Nordrhein-Westfalen » Mülheim an der Ruhr » 41516* WEVELINGHOVEN*2 *Fam. *Haus* von PRIVAT*zu verk.
41516* WEVELINGHOVEN*2 *Fam. *Haus* von PRIVAT*zu verk. Mülheim an der Ruhr
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. 41516* WEVELINGHOVEN*2 *Fam. *Haus* von PRIVAT*zu verk. Mülheim an der Ruhr

41516* WEVELINGHOVEN*2 *Fam. *Haus* von PRIVAT*zu verk.

Mülheim an der Ruhr [. Nordrhein-Westfalen, . Mülheim an der Ruhr, . Mülheim an der Ruhr]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

339 000 € Kaufpreis 189 m2 Wohnfläche 1 794 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
189 m2
ID:
371569

Objektbeschreibung

WIR verkaufen unser ZWEI FAMILIENHAUS in Wevelinghoven An der Obermühle ** 54** ( Erft Nähe/Kottmanns Mühle ca. 3 Minuten entfernt . Das Baujahr des Hauses war uns bei unserem Kauf 2003 nicht bekannt und wird geschätzt auf 1920/30 Den Energieausweis ist auf 1920 datiert, jedoch wurde das große HAUS ( früher mit Gewerbe/Bäckerei mit ca. 50 Jahren Reparaturstau) von uns(Handwerksmeister) nach dem Kauf 2003 in ein 2 Familienhaus umgebaut und kernsaniert. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die EG Wohnung "An der Obermühle" die OG Wohnung durch das Hoftor/Innenhof- Oligschlägergasse. Die Wohnung EG hat ca. 71 qm + eine eigene Waschküche(13qm) + einen kleinem gemauerten Schuppen, auf dem Hof. 3 Zimmer,Küche,Diele und Bad mit Fenster. + Kaminofen Mieteinnahme netto 490,00 im Erdgeschoß mtl. Die OG Wohnung kann SOFORT , RENOVIERT bezogen werden 4 Zimmer, Küche,Dielen, BAD mit Eckbadewanne + Fenster und hat eine derzeitige Wohnfläche von ca. 118 qm + eine eigene Waschküche + Kaminofen . Der Speicher wurde ca. 2015 zum Ausbau gedämmt und 2 neue Velux Fenster wurden verbaut . Dadurch bekommt man noch mehr Wohnraum im OG zu den jetzt vorhandenen 118 qm WFL ! Gemauerter Schuppen( 15 qm) auf dem Hof gehört zum OG Es ist ein KLEINER GEMEINSCHAFTS- HOF und KEINEN GARTEN /bzw. STELLPLATZ . AUCH NICHT ZU ÄNDERN !!! Wir haben ab 2003 die Dacheindeckung immer überarbeiten lassen und das Flachdach/Oligschlägergasse wird alle 4 Jahre wieder vom Dachdeckermeister auf Vordermann gebracht . Der ALTBAU GEWÖLBE KELLER , in dem auch die Gasheizung Erdgas leicht ist, hat 2 Räume ,die bei dem angenommenen Baujahr und der Bauweise nicht untypisch sind. Eben ein ALTBAU KELLER !!! Nur dieser 2 Raum Keller blieb wie vorhanden , lediglich die Heizung ERDGAS wurde überarbeitet Energieverbrauch 145,9 kWh(qm*a) und ein Verbrauchsausweis liegt von 2019 vor. Pro Wohnung wurde ein Wasserzähler zum Zwischenablesen/ Nebenkosten , eingebaut. ALLE WASSERROHRE , ABWASSER ROHRE und die kompletten STROMLEITUNGEN im ganzen HAUS wurden von Fachbetrieben erneuert . Die BADEZIMMER wurden ganz neu angelegt und vom Fachbetrieb gestaltet und besitzen jeweils ein Fenster mit Tageslicht . ALLE Fenster , im gesamten Haus wurden ab 2003 in RAL 6005 /moosgrün (30 % teurer als weiße Fenster )erneuert und jede Wohnung bekam eine Landhaus Eingangstüre aus MERANTI Holz mit FENSTERKREUZ wegen Tageslicht . in Moosgrün RAL 6005 Die gesamte EG Wohnung hat cotto farbene Bodenfliesen und das Bad mit Wanne hat weiße Wandfliesen. Die Wohnung im OG hat ein weißes Bad mit Fenster , anthrazitfarbenen Bodenfliesen und ECKBADEWANNE und ist groß + hell Kaminöfen + Edelstahlkamin wurden 2009 vom Schornsteinfegermeister eingebaut und abgenommen . Die große Wohnung im OG (Treppenhau BELAG wurde von Fachfirma 2003 neu gestaltet ) hat in der KÜCHE Wand + Bodenfliesen in Cotto Farbe. Die restlichen Oberböden im OG wurden mit einem Landhaus Laminat belegt. Die INNENHOF Fläche wurde teilweise mit Leimbindern ÜBERDACHT Auf dem Hof gibt es auch eine Außen Toilette, die 2003 erneuert wurde. Wevelinghoven liegt im Dreieck, D/K /MG mit guten Anbindungen . Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur. Naturschutzgebiet/Erft zu Fuß in 3 Min. zu erreichen. Kindergärten,Schulen ,Discounter,Ärzte befinden sich nicht unweit, von unserem Haus . Die ÖPV sowie der Bahnhof GV + Kapellen sind in gut zu erreichbarer Nähe. OG Wohnung ist gerade vollständig renoviert worden !! Besichtigung nur mit gültiger Finanzierungszusage der BANK / Bonitäts Auskunft in Nähe des Kaufpreises um uns *** IMMOBILIEN TOURISMUS*** zu ersparen !!! Bedenken Sie, das man mindestens 30 %EIGENKAPITAL haben muss, um solch ein großes Haus ( auch mit Mieterin ) lt. BANK finanzieren zu können !! Dieser HINWEIS erspart UNS Zeit und IHNEN eine Enttäuschung !!! Es ist eine ruhige 30er Anliegerstraße und PARKEN auf der STRASSE war lt. Mietern noch nie ein Problem. Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Renditestarke Kapitalanlage im schönen MH-Speldorf! ETW Paket mit 6 Einheiten in einem Haus!

