Berlin » Niederschönhausen » 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet
4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet Niederschönhausen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet Niederschönhausen

4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet

Niederschönhausen [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

400 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 4 256 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
36134

Objektbeschreibung

Preisinformation 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Kurzbeschreibung 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Sondernutzungsrecht am Gartenanteil in Südausrichtung, TG-Stellplatz, Kelleranteil, aktuell gut vermietetIdeal zur Kapitalanlage oder für den Eigenbedaerf Ausstattung -Außenfassaden massiv, Kratzputz, -Heizung als Erdgas-Zentralheizung für alle Gebäude der WEG -Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach), -Holztüren und -Verkleidung weiß, Beschläge modernes Design, -Bodenbeläge bestehend aus Laminat-Boden in Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Diele/Flur, Küche und Bad -Badwände zargenhoch mit neutralen Fliesen weiß geklebt -Sanitärobjekte (Markenware), Handtuch-Heizkörper, -moderne Absicherung der Elektrik, Unterputzverlegung -Sondernutzungsrecht an 2 kleinen Terrassen, verbunden mit ca. 40 m² Gartenfläche in Südausrichtung, -Doppel- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 beim Eigentümer erworben werden (Gesamtkaufpreis incl. Doppel-TG-Stellplätze € 385.000,00) -2 Kellerabteile -Waschraum (Gemeinschaft) -Fahrradraum Seitens der WEG ist der Austausch der Strangsysteme (Trinkwasser -und Abwasserleitungen) geplant.  Der angebotene Aufwand von ca. 500.000,- € wird durch die ggw. bereits bestehende Instandhaltung-Rücklage gedeckt.  Endgültige Entscheidungen zur Umsetzung werden mit der nächsten ET-Versammlung nach der Corona-Epidemie getroffen. Objekt Die ca. 94m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.Das Gebäude beinhaltet als großes Eckgebäude insgesamt 66 Wohneinheiten. Zwei ursprünglich kleinere Wohnungen wurden zu einer größeren Wohnung umgebaut. Sie besteht aus Flur/Diele mit Kammer, 4 Zimmer, eine Küche und ein innen liegendes Wannenbad. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung zwei Keller-Verschläge als Abstellräume und ein Sondernutzungsrecht für 2 Freisitze auf dem Hof. Die Wohnung ist bis August 2021 vermietet.Danach kann der Eigenbedarf umgesetzt werden, oder Sie belassen den Mieter weiterhin in der Wohnung. Die monatliche Mieteinnahme (Netto-Kalt) beträgt 950,00 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Beitrag zur Instandhaltungsrücklage / Verwaltung beläuft sich aktuell auf ca. 200,00 €. Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht ausreicht. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Modernes Hauptstadtleben mitten im Kiezdreieck

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 199 800 €
  • Preis/m²: 7 136 €

Objektbeschreibung: Leben in Berlin-Alt-Treptow? Klingt langweilig? Ist es aber nicht! Mitten im Kiezdreieck der Trendbezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln gibt es alles, was das Hauptstadtleben ausmacht: Parks, Restaurants, Clubs, Shoppingmöglichkeiten und Co-Working Spaces. Und diese 1-Zi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG in feinster Lage am HAUSVOGTEIPLATZ

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 11 038 €

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG in feinster Lage am HAUSVOGTEIPLATZ Lagebeschreibung: Eine erstklassige und zentrale Lage im begehrten Stadtteil Mitte, in historischem Wohnumfeld - dicht an der Spree und nahe Hausvogteiplatz! Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 135... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit Blick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 256 600 €
  • Preis/m²: 3 377 €

Objektbeschreibung: Vom S-Bahnhof Lichtenberg aus erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß die Zachertstraße, eine ruhige Wohnstraße mit zahlreichem Baumbestand und einem geschlossenen Fassadenbild aus Gründerzeitbauten oder denkmalgeschützten Wohnhäusern der 1930er Jahre. Das vierstöckige Mehrfam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete Wohnung in ruhiger Lage! Ihre Altersvorsorge in Lichtenberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 279 500 €
  • Preis/m²: 3 678 €

Objektbeschreibung: Vom S-Bahnhof Lichtenberg aus erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß die Zachertstraße, eine ruhige Wohnstraße mit zahlreichem Baumbestand und einem geschlossenen Fassadenbild aus Gründerzeitbauten oder denkmalgeschützten Wohnhäusern der 1930er Jahre. Das vierstöckige Mehrfam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
MITTENDRIN STATT NUR DABEI _ Dachgeschoß in Prenzlberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 5 910 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 2013 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Attraktiv liegende Wohnung mit Südwestbalkon in Havelnähe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 3 077 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Sonnige Terrassenwohnung mit Weitblick nach Westen & Osten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 825 500 €
  • Preis/m²: 6 500 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 127,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Zustand: luxuriös, neuwertig, saniert Gartenmitbenutzung, Kelleran... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
SAT / SUN RUF 0178/8236274 ++ Exclusive apartment - 5 rooms for first occupancy - balcony - elevator and floor heating

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 5 148 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 101,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Unkompliziert und zuverlässig vermietet: Gepflegte Kapitalanlage nahe dem Olympiastadion

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 3 159 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,39 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1950 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Feldstraße in Berlin

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 765 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Wohnung, Sigmaringer Straße in Berlin

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 3 182 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
-+Wir beraten Sie! 0172-3261193+- Exklusiver Neubau- Zentrales und ruhiges wohnen - Tiefgarage - Fußbodenheizung - Helle Räume

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 5 757 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16