Wohnen mit perfekter Anbindung - MehrWert für Ihr Geld !

Objektbeschreibung: **Energieausweis in Bearbeitung** Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines soliden und attraktiven Dreifamilienhauses. Die Grundstücksgröße beträgt 1200 m², Ein gepflegter Garten mit schönem Baumbestand zeichnet dieses besondere Angebot aus. Zum Objekt gehört darübe... mehr »r hinaus eine kleine Windkraftanlage zur Eigenversorgung am Rand des Grundstücks. Der Eigentümer bietet darüber hinaus an, die beiden im Haus befindlichen Eigentumswohnungen in der 1. und 2. Etage mittelfristig zu verkaufen und dies auf Wunsch direkt mit zu verhandeln. Der Eigentümer hat bewußt auf die Veröffentlichung von Foto`s zum Objekt verzichtet. Details werden daher gern bei einer Besichtigung vor Ort präsentiert. Ausstattung: Die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine wertige Einbauküche und einen Kaminofen im Wohnzimmer, sowie einen sich anschließenden gemütlichen Wintergarten. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Magdeburg Süd. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 5 min zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank etc. befinden sich im Stadtteil. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0176 21798685 Emai

Zum Angebot steht ein großes Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus, das über (zwei) Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller (unausgebaut) verfügt. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 200 Quadratmeter, die hervorragend durch einen großen Garten samt Terrasse und Pool ergänzt we... mehr »rden. Das gesamte Grundstück verfügt über in etwa 590 Quadratmeter und beherbergt mitunter zwei Stellplätze und einen festen Pavillon. Ein geräumiger Flur verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss miteinander. Zur Linken befinden sich ein Bad samt Wanne mit Whirlpoolfunktion und ein Schlafzimmer inklusive Ankleide. Zur Rechten öffnen sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Letztere ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das erste Obergeschoss beherbergt eine weitere voll ausgestattete Küche, die in ein Bad samt Dusche, ein Schlaf-, ein Wohn- und ein Esszimmer führt. Ein Stockwerk weiter oben befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei weiteren Zimmern Platz bietet. Die Böden des Hauses sind mit PVC und Fliesen ausgelegt. Für Wärme sorgt eine 2013 verbaute, zentrale Pelletheizung. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und durch Rollläden verschließbar. Ein Teil des Mobiliars kann nach Absprache übernommen werden. Die Provision beträgt 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Wellen. Es ist erschlossen und steht zur Bebauung bereit. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Das Raumwunder 100 macht seinem Namen alle Ehre. Auf nur 70 Quadratmetern Baugrund bietet es mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche ausrei... mehr »chend Platz für Ihre Familie. Die lichtdurchfluteten freundlichen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen bietet das Raumwunder 100 alles, was das Herz begehrt. Vom Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer über eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohnzimmer, mit Blick in Ihren Garten. Hier findet Ihre ganze Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Dieses Haus ist ein projektiertes Haus und kann auf einem anderen Grundstück gebaut werden. Wir bauen Ihr Traumhaus mit regionalen Partnern aus unserer Region. Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen. Town & Country Haus ist von 2007 bis 2018 das sicherste und meistgekaufte Markenhaus Deutschlands. Wir setzen bei der Erstellung Ihres Traumhauses nur auf Markenqualität wie: YTONG, BRAAS,VAIILANT, WOLF, KENNGOTT. Schlüsselfertige Massivhäuser erhalten Sie bei uns bereits ab: 120.790,00 €. Baunebenkosten (ca. 20.000 € - 30.000 €, abhängig vom Grundstückspreis und anderem) wurden nicht berücksichtigt. - Ohne Maler un

Objektbeschreibung: Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit solider Bausubstanz, welche begonnen wurden auszubauen. Insgesamt stehen hier 13 Wohnungen mit ca. 800 m² Wohnfläche nach Modernisierung zur Verfügung: 8 x 2 Zimmer, 3 x 3 Zimmer und 2 x 4 Zimmer jeweils mit Bad und Küche. Alle Häuse... mehr »r sind vollunterkellert. Das Grundstück hinter den Häusern besitzt zwei Zufahrten und kann für Stellplätze hergerichtet werden. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Ausstattung: Solide Bausubstanz, bei einigen Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen, das bereits vorhandene Material für die Modernisierung kann kostenfrei übernommen werden. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Die Häuser werden mit einer zentralen Gasheizung aus dem mittleren Haus versorgt. In den Vollgeschossen sind überwiegend Kunststoffenster eingebaut. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 800 m² Grundstücksfläche: ca. 1201 m² Vermietbare Fläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Thale ist eine Stadt im Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des Harz-Gebirges. Seit 2004 ist Thale staatlich anerkannter Erholungsort. Die Häuser befinden sich in zentraler Wohnlage. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Der Thale Hauptbahnhof ist Endpunkt der Bahnstrecke Magdeburg–Thale. Mit dem beein

