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Familienfreundliches Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage! Mülheim an der Ruhr

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img. Familienfreundliches Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage! Mülheim an der Ruhr

Familienfreundliches Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage!

Mülheim an der Ruhr [. Nordrhein-Westfalen, . Mülheim an der Ruhr, . Mülheim an der Ruhr]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

365 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 2 665 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
401042

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1987 auf einem etwa 324m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück befindliche Einfamilien-Reihenendhaus ist in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller errichtet worden. Das Satteldach ist komplett ausgebaut und verfügt über eine Gaube. Die Fassade ist zur Straßenseite im Erdgeschoss verputzt und im Obergeschoss mit Holz eingekleidet, Giebel- und Rückseite des Hauses sind verputzt und mit einem hellen Anstrich versehen. Überwiegend sind die Fenster mit Holz-Rahmenelementen, Sprossen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Wärmeversorgung in den Wohnräumen erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Gas befeuert wird; zusätzlich mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Zugang zu den oberen Etagen, ein Gäste-WC sowie den Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse bzw. dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume sowie ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Tagesbelichtung. Im Bad sind Umbaumaßnahmen begonnen worden, welche nicht abgeschlossen sind. Das Dachgeschoss bietet zurzeit einen großen Raum mit einem weiteren WC. Unmittelbar am Haus angrenzend befindet sich die Einzelgarage mit Schwingtor und hinter der Garage ein Abstellraum für Gartengeräte. Die Immobilie bietet viel Potenzial, der künftige Erwerber sollte jedoch Renovierungs- bzw. Modernisierungskosten in seiner Gesamtkalkulation berücksichtigen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach notarieller Abwicklung und Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.664,23 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 324 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Grundbesitzung befindet sich in einem gewachsenen und schönen Wohnumfeld in Mülheim an der Ruhr-Dümpten. Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs können im direkten Umkreis erledigt werden. Das Stadtteil- und Fachmarktzentrum Heifeskamp befindet sich 800m entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheker sowie öffentliche Verkehrsmittel (30m entfernt, Linie 129) gewährleisten eine gute Infrastruktur. Eine direkte Anbindung an die A40, Richtungen Duisburg und Essen, ist durch die Autobahnauffahrt MH-Dümpten gegeben. Sonstiges: Aufgrund zu berücksichtigender Diskretion und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie vor der ersten Besichtigung zu einem gemeinsamen Gespräch in unser Kundencenter ein. Hierzu wäre das Vorliegen von aussagekräftigen Bonitätsunterlagen für die weitere Bearbeitung hilfreich. Ferner wird Ihnen die Immobilie umfänglich per virtuellem Rundgang präsentiert. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 125,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.09.2020 Gültig bis: 2030-09-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 110105NW Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Appartements und einer großen Einheit in guter Lage von Mülheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Reihenhaus in Gelsenkichen zum Bestpreis!

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Schwimmhalle

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes, geräumiges, gut durchdachtes Zweifamilienhaus mit neun Z

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gehobene Doppelhaushälfte mit Pool, EBK, großem Garten und Einliegerwohnung

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Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1980 erbaut und hat insgesamt zwei Etagen. • Vom Flur im Erdgeschoss aus haben Sie zur Linken Zugang zur Küche, zur Rechten Zugang zum Gäste-WC und einem Abstellraum und geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in Mintard mit gut vermieteter Gewerbefläche

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  • Wohnfläche: 177 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Anlageobjekt: Ein charmantes Holzhaus mit 4 Schlafräumen !!

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Dieses charmante Holzhaus wird verkauft, der Verkäufer bleibt zu einer monatlichen Miete noch im Haus wohnen. Das ist kurz gesagt was hier angeboten wird. Es handelt sich hier also um ein Anlageobjekt. Aufteilung Flur, Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Toilette. Wohnzimmer mit offener Küche und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RESERVIERT -"Traumhaft wohnen" exclusives freistehendes Dreifamilienhaus mit zwei Garagen und Balkone auf jeder Etage

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  • Wohnfläche: 343 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Familienglück! Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 276,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27