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Wer sein Haus mitgestaltet, dem ist der Stolz noch nach Jahren anzumerken. Mülheim an der Ruhr

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Wer sein Haus mitgestaltet, dem ist der Stolz noch nach Jahren anzumerken.

Mülheim an der Ruhr [. Nordrhein-Westfalen, . Mülheim an der Ruhr, . Mülheim an der Ruhr]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

578 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 4 983 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
82998

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit Refurbishments (im Sinne von Werterhaltung) kommt ein neuer Trend auf den Immobilienmarkt. Bestandsimmobilien in den besten urbanen Lagen werden dabei hochwertig in Szene gesetzt. Einige Projektentwickler und Architekten wissen Wohnhäuser der vergangenen Jahrzehnte bestmöglich aufzuwerten, indem sie ihre Kreativität und ihren Sinn für die Umwelt kombinieren. So wird sowohl umweltschonend, als auch günstig Neues und zugleich Einzigartiges geschaffen. Das Aufwerten einer Bestandsimmobilie schont nicht nur Ressourcen durch Weiterverwendung von bestehenden Gebäudeteilen. Durch die Neuordnung des Gegebenen und die Verwirklichung eigener Wohnwünsche entstehen auch einzigartige Wohn- / und Architekturkonzepte. Wer sein Haus selbst neu mitgestaltet, modernisiert, erweitert oder aufstockt, dem ist die Begeisterung noch nach Jahren anzumerken. Es ist wie eine Reise auf der wir Neuland betreten, ein Abenteuer, wie es kein Urlaub bieten kann. Oft sind es gerade die unkonventionellen Lösungen, die zu liebevollen Details führen, sie prägen einen einzigartigen Charakter, der die Eigentümer ganz besonders mit Stolz erfüllt. Nach monatelangem planen, aussuchen, besprechen, wieder verwerfen, entscheiden und durchführen sitzen Sie des Abends auf Ihrer Terrasse, lauschen dem Wind, ein DIN A3 Blatt vor Ihnen liegend und planen den urbanen Garten. Hier das Kräuterbeet für die Küche und für die Kinder Kapuzinerkresse. Dort Lavendel. Und in der Ecke Reisig für den Igel. Mein Tipp: Sommerlaune verbreiten leuchtende Blüten, luftige Kleider und bunte Salate für die Gartenparty. Entdecke mehr von uns auf unserer LBS Bochum Facebook Seite. Hier ist der Link: https://www.facebook.com/LBSBochum Ausstattung: Die Aufteilung: - Wohngeschoss - Diele Garderobe Gäste WC (Fenster) Wohnzimmer, Terrasse, Garten Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer (Fenster) - Untergeschoss / Keller - 3 ausgebaute Räume Saunaraum mit Sanitär Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten Heizungsraum Garage Garage in Massivkonstruktion mit handbetriebenem Stahl-Kipptor Gerätehaus Holzkonstruktion mit einfachverglasten Fenstern, elektrisch beleuchtet ERWÄHNENSWERTES: Wohnfläche vermutlich erweiterbar. Fassade: Putz mit Anstrich Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr um 1985 mit neuerem Warmwasserspeicher. Wärmeverteilung durch Stahlradiatoren mit Thermostatventilen. Fenster: Im Erdgeschoss Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise auch mit Einfachverglasung. Rollläden teilweise elektrisch, teilweise handbetrieben. Wohnraum mit zwischenzeitlich erneuerter Ausgangstür in Kunststoffkonstruktion mit Isolierverglasung. Im Kellergeschoss überwiegend Stahlkellerfenster mit Einfachverglasung, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung. Bad: Ausstattung Retro, mit Fenster Gäste WC: Ausstattung Retro, mit Fenster Haustür: Kunststoff weiß, wärmedämmend mit Glaseinsätzen Innentüren: Holztüren in Futter und Bekleidung Bodenbeläge: Im Erdgeschoss Naturstein- und Parkettboden. Im Untergeschoss überwiegend Fliesen, teilweise Natursteine und Laminat. Elektroinstallation: baujahrestypisch, leicht gehobene Anzahl Kamin: im Wohnraum, offene Kaminanlage mit Marmorverkleidung Sauna: Holzsauna mit Glastür im Untergeschoss mit Sanitäranlagen (Retro) Hauswirtschaftsraum: beheizt, im Untergeschoss Mein Fazit: exzellent für "schöner Wohnen". Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Rollläden, Ausgebautes Untergeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 923 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Stadtteil Saarn, im Umfeld des Klosters Saarn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung liegen entlang der nahe gelegenen Düsseldorfer Straße. In fußläufiger Entfernung finden Sie mehrere Restaurants, die wir Ihnen gern empfehlen. Bis zur Innenstadt fahren sie gerade mal 10 Minuten. Die Fußgängerzone rund um die Schloßstraße und ihre Seitenstraßen bietet für jeden Anlass und Geschmack eine Fülle von Angeboten. Für die Pausen während eines ausgiebigen Bummels durch die Geschäfte laden zahlreiche Cafés, Eisdielen und Restaurants zum gemütlichen Verweilen ein. Gleich mehrere Kindergärten stehen gut erreichbar zur Wahl. Zur Grundschule sind es zu Fuß keine 5 Minuten. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder per Bus. Egal ob nach Duisburg, Essen, Köln, oder Düsseldorf - alle Städte der Rhein-/Ruhrregionen sind ausgesprochen gut zu erreichen. Die B1 mit Anschluss an die A40 liegt gleich um die Ecke. Der Stadtteil Saarm zeichnet sich durch viel Grün aus und durch seine strategisch günstige Position zwischen den Städten. Naherholung sowie Routen für Spaziergänge und Radfahrten bieten die Wege durch naheliegende Grünflächen, entlang des Aubergs und im malerischen Ruhrtal. Freizeitwege zur Ruhr liegen direkt vor der Haustür. Nutzen Sie beruflich und auch private die kurzen Wege zu den zahlreichen umliegenden Zentren und deren einzigartiger kultureller Vielfalt. Sonstiges: Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an sie weiterzugeben, dann zögern sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen. Doch wie geht es dann weiter? Ganz einfach: Bei näherem Interesse erhalten sie die Anschrift der Immobilie. Nun können sie die Lage für ihre Wohnzwecke prüfen und das Objekt von außen begehen. Haben sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine verbindliche! Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den verbindliche Zusage/Nachweis von ihnen erhalten, steht der realen Besichtigung nichts mehr im Wege. Der einfachste Weg für ihre Finanzierungszusage geht über uns, eines der größten Finanzierungsvermittlungsbüro in der Region. Für die Finanzierung stehen ihnen unsere Finanzierungsvermittler gern zur Seite, in Videokonferenz, telefonisch und persönlich unter Einhaltung von Social Distancing. Unsere Spezialisten für Gebrauchtimmobilien beraten sie ganzheitlich. Günstige Konditionen, Öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit ihnen individuell beleuchten möchten. Die Finanzierungsexperten Julien Bartscher und Daniel Passmann kennen das Objekt und können die Finanzierung daher besonders gut mit ihnen planen. Ihr Verkaufsteam: Frank Ehrlich, Elion Quraj, Julien Bartscher, Daniel Paßmann VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 148,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.10.2018 Gültig bis: 2028-10-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 097903NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Appartements und einer großen Einheit in guter Lage von Mülheim