Neu

  • Wohnfläche: 373 m2
  • Kaufpreis: 594 000 €
  • Preis/m²: 1 593 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich allesamt in einem Haus. Es handelt sich um die komplette Hausnummer 36 im Blötter Weg! Alle Wohnungen haben bereits modernisierte Bäder und eine erneuerte Elektrik. 4 der hier angebotenen 6 Wohnungen haben einen Balkon. Jede W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gepflegtes Reihenmittelhaus m. Balkon

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 790 €

Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 150,00 m² Nutzfläche ca.: 100,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1954 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Bezugsfrei ab: 01.10.2020 Provision für Käuf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wer sein Haus mitgestaltet, dem ist der Stolz noch nach Jahren anzumerken.

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 578 000 €
  • Preis/m²: 4 983 €

Objektbeschreibung: Mit Refurbishments (im Sinne von Werterhaltung) kommt ein neuer Trend auf den Immobilienmarkt. Bestandsimmobilien in den besten urbanen Lagen werden dabei hochwertig in Szene gesetzt. Einige Projektentwickler und Architekten wissen Wohnhäuser der vergangenen Jahrzehnte bestmöglic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 45470 Mülheim, Tilsiter Str.

Neu

  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 1 879 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2001, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², Keller, Garage vorhanden, Baujahr der Doppelgarage 2003 Gesamtfläche: ca. 540 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Sonstiges: Baujahr: 1937 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsger... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum MH

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 662 €

Dieses dreigeschossige Haus mit Ladenlokal, Garten und Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Etwas für den tüchtigen Unternehmer und seine Familie. Hier können Sie Berufs.- und Familienleben vereinen. Es gibt dann noch Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Dies ermöglicht die Ba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Neubau Reihenhaus in Gelsenkichen zum Bestpreis!

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 273 180 €
  • Preis/m²: 2 240 €

Ref.Nr. 5571207 Starthomes, die Juniorlinie der INTERHOMES AG, steht für clevere Raumkonzepte zu finanzierbaren Preisen. Die 52 Reihen- und Doppelhäuser entstehen im Gelsenkirchener Süden, im Stadtteil Ückendorf. Sie befinden sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage und lassen mit ihrem flexible... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Traumhaftes Reihenmittelhaus, top modern und aufwändig saniert! Ihr Zuhause in MH-Winkhausen

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 962 €

Objektbeschreibung: Ihre neues Zuhause ist nur eine Besichtigung weit entfernt: Das Reihenmittelhaus wurde seit 2016 von seinem typischen 70er Jahre Flair befreit. Nun strahlt es in neuem, modernen Glanz und wird Sie zum Staunen bringen: Sie betreten den Eingangsbereich auf einer Ebene mit der Garag... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gehobene Doppelhaushälfte mit Pool, EBK, großem Garten und Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 3 204 €

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1980 erbaut und hat insgesamt zwei Etagen. • Vom Flur im Erdgeschoss aus haben Sie zur Linken Zugang zur Küche, zur Rechten Zugang zum Gäste-WC und einem Abstellraum und geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Natur ganz nah Mülheim a.d. Ruhr

Neu

  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 4 281 €

Objektbeschreibung: Grundstück: ca. 901 m² Das Grundstück ist ca. 83 Meter in der mittleren Tiefe und 11 Meter breit. Durch die relativ mittige Bebauung gibt es zwei Gartenabschnitte, einen vorderen Gartenabschnitt Richtung Garage und Straße mit rund 20 Meter Tiefe in Südwestlage mit Mittags- und Ab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² und großem Garten in Mülheim-Heißen

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 778 €

Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. In diesem Reihenmittelhaus finden Sie auf rund 90 m² alles, w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Familienfreundliches Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage!

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 665 €

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1987 auf einem etwa 324m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück befindliche Einfamilien-Reihenendhaus ist in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller errichtet worden. Das Satteldach ist komplett ausgebaut und verfügt über eine Gaube. Die Fassade ist zur St... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Familienglück! Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 3 039 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 276,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de