomplex von 1995 enthält 21 Parteien, ist... mehr »aber auf mehrere Eingänge/ Hausabschnitte aufgeteilt. Gleich nach dem die Haustüre durchschritten ist, gelangt man die Treppe nach oben und steht direkt vor den beiden neuen Apartment 1-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind minimalistisch geführt und glänzen durch eine offene Raumgestaltung, was diese zu Tageslicht Freunden konvertiert. Der Energieverbrauch durch Erdgas liegt laut EnEV bei 85,3 kWh/ m²/h, was der Klasse C auf der Energieskala entspricht. Sie Blicken in die Ferne durch die hochwertigen Fenster und genießen, nach einem stressigen Arbeitstag, die schöne Abendsonne bei einem Glas Tee oder Wein. Hausarbeit ist schnell gemacht, denn Ihre Wohnungen sind gefliest und somit sehr pflegeleicht. Das ist inklusive: Die beiden Einbauküchen (je Wohnung), sowie ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellenplatz (Preis ca. 11.000 Euro und 7.000 Euro), zwei Keller und zwei Stellplätze in der Waschküche. Wohnung zwei ist momentan dauerhaft vermietet, und trägt sich selbst, nach einer kleinen Mieterhöhung selbst. Das hört sich doch nach einem super Deal an, oder? Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben rufen Sie mich gerne an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.2020 Käuferprovision: 4.64%

Objektbeschreibung: *Dorflandschaft* Wiesen und Wälder, eingebettet in eine wunderbare Landschaft direkt am Bach gelegen. Hier entstehen erstklassige Neubauwohnungen mit höchstem Komfort. Das Objekt wird im KfW-55-Standard erstellt und erhält eine klasse Ausstattung. Große Fensterfronten mit Balkone... mehr »n sorgen für lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Großzügige Wohnküche, verbunden mit dem Wohn-/Esszimmer und Zugang zum ca. 13 qm großen, überdachten Balkon in südlicher Ausrichtung. Außerdem stehen zur Verfügung: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer/Büro und ein Badezimmer mit stilvoller Sanitär-Ausstattung. Das Objekt erhält eine Wärmepumpe - somit also völlig unabhängig von fossilen Energien. Die einzelnen Wohneinheiten werden über die Fußbodenheizung versorgt. Ausführung der Bodenbeläge mit hochwertigem 2-Schicht-Parkett in den Schlafbereichen sowie Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich nach individueller Farbwahl. Wichtiger Stauraum steht Ihnen im Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein weiterer, separater Kellerraum für jede Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Das Auto findet seinen Platz auf den separat zu erwerbenden Stellplätzen oder Garagen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz im Freien beträgt EUR 5.000,--, eine Einzelgarage direkt im Haus ist für EUR 10.000,-- erhältlich. Gerne erhalten Sie auf Nachfrage die ausführliche B

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 65 attraktive Wohnungen am 3.0... mehr »00 m² großen See mit Wohnflächen zwischen ca. 41 und ca. 100 m². Ausstattung: # KfW 55 Standard und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung # - inkl. Tiefgaragenstellplatz - Durchgehender Balkon oder Dachterrasse - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Home-Office-Element und Einbauküche inkl. Lowboard - Teilweise begehbarer Kleiderschrank - Waschmaschinenplatz im Bad - Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - Eigener Fahrradraum - Separate Räume für Kinderwagen - Kellerraum zu jeder Wohnung - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund acht Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Anbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt in weniger als 10 Mi

