4,76% Rendite- Mehrfamilienhaus - Erstbezug nach Sanierung 2020

Objektbeschreibung: Ruhig in einer Anliegerstraße im idyllischen Glinde gelegen, ist dieses Haus ein geeignetes Heim für Sie und Ihre Liebsten. Es wurde bislang als Kinderheim/Kinderhaus genutzt und weißt deshalb eine ungewöhnliche Raumaufteilung auf. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in massi... mehr »ver Bauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 113 m² Wohnfläche ausreichend Wohnkomfort für Familien mit Kindern. Über den zentralen Eingangsbereich ist der Zugang zu den einzelnen Räumlichkeiten im Erdgeschoss gegeben, eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie bietet 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC und 1 HWR an. Das Objekt befindet sich auf einem schönen Grundstück, welches auf Erbpacht vergeben ist. (ca. 460 Euro Erbbauzins/p.a.) . *** Wichtig *** Aufgrund des Erbbaurechts und der damit zusammenhängenden Finanzierungsbeschränkung ist ein relativ hoher Eigenkapitalanteil oder Ersatzsicherheiten nötig. Dieses erörtern wir gern in einem persönlichen Termin mit Ihnen! Ausstattung: RÄUMLICHKEITEN: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, HWR Dachgeschoss: 4 Kinderzimmer, Badezimmer, WC AUSSTATTUNG: Dach: Satteldach, Dachziegel Fenster: Kunststofffenster mit doppelter Verglasung Eingangstür: Kunststoff mit Lichtausschnitt, manuelle Rollläden Zimmertüren: glatte Türen Fußböden: Fliesen Wände: Raufasertapete mit Anstrich, Rauputz Elektrik: 1998, Sat-Anlage Heizungsanlage: Elektrofußbodenheizung Stellplatz: Außenstellplatz Weitere Angaben: Ve

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Parchen erwartet Sie dieses gep!egte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1998 statt. Die Wohn- !äche von rund 126 m2 verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Das... mehr »Gebäude ist teilunterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, eine geräumige Küche, ein Badezimmer. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten und sind in einen gut zustand. Alle Räume sind lichtdurch!utet und großzügig geschnitten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist mit einer Großen Gaube und erwartet Sie einer vollausgestattete Küche und einem Badezimmer. Es ist ein ca. 80 m2 großes Nebengelass vorhanden, in welchem sich eine wunderbare Sauna mit Platz für 4 Personen, ein Hobbyraum sowie ein Garage befinden. Auf dem Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse in Holzbauweise. Der Garten verspricht Erholung und wurde als Ziergarten mit Bäumen und Gehölz angelegt. Dieses gemütliche Objekt eignet sich ideal für Familien mit einen hohen Erholungswert und diese erwartet Sie in einem guten Zustand. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 126.2 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-12-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Der Makler kann meine Immobilie gerne kaufen ....suche keinen zu Vermarktung Bitte Bei Intresse , um ihr Anliege bezüglich me

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage verfügt über 6 Wohneinheiten, welche alle über ein modernes Bad, Keller sowie einem Balkon verfügen. Wir bieten ihnen ein Gesamtpaket von Wohnungen als Renditeobjekt an. Die Wohnungen sind weitestgehend modernisiert. Es befinden sich ausreichend PKW Stellplätze am... mehr »Objekt. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt! Alle Wohnungen sind vermietet, was interessant für einen Anleger ist. Das Objekt besticht mit seiner guten Lage und mit dem freundlichen Erscheinungsbild. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohneinheiten ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurden vor kurzer Zeit Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist mit gut zu bewerten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon sowie Keller. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 346,20 m² Lagebeschreibung: In der Magdeburger Börde südlich der Landeshauptstadt Magdeburg liegt Osterweddingen. Osterweddingen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen Anhalt. In Osterweddingen hat sich DHL und EDEKA Minden als große Arbeitgeber angesiedelt. Der Ort befindet sich lediglich nur ca. 12 Minuten von der Landeshauptstraße Magdeburg entfernt. Osterweddingen ist ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort, welcher viel zu bieten hat. KITA, Grundschule, Hort, Arbeitsplätze, Pflegeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und mediz