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 großen Wohneinheiten unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit ca 127 m², im 1. OG ist eine 6-Zimmerwohnung mit ca 138 m² und im Dachgeschoss eine offen gestaltete Wohnung mit ca 103 m² großer Fläche vorhanden.... mehr »Im EG und 1. OG sind Wintergärten inbegriffen, im DG ist eine offene Terrasse angeordnet. 2 Wohnungen sind vermietet, die DG-Wohnung vom Eigentümer genutzt. Dem Käufer obliegt es, diese Wohnung im DG dann selber zu nutzen oder zu vermieten, so dass das gesamte Objekt als Anlage gesehen werden kann. Die Monats-Kaltmieteinnahmen für die beiden Wohnungen beträgt 1.300 EUR. Ausstattung: SAT-Anlage, Kachelöfen EG und 1.OG, Fußboden : Fliesen, Laminat, Modernisierungsmaßnahmen von 1999- 2000: Gas-Etagenheizung, Kaminofen im DG, Holzfenster im EG mit Rolläden, kellerfenster, Dach inkl. Isolierung, Steigeleitungen, E-Installation 1.OG, DG, teilweise EG, Gussasphaltestrich EG und DG, Fassade. Im Keller befinden sich Abstellräume und Fahrradraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Provision inkl. 16% Mwst. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: -

Im Zentrum von Osterburg, ist ein geräumiges EFH ,für den gehobenen Standard zu verkaufen. Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise erbaut. Sehr geräumiger Wohnbereich mit einer Wohnfläche mit ca. 180 m². Zugang über das Wohnzimmer zu einer ca. 30 m² großen Terasse. Das DG ist mit ca. 60 m² Wfl. noch a... mehr »usbaufähig. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. , Fliesen im Flur, Bad und Küchenbereich. Das Duschbad wurde 1996 modernisiert. Ein weiteres Wannenbad im Keller. Das Haus ist voll unterkellert. Geräumiger Wirtschaftsbereich, ggf. für Sauna und Gästezimmer u.s.w. + 3 Garagen. Zufahrt über Gartrenstr. Eine kombinierte Heizung, wahlweise Holz- Kohle und Öl , ist voll funktionstüchtig. Die Ölheizung wurde 1992 eingebaut .Das Haus befindet sich sich im Originalzustand. Energieausweis wird derzeit erstellt. Courage 5% + gesetzliche MwSt. bis 31.12.2020 von 16 % vom notariellen Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreich... mehr »end Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitärei

Objektbeschreibung: Die im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 1.259 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Raum, besitzt ca. 130 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und ist teilunterkellert. Beim Betreten des Hauses durch den überdachten Eingang... mehr »sbereich erwartet Sie im Erdgeschoss eine große Diele mit angrenzendem Flur, von dem man den großzügigen Wohn- / Essbereich, zwei weitere geräumige Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne erreicht. Die praktisch geschnittene Küche ist vom Wohnzimmer und vom Flur zugänglich. Über eine schöne Treppe mit Holzgeländer gelangt man zum Dachgeschoss und einem kleinen Flur, von dem Sie die beiden gemütlichen Kinderzimmer mit Dachschrägen, das große Elternschlafzimmer sowie eine kleine Abstellfläche erreichen. Das Haus wurde über mehrere Jahre teilsaniert. Erneuert wurden das Dach, die Fassade, die Heizung, der Keller, die Rollläden sowie das Dach vom Nebengebäude. Die auf dem Grundstück befindlichen geräumigen Nebengelasse bieten viel Platz für Hobbyhandwerker, Gartenutensilien und sonstige Abstell- oder weitere Ausbaumöglichkeiten. Hier wurde die Garage mit einer Montagegrube eingebaut. Zum Haus gehört ein kleiner geschützter Innenhof, ein großzügiger eingezäunter Garten mit einer Terrasse und Gartenlaube, ein Vorgarten mit Zufahrt und Stellplatz sowie eine nahe gelegene ca. 954 m² große landwirtschaftliche Fläche. Im grünen Garten können Sie die Sonne und die Ruhe genießen oder sich kreat

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus mit 5 Etagen und ausgebauten Dachboden, grünem Hinterhof, Parkplätzen Ausstattung: DG: Die Zimmer sind alle mit hohen Decken, viel Licht und Laminat. Das Badezimmer ist voll gefliest mit Fenster Dusche und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit Fliesen ausgestattet... mehr ». Der Balkon ist durch die zu Küche zu erreichen. Alle Wohnungen haben einen Wintergarten mit Ausblick in den grünen Hinterhof. 3.OG 5-Raum-Whg. Alle Zimmer haben hohe Decken, viel Licht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Türen und die Fenster sind original Altbau. Das sehr große Badezimmer in der 5-Raum-Whg. ist mit 2 Fenstern ausgestattet. Dazu kommt 2,40m hohe geflieste Wände, 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. 2OG: 2-Raum-Whg. Die gesamte Wohnung ist mit Parket, viel Licht und hohen Decken ausgestattet. Durch die Küche kommt man in den Wintergarten. Vom Wintergarten hat man einen schönen Ausblick in den grünen Hinterhof. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /

Objektbeschreibung: WOHNEN IN ZENTRALER STADTLAGE! ❤ In der Rolandstadt Calbe an der Saale steht ein ca. 421 m² großes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus.Dieses wartet auf einen neuen Ideenverwirklicher, der sich in den 3 Wohneinheiten, dem Keller und im Garten ausleben kann! ❤ ERDGESCHOSS Hier b... mehr »efindet sich der eindrucksvolle Eingangsbereich mit Zugang zum Garten und zum Treppenhaus. Bei der Wohneinheit im Erdgeschoss handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Alle Räume sind sehr hell und die beiden Zimmer, die als Wohn - und Schlafzimmer genutzt werden könnten, sind sehr großzügig und bieten viel Platz! ❤ 1. OBERGESCHOSS Über das Holztreppenhaus gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese besitzt 2 Zimmer mehr, welche sich über dem Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden. Die Wohnfläche der 4-Raumwohnung beträgt ca. 69 m². Die beiden zusätzlichen Zimmer könnten zum Beispiel als Kinder - und Arbeitszimmer genutzt werden. Auch hier sind alle Räume gut durch das Tageslicht ausgeleuchtet. ❤ 2. OBERGESCHOSS Die 4-Raumwohnung hier gleicht sich im Wesentlichen mit der im Geschoss darunter. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 71 m². ❤ KELLER Der Keller erstreckt sich unter die gesamte Wohnung im Erdgeschoss, allerdings nicht unter den Eingangsbereich. Trotzdem ist hier genug Platz zum Lagern oder sogar noch für einen Hobbyraum. Insgesamt beträgt die Fläche des Kellers ca. 51 m². Ausstattung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und im Jahr 2014 umfangreich nach KFW-Anforderungen modernisiert. Alle Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und zu jeder Wohnung gehört ein PkW-Stellplatz (Carport). Alle Wohnungen sind ve... mehr »rmietet. Auf dem angrenzenden Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus gebaut werden. Ausstattung der Wohnungen im Überblick - Balkon (Südausrichtung) - Fußbodenheizung - Rauchmelder - Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen - Fensterrolladen - moderne Fliesen/Laminat - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss Fordern Sie bei Interesse einfach unser ausführliches Exposé an, hier können Sie weitere Informationen entnehmen. Gern stehen wir Ihnen auch kurzfristig für einen direkten Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14

Auf diesem Wege suche ich Interessenten zum privaten Verkauf (Provisionsfrei) oder einen Makler zur Vermittlung. Kein Mietkauf! Das Angebot richtet sich z.B. an Familien und enthält eine geräumige Möglichkeit für ein Homeoffice/Büro/Geschäftsräume. Bezugsfertig: Benötigt mindestens Schönheits-Repara... mehr »turen, neue Tapete und neue Möbel. Es gibt einen gemeinsamen Haupteingang und Hauptflur. Zentrale Warmwasserheizung (Stadtgas). Drei Kellerräume und das Erdgeschoß sind großzügig angelegt und Decken und Wände sind teilweise modernisiert, Obergeschoss mit Ziegel- Fachwerk. Das Dach ist ausbaufähig. Eine Renovierung sollte vom Obergeschoss zum Dach hin fortgeführt werden. Ein Energiepass liegt vor. Ein Hausgarten und Wäscheplatz gehören dazu. Ein an die Zerntralheizung angeschlossenes freistehendes Nebengelass umfaßt 1 Sanitäreinheit und 4 ausgebaute Büroräume auf 2 Geschossen (86qm). Das Haus war durchgehend bewohnt bzw. vermietet. Es gibt 2-3 PKW-Stellplätze + 1 PKW-Garage. Detailierte Bilder folgen später. Bitte melden Sie sich bei mir ab sofort für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.