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Appartements und einer großen Einheit in guter Lage von Mülheim Lagebeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Mülheim an der Ruhr. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenendhaus mit zwei Wohnungen und Garten in MH-Heimaterde

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 066 €

Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das angebotene Reihenendhaus verfügt über zwei separate Wohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gehobene Doppelhaushälfte mit Pool, EBK, großem Garten und Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 3 204 €

Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1980 erbaut und hat insgesamt zwei Etagen. • Vom Flur im Erdgeschoss aus haben Sie zur Linken Zugang zur Küche, zur Rechten Zugang zum Gäste-WC und einem Abstellraum und geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Außergewöhnliche Immobilie für die Großfamilie

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  • Wohnfläche: 490 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 817 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 490,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² Baujahr 1979 Gäste-WC voll unterkellert Wintergarten Böden: Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in Mintard mit gut vermieteter Gewerbefläche

Neu

  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 3 306 €

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 177,00 m² Grundstücksfläche ca. 353,00 m² Baujahr 2001 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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41516* WEVELINGHOVEN*2 *Fam. *Haus* von PRIVAT*zu verk.

Neu

  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 794 €

WIR verkaufen unser ZWEI FAMILIENHAUS in Wevelinghoven An der Obermühle ** 54** ( Erft Nähe/Kottmanns Mühle ca. 3 Minuten entfernt . Das Baujahr des Hauses war uns bei unserem Kauf 2003 nicht bekannt und wird geschätzt auf 1920/30 Den Energieausweis ist auf 1920 datiert, jedoch wurde das große HAUS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² und großem Garten in Mülheim-Heißen

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 778 €

Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. In diesem Reihenmittelhaus finden Sie auf rund 90 m² alles, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Familienfreundliches Einfamilien-Reihenendhaus mit Einzelgarage!

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 665 €

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1987 auf einem etwa 324m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück befindliche Einfamilien-Reihenendhaus ist in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller errichtet worden. Das Satteldach ist komplett ausgebaut und verfügt über eine Gaube. Die Fassade ist zur St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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SPELDORF - HAUS IM HAUS - WOHNEN AUF 158m² - TERRASSE & GARTEN IN SÜD-WEST-LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 3 102 €

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschlus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09