*** TOP Lage *** Großräumiges Wohlfühl- EFH in Schwabach zu verkaufen *** WFL: 165m² *** im Herzen Schwabachs ***

Objektbeschreibung: Hier steht ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem 860 qm großem Grundstück zum Verkauf. Die Häuser sind so konzipiert, dass in jedem Haus theoretisch 2 Parteien wohnen könnten. Im Erdgeschoß stehen je 50 qm + 4 qm Terasse und im OG je 47 qm zur Verfügung. Gesamt 194 qm Wo... mehr »hnfläche und 8 qm Terasse. Die Renovierung des Anwesens ist im Haus A schon ziemlich weit vorangeschritten. Haus B ist sauber und trocken aber noch renovierbedürftig. Künftig soll eine Holzvergaser Heizung das Anwesen energetisch versorgen. Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit. Im Garten ist seitens der Stadt das Zelt 6x8x3,5 m genehmigt und kann bei Bedarf miterworben werden. Das Fundament für eine Hebebühne im Zelt ist bereits vorhanden. Ansonsten sind dort 4 Stellplätze genehmigt, die aber noch angelegt/gepflastert werden müssen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot ud vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung: Doppelhaus a 99 qm Gartenhaus Garage Werkstattzelt inkl. Fundament für eine Hebebühne Genehmigung für 4 weiter Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 860 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Kellerfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: - ruhige sonnige Siedlunglage Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfr

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in 91126 Rednitzhembach. Eckdaten zum Objekt: Grundstücksgröße: 1750 qm Halle 1: 260 qm Halle 2: 136 qm Gewerbefläche: 144 qm Wohnfläche: 136 qm Baujahr: 1991 Voraussetzung für den Kauf ist, dass der Käufe ein Gewerbe betreibt. Der Vorteil bei dieser Imm... mehr »obilie ist, dass der Gewerbetreibende das Objekt auch bewohnen darf. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde bis vor Kurzem noch bewohnt. Natürlich müssten ein paar Kleinigkeiten gemacht werden, damit der Käufer sich nach seinen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg, Fürth, Ansbach, Schwabach Des Weitern haben sich UVEX und Apollo im neuerschlossenen Industriegebiet in Rednitzhembach den größten Anteil gesichert. D.h. in den nächsten Jahren, können die Immobilienpreise weiter steigen. Die Immobilie kann sehr gut selbst genutzt werden, aber auch optimal vermietet werden, da sich viele Firmen aus der Nachbarschaft eingemietet haben und daher ein sehr hoher Bedarf vorherrscht.

Winkelbungalow, voll unterkellert, in ruhiger grüner Wohnlage, Schwabach-Penzendorf Der gut erhaltene, gepflegte voll unterkellerte, Winkelbungalow befindet sich in ruhiger grüner Wohnlage. Zu dem Anwesen gehören 2 Garagen, ein Carport sowie ein Nebengebäude (Holzremise) mit Dachgeschoss. Die Immobi... mehr »lie besitzt im EG sieben Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste WC. Im Keller befinden sich Hobbyraum, Gästezimmer, Öltankraum, Heizraum, Waschhaus (mit Dusche), Gäste WC, Vorratsraum. Im DG befindet sich ein ausgebautes Zimmer sowie ein großer Dachboden der entweder als Stauraum oder als weitere Ausbaufläche dienen kann Ausstattung: Parkett, Fliesen, Teppichboden, Holzdecken, Echtholztüren, Einbauschrankraum, Lage: ruhig, grün, Spielplatz 5 min. zu Fuß, ORO Einkaufcenter 5min mit Auto, ALDI, LIDL, ROSSMANN in 5min. mit dem Auto, und Anschluß A6 in 5 min. erreichbar, Stadtmitte Schwabach in 10 min. erreichbar, Nutzbarkeit: Die Immobilie eigent sich sowohl für alleinstehende Paare, da die beiden Kinderzimmer als Büro geeignet wären, als auch für Familien mit Kindern, da im Dach bereits, neben den beiden Zimmern im EG, ein Zimmer ausgebaut ist und noch weiterer Raum für einen Ausbau zur Verfügung stehen würde.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 730,00 m² Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 438,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.083,00 m² Baujahr 1978 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Marmorboden teilweise klimatisiert Wellness: Sauna, Swimming-Pool Sicherheitste... mehr »chnik: Alarmanlage

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