Objektbeschreibung: In gefragter Wohn- und Gewerbelage der Hansestadt Salzwedel bieten wir ein gut vermietetes Gewerbeobjekt mit verschiedenen Büroeinheiten und auch Lagerräumen zum Kauf an. Bis auf einen Büroraum ist das gesamte Gebäude vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen pro Jahr betragen insge... mehr »samt 50.664,20 € Die aktuelle Mieteraufstellung liegt uns vor. Das 1975 errichtete Gebäude wurde nach 2007 umfangreich modernisiert und entspricht in der Ausstattung den Anforderungen an moderne Büroräume. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich ausführlich zu diesem Angebot. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gern mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Gesamtfläche: ca. 850 m² Grundstücksfläche: ca. 1474 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 127,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.12.2014 Gültig bis: 2024-12-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: HF-1511

Objektbeschreibung Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ga... mehr »nz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück liegt an der Brenneckestraße und lässt Ihnen für die Bebauung mit Ihrem Heim kaum Wünsche offen. Sie genießen in einem gewachsenen Wohngebiet Rückzugsmöglichkeiten au

FLAIR 125 TREND - DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich is... mehr »t ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finan

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 125m², über 100 Jahre altes Wohnhaus, was seit ca. 6 Jahren leer steht, stark sanierungs- und reparaturbedürftig Gesamtfläche: ca. 87 m² Grundstücksfläche: ca. 87 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zus... mehr »tändigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Wochenendgrundstück mit einem Bungalow und einem weiterem massiven Gebäude mit Garage und Zimmernutzung im ausgebauten Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Werkstattraum auf dem Gelände. An und in den Objekte... mehr »n wurden in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Hier kann man sowohl im Sommer als auch im Winter erholsame Momente erleben und genießen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n.Vb. Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Das Wochenendgrundstück befindet sich am Ortsausgang von Horla in einer kleinen Gartenanlage. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude unter 50 m² gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentra

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »sönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 710 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail zu erreichen. Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und sonstige Anbauteile enthalten. Preisangebot ist ein Beispielangebot inkl. Grundstück, welches jedoch vom Eigentümer separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen/ Anpassungen am Bau jederzeit möglich! Anbieter-Objekt-ID: 30332-666

Nach Sanierung Erstbezug neue Einbauküche neues Badezimmer Fußbodenheizung in Küche und Bad (keine Badewanne) nur Dusche bitte nur ernst gemeinte Interessenten keine Zeit Räuber beantworte keine E-Mails Und auch keine WhatsApp Irrtümer und Tippfehler vorbehalten mehr »

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und einem schön angelegten Grundstück. Auf diesem befinden sich ein Doppelcarport und ein Nebengebäude, welches vielseitig genutzt werden kann. Zudem kann man sich an heißen Sommertagen im Außenpoo... mehr »l eine kleine Abkühlung holen. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen am und im Objekt vollzogen. Die einzelnen Wohnräume sind lichtdurchflutet und in ihrer Größe gut nutzbar. Das Haus ist sowohl für eine Familie als auch separat für zwei Generationen geeignet. Anschlüsse für eine zweite Küche im OG liegen bereits an. Rundum hat man hier ein ein schönes Fleckchen Erde, auf dem man sich in allen Belangen wohlfühlen kann. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab 2.Quartal 2021 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1750 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 36 m² Lagebeschreibung: Emseloh ist ein Ortsteil der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und liegt im Einzugsbereich von Sangerhausen. Das Objekt liegt am Rande des kleinen Ortes. Eine Autobahnanschlusstselle, ein Kindergarten und ein kleiner Park sind ebenfalls Bestandteile der Umgebung. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haft

Typ: Doppelhaushälfte Wohnfläche ca. 100 m² Grundstück ca. 750 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 1 PKW Außenstellplatz Kaufpreis: 47.000 € Provision für Käufer 6 % zzgl. Mwst. Objektzustand: renovierungsbedürftig Ausstattung: einfache Qualität Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweis liegt zur Besichtigung vo... mehr »r Objektbeschreibung – verkaufe eine Doppelhaushälfte in sehr schöner ruhiger Wohnlage von Heiligenthal – es besteht innen allgemeiner Renovierungsbedarf – Objekt ist teilunterkellert – kleines Nebengebäude sowie Garten und Nebengelass