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5 % Nettorendite möglich - großzügiger gepflegter Winkelbungalow mit Perspektive Schwabach

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img. 5 % Nettorendite möglich - großzügiger gepflegter Winkelbungalow mit Perspektive Schwabach

5 % Nettorendite möglich - großzügiger gepflegter Winkelbungalow mit Perspektive

Schwabach [. Bayern, . Schwabach, . Schwabach]

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960 000 € Kaufpreis 130 m² Wohnfläche 7 385 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 130 m²

ID:: 555713

Objektbeschreibung

Hinzugefügt am: 2021-07-23

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113 m²

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Wohnfläche: 113 m²
Kaufpreis: 830 000 €
Preis/m²: 7 346 €

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in 91126 Rednitzhembach. Eckdaten zum Objekt: Grundstücksgröße: 1750 qm Halle 1: 260 qm Halle 2: 136 qm Gewerbefläche: 144 qm Wohnfläche: 136 qm Baujahr: 1991 Voraussetzung für den Kauf ist, dass der Käufe ein Gewerbe betreibt. Der Vorteil bei dieser Imm... mehr »obilie ist, dass der Gewerbetreibende das Objekt auch bewohnen darf. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde bis vor Kurzem noch bewohnt. Natürlich müssten ein paar Kleinigkeiten gemacht werden, damit der Käufer sich nach seinen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg, Fürth, Ansbach, Schwabach Des Weitern haben sich UVEX und Apollo im neuerschlossenen Industriegebiet in Rednitzhembach den größten Anteil gesichert. D.h. in den nächsten Jahren, können die Immobilienpreise weiter steigen. Die Immobilie kann sehr gut selbst genutzt werden, aber auch optimal vermietet werden, da sich viele Firmen aus der Nachbarschaft eingemietet haben und daher ein sehr hoher Bedarf vorherrscht.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-08