Ideale Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Ebersteinburg. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 750,-€ kalt/Monat. Mieter ist interessiert auch langfristig in der Wohnung zu bleiben. Vor 2 Jahren, alle Neu Fenster und Türen. Bitte keine Makler Anfrage. Privat Verkauf. Beim intere... mehr »sse, Name und Telefon nummer hinterlasse.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene sehr helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 25 EH und einer Wohnfläche von ca. 107 m², bietet genug Platz, um sich wohl und heimisch zu fühlen. Mit Blick ins Grüne und auf den Waldrand vom Balkon aus, lässt sich der Tag am Abend perfekt ausklingen. Die Wo... mehr »hnung besticht durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Fläche und einem hellen Laminatboden. Eine Anbindung an die Innenstadt ist halbstündlich mit dem Bus möglich oder zu Fuß in einer halben Stunde zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche inkl. - Fußbodenheizung in jedem Raum - Laminatböden in den Wohnräumen - Süd-West Balkon - Keller, Fahrradkeller und Trockenraum - Tiefgarage mit abgeschlossener Garage inkl. - Aufzug - bezugsfrei ab 01.04.2021 - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläc

Objektbeschreibung: Der Angebotspreis gilt für den unausgebauten Dachspeicher. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Beeindruckende Gebäude prägen das Bild der begehrten und begrünten Straße. Der Luisenpark trägt mi... mehr »t seiner Parkanlage und zahlreichen Sporteinrichtungen zur Erholung und Attraktivität bei. Der Rosengarten und das Nationaltheater sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt Mannheims erreicht man in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnen sind schnell erreicht. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen können. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht damit Sie das vollständige Exposee erhalten! Haben Sie Interesse an einer Finanzierung ? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie hier. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45340105-05172

Objektbeschreibung: Die Chance für handwerklich versierte Interessenten oder Aufteiler. Inmitten der wunderschönen Bietigheimer Fußgängerzone und dennoch traumhaft ruhig mit Blick in den Park und auf das Viadukt, bieten wir hier eine ehemalige Praxisfläche an. Diese Fläche, in einem sehr gepflegten... mehr »4 Parteien Haus, kann in zwei ansprechende, loftähnliche Wohnungen über 2 Etagen, geteilt werden. Genehmigte Nutzungsänderung liegt vor. Ein TG-Stellplatz sowie weitere, öffentliche Parkplätze sind im direkten Umfeld vorhanden. Es gehören zwei große Kellerräume sowie ein neu renovierter Aufzug zu diesen Einheiten. Ausstattung: Diese Wohn- oder Gewerbeeinheiten müssen vom Erwerber entsprechend der individuellen Nutzung um- bzw. ausgebaut werden. Momentan sind die Räume in einem guten Zustand allerdings als Praxis ausgebaut. Bäder, WC´s, Nassbereiche, Küchen, Abstellräume und ähnliches sind mehr als ausreichend vorhanden. Käuferprovision: 4.64 % Lagebeschreibung: „Mitten drin statt nur dabei“ trifft die Lage dieser Ausnahmeimmobilie am besten. Direkt in der Hauptstraße am Unteren Tor, befinden sich diese schönen Einheiten. Ideal für jemanden der das urbane Stadtleben schätzt, aber trotzdem fast im Grünen mit herrlichen Ausblicken leben möchte. Sonstiges: Da die Immobilie bereits frei ist, können Sie jederzeit - unter den momentan angesagten Vorsichtsmaßnahmen - einen Besichtigungstermin für diese spannende Ausnahmeimmobilie mit viel Potential vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anr

Objektbeschreibung: Gut geschnitten und zentral gelegen, können Sie mit der Entscheidung für diese gepflegte Wohnung nur alles richtig machen. Auf dem Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne, lässt es sich wunderbar erholen. Sollte es Sie mal an heißen Sommertagen zum Grillen nach draußen treiben, steht... mehr » Ihnen nicht nur Ihr großzügiger Balkon, sondern auch ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hochwertiger Granitboden erhellt den Wohnraum und trägt zur hochwertigen Ausstattung bei. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss und das separate WC wurden vor wenigen Monaten saniert. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und rundet das Angebot bestens ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Einbauküche inkl. - gepflegter Granitboden in den Wohnräumen - kürzlich saniertes Bad und WC - ruhiger Süd-West Balkon mit Ausrichtung ins Grüne - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Hausmeistervollservice - Keller und gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 11.000 EUR) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unse