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5 % Rendite ! Straßberg

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5 % Rendite !

Straßberg [. Bayern, . Landkreis Augsburg, . Landkreis Augsburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

469 000 € Kaufpreis 410 m2 Wohnfläche 1 144 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
410 m2
ID:
46327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gut angelegtes Geld und dazu müssen Sie nicht viel überlegen, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand. Die Ausstattung des Ladens und der 7 Wohnungen ist solide, alles bestens vermietet. Alles in allem ein super Anlageobjekt mit einer TOP-Rendite. Bei einer gemeinsamen Besichtigung können wir uns in aller Ruhe über alle Details unterhalten. Ausstattung: Erdgeschoss: 130 qm Laden, zur Zeit leerstehend, Ober- und Dachgeschoss: 5 Appartements von diesen sind auch 2 leerstehend, und 2 Wohnungen mit eine mit 2 und eine mit 3 Zimmern, Gas-Zentralheizung, 1998 erneuert, Kunststofffenster, teilweise neue Bäder, Das Baujahr ist ca.1930 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021* Grundstücksfläche: ca. 370 m² Vermietbare Fläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: Sowohl als Gewerbe- als auch als Wohnort hat Hengersberg die besten Voraussetzungen. Mit einem breiten Freizeitangebot, einer herrlichen Lage zwischen Donau und Bayerischem Wald und einer verkehrsmäßig sehr günstigen Anbindung ist Hengersberg lebens- und liebenswert. (Auszug aus Gemeinde Hengersberg) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieses Exposé beschreibt in knapper Form die wesentlichen Daten der Kapitalanlage. Ich biete Ihnen gerne für Ihre Beurteilung der Lage eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch an. Mein Name ist Stefan Blum, Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. *)Provisionshinweis: Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert- steuer auf der Rechnung ausgewiesen. Anbieter-Objekt-ID: SB1131 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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PROVISIONSFREI SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN GRAFRATH

Neu

  • Wohnfläche: 204 m2
  • Kaufpreis: 1 265 000 €
  • Preis/m²: 6 201 €

Durch das große Grundstück und die Lage merkt man fast nicht, dass es sich hier um eine Doppelhaushälfte handelt. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackstrasse in leicht erhöhter Lage. Hinter dem Haus befindet sich eine absolut unverbaubare Grünfläche mit Bäumen, dadurch hat man nur einen unmi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH freistehend mit kleinem Garten (ca.236qm)

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
  • Preis/m²: 515 €

Haustyp: EFH freistehend mit kleinem Garten (ca.236qm) * Baujahr: ca.1865 * Wohnfläche: ca.70 qm (Erdgeschoß) * Nutzfläche: ca.50 qm (Dachkammern) * Keller * Heizung: Gasheizung * Verbrauchsausweis * Energieausweis in Bearbeitung Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1865 erbaut. Im Erdgeschos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkaufen Reihenhaus in der Grünen Stadt Marlow, 25km zur Ostsee

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 334 €

Aus Altersgründen müssen wir leider unser Haus in Marlow verkaufen, das wir 1969 nach unseren Vorstellungen selbst gebaut und 1995 liebevoll saniert haben. Es ist nicht riesig mit seinen vier Zimmern in zwei Etagen auf insgesamt 120 qm Fläche, aber sehr schön hell und freundlich. In der unteren Etag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte inkl. Grundstück zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 292 000 €
  • Preis/m²: 2 655 €

Helle Wohnräume, eine offene Gestaltung sind die Merkmale dieser modernen Doppelhaushälfte. Zu all dem besteht derzeit noch die Möglichkeit für Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims mitzuwirken und Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung zu nehmen. Die ruhige Lage lädt zu gemütlichen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit viel Platz und weiteren Ausbreitungsmöglichkeiten mit schöner großer Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 137 €

Objektbeschreibung: Ein schönes, helles und immer wieder erweitertes Haus mit viel Charakter. Ein großer Hof mit einer schönen, sehr großen Scheuene. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde ständig renoviert und saniert. 2018 wurden neue Fenster eingebaut. 2019 wurde ein neues Büro im Dach gebaut.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Haus am Lech in Top-Lage in Firnhaberau

Neu

  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 760 000 €
  • Preis/m²: 3 235 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 211,00 m² Baujahr 1987 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus

Neu

387 000 €

210 m2

1 843 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 387 000 €
  • Preis/m²: 1 843 €

Gebäude ist in einen guten Zustand. 2010 neues Dach und Kunststoff Fenster. 2018 sanitäre Installation erneuert und das Dach isoliert.Haus ist voll unterkellert. 3 Wohnungen EG 85m2, 1.OG 85m2+ 20 m2 Terrasse DG ca 40m2 Kaltmiete jährlich 18000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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NEUBAU v. VIER EXKLUSIVEN DOPPELHAUSHÄLFTEN "SINGOLD VILLEN"

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 5 208 €

Die Neubau-Villenhälften "SINGOLD VILLEN" zeichnen sich durch ihr zeitlos-klassisches Design, eine optimale Süd-West-Ausrichtung der realgeteilten Grundstücke sowie ihre Situierung in absolut ruhiger Toplage von Bobingen aus. Die elegante Linienführung der Architektur, das großzügige Raