Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Extras und großem Garten

Objektbeschreibung: Hier steht ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem 860 qm großem Grundstück zum Verkauf. Die Häuser sind so konzipiert, dass in jedem Haus theoretisch 2 Parteien wohnen könnten. Im Erdgeschoß stehen je 50 qm + 4 qm Terasse und im OG je 47 qm zur Verfügung. Gesamt 194 qm Wo... mehr »hnfläche und 8 qm Terasse. Die Renovierung des Anwesens ist im Haus A schon ziemlich weit vorangeschritten. Haus B ist sauber und trocken aber noch renovierbedürftig. Künftig soll eine Holzvergaser Heizung das Anwesen energetisch versorgen. Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit. Im Garten ist seitens der Stadt das Zelt 6x8x3,5 m genehmigt und kann bei Bedarf miterworben werden. Das Fundament für eine Hebebühne im Zelt ist bereits vorhanden. Ansonsten sind dort 4 Stellplätze genehmigt, die aber noch angelegt/gepflastert werden müssen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot ud vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung: Doppelhaus a 99 qm Gartenhaus Garage Werkstattzelt inkl. Fundament für eine Hebebühne Genehmigung für 4 weiter Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 860 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Kellerfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: - ruhige sonnige Siedlunglage Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfr

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in 91126 Rednitzhembach. Eckdaten zum Objekt: Grundstücksgröße: 1750 qm Halle 1: 260 qm Halle 2: 136 qm Gewerbefläche: 144 qm Wohnfläche: 136 qm Baujahr: 1991 Voraussetzung für den Kauf ist, dass der Käufe ein Gewerbe betreibt. Der Vorteil bei dieser Imm... mehr »obilie ist, dass der Gewerbetreibende das Objekt auch bewohnen darf. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde bis vor Kurzem noch bewohnt. Natürlich müssten ein paar Kleinigkeiten gemacht werden, damit der Käufer sich nach seinen Vorstellungen verwirklichen kann. Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg, Fürth, Ansbach, Schwabach Des Weitern haben sich UVEX und Apollo im neuerschlossenen Industriegebiet in Rednitzhembach den größten Anteil gesichert. D.h. in den nächsten Jahren, können die Immobilienpreise weiter steigen. Die Immobilie kann sehr gut selbst genutzt werden, aber auch optimal vermietet werden, da sich viele Firmen aus der Nachbarschaft eingemietet haben und daher ein sehr hoher Bedarf vorherrscht.

Objektbeschreibung: Neubau eines modernen und hochwertigen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Lage direkt in Schwabach. Es stehen Ihnen unterschiedliche Hausvarianten zur Auswahl, auch die Grundrisse können wir sehr gerne Ihren persönlichen Wünschen noch anpassen. Mit geprüften Baustoffen und... mehr » bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. Leistungen - garantierter Hausfestpreis - Bauzeitgarantie - 5 Jahre Gewährleistung - kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung - E

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1890 mehr »

Objektbeschreibung: Das in 1978 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und wird derzeit nicht bewohnt. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit einem zweckmäßigen und zeitgemäßen Wohnstil. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 m² mit Terrasse und Balkon und Gara... mehr »ge. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum, zwei Vorratsräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss werden Sie von einem gemütlichen Entrée mit Gäste-Toilette und Garderobe, einer Küche mit Einbauküche sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten erwartet. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich, über die ganze Hausbreite von ca. 6,50 m, die gepflasterte Terrasse. Über eine stabile Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei gleichwertige Zimmer (eines davon mit Balkon auf der Südseite des Hauses) und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken, verfügt. Eine separate Toilette sorgt für Privatsphäre. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges Studio und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen kleine Diele. Das Grundstück mit ca. 260 m² bietet viel Platz zum Entfalten. Das Anwesen verfügt über Naturholzfenster in Mahagoniglasurtechnik mit Isolierverglasung. Das gesamte Haus, mit Ausnahme der gefliesten Küche, der Badezimmer und dem Untergeschoss, ist mit Parkettboden ausgelegt. Eine Gas-Zentralheizung, Bj. 2002 versorgt das Haus

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 342,00 m² Grundstücksfläche ca. 584,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden Holzfenster, Kunststofffenster Dachboden voll erschlossen mehr »

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