4-Zimmer-Wohnung im 3. OG | Neubau Erstbezug

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse eines Mehrfamilienhauses. • Das 1994 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Ein Hausmeister, ein Gä... mehr »rtner und eine Reinigungsfirma kümmern sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat gestaltet. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung sowie einen Schallschutz. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Besonderer Pluspunkt sind die drei Balkone, die in drei verschiedene Himmelsrichtungen zeigen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.614,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24,10 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Waldshut-Tiengen, in einer ruhigen Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Waldshut besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7 und B34. • Anbindung ÖPNV: Bus | Ahornstraße | ca. 1 Gehminute Zug | Waldshut | ca. 5 Autominut

Objektbeschreibung: Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldshut (Bergstadt). Die Wohnung verfügt über: - große Diele mit Garderobenbereich - Abstellraum - Großes Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Einbauküche - Wannenbad mit Fenster - Große... mehr »r Sonnenbalkon Bodenbeläge: Fließen und die Schlafzimmer in Laminat Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: derzeit vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Die Wohnung ist seit 15 Jahren an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet. Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie zu Einschränkungen bei Besichtigungsterminen kommt. Der Schutz und die Gesundheit unserer Mitarbeiter und unserer Kunden stehen an erster Stelle. Daher möchten wir Sie um folgendes Bitten: - halten Sie die Anzahl der Personen so gering wie möglich - bringen Sie keine Kinder mit zur Besichtigung - bringen Sie keine Risikogruppen (Ältere oder Kranke) mit zur Besichtigung - beachten Sie die allgemein bekannten Hygieneregeln - halten Sie mindestesn 1,5 Meter Abstand zu anderen Personen Wir möchten Sie mit bitten den Termin abzusagen wenn: - Sie Krankheitszeichen verspüren oder sich unw

Objektbeschreibung: Letzte Gelegenheit in ruhiger stadtnaher Lage Eigentum zu erwerben! Waldshut, Zentrum Nähe Einkauf Bahnhof Bus 3-Gehminuten in die Kaiserstraße, Lift Keine Maklergebühr für den Käufer! Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé. Ausstattung: Briefkastenanlag... mehr »e Aufzugsanlage 3fach-Verglasung Türen und Türrahmen weiss Fussbodenheizung mit Thermostat in den Räumen Bedarfsausweis vom 18.01.2016 danach: Bedarf: 68,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2016, Nah- / Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff, Erdgas (Bj. 2016) Weitere Angaben: Verfügbar ab: derzeit vermietet Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 € Lagebeschreibung: zentrale, stadtnahe Lage, wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum Kaufland, 5-Gehminuten zum Bahnhof / Busbahnhof, Kindergarten / Kita und christliche Schule Waldshut fussläufig erreichbar WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmit

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 98,93 m² Bad mit Dusche Dachterrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere e... mehr »rlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil... mehr », Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, K... mehr »elleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenut... mehr »zung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,63 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, roll... mehr »stuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,73 m² Bad mit Dusche Balkon offene Küche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, roll... mehr »stuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister