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4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet Niederschönhausen

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img. 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet Niederschönhausen

4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Gartenanteil in Pankow-Niederschönhausen, aktuell vermietet

Niederschönhausen [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

400 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 4 256 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
36134

Objektbeschreibung

Preisinformation 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Kurzbeschreibung 4 Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Terrassen und Sondernutzungsrecht am Gartenanteil in Südausrichtung, TG-Stellplatz, Kelleranteil, aktuell gut vermietetIdeal zur Kapitalanlage oder für den Eigenbedaerf Ausstattung -Außenfassaden massiv, Kratzputz, -Heizung als Erdgas-Zentralheizung für alle Gebäude der WEG -Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach), -Holztüren und -Verkleidung weiß, Beschläge modernes Design, -Bodenbeläge bestehend aus Laminat-Boden in Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Diele/Flur, Küche und Bad -Badwände zargenhoch mit neutralen Fliesen weiß geklebt -Sanitärobjekte (Markenware), Handtuch-Heizkörper, -moderne Absicherung der Elektrik, Unterputzverlegung -Sondernutzungsrecht an 2 kleinen Terrassen, verbunden mit ca. 40 m² Gartenfläche in Südausrichtung, -Doppel- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 10.000,00 beim Eigentümer erworben werden (Gesamtkaufpreis incl. Doppel-TG-Stellplätze € 385.000,00) -2 Kellerabteile -Waschraum (Gemeinschaft) -Fahrradraum Seitens der WEG ist der Austausch der Strangsysteme (Trinkwasser -und Abwasserleitungen) geplant.  Der angebotene Aufwand von ca. 500.000,- € wird durch die ggw. bereits bestehende Instandhaltung-Rücklage gedeckt.  Endgültige Entscheidungen zur Umsetzung werden mit der nächsten ET-Versammlung nach der Corona-Epidemie getroffen. Objekt Die ca. 94m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.Das Gebäude beinhaltet als großes Eckgebäude insgesamt 66 Wohneinheiten. Zwei ursprünglich kleinere Wohnungen wurden zu einer größeren Wohnung umgebaut. Sie besteht aus Flur/Diele mit Kammer, 4 Zimmer, eine Küche und ein innen liegendes Wannenbad. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung zwei Keller-Verschläge als Abstellräume und ein Sondernutzungsrecht für 2 Freisitze auf dem Hof. Die Wohnung ist bis August 2021 vermietet.Danach kann der Eigenbedarf umgesetzt werden, oder Sie belassen den Mieter weiterhin in der Wohnung. Die monatliche Mieteinnahme (Netto-Kalt) beträgt 950,00 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Beitrag zur Instandhaltungsrücklage / Verwaltung beläuft sich aktuell auf ca. 200,00 €. Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht ausreicht. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter 0176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Maisonettewohnung in 10557 Berlin, Bartningallee

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Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1957, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 102, Miteigentumsanteil: 2.034%, Obergeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, im 1. und 2. Obergeschoss, Eigennutzung Gesamtfläche: ca. 4485 m² Grundstücksfläche: ca. 4485 m² Sonstiges: Bauj... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HIGHLIGHT exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung !!!

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss im Vorderhaus des Gebäudes mit Fahrstuhl. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 84 m² und imponiert durch eine optimale Wohnraumaufteilung, welcher der Dachgeschosswohnung schon damit einzigartigen Charakter verleiht. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mitten im Bergmankiez: 3-Zi-Whg mit Westausrichtung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 handelt es sich um ein Eckvorderhaus in besonders attraktiver Lage. 5 Wohneinheiten mit Größen von von 45 m² - 95 m² und 1 - 3 Zimmern stehen im Haus zur Disposition sowie der Dachgeschossrohling, welcher Platz für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Singlewohnung in historischem Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreie Ein-Zimmerwohnung in Lichterfelde Ost, grün und ruhig gelegen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,87 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Fußläufig zum Volkspark Mariendorf: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einem Objekt im Berliner Süden stellt diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mariendorf dar. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 53,48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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++Sa/So Termin++ Schöne Neubauwohnung - hohe Decken / S/W Ausrichtung / Tiefgarage möglich / ruhige zentrale Lage / Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
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Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Gartenanteil, Hausti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 ruhigen Balkonen in gut angebundener Lage in Berlin-Lankwitz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,12 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Wilmersdorf: Brandenburgische Str: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg - 1. OG - 38 m² - vollmöbliert per SOFORT

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 39 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,86 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in Frohnau

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185 000 €

62 m2

2 984 €/m2

2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in Frohnau
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung in ruhiger Trendlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 6 757 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 37,00 m² Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung in sehr zentraler Lage - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 5 419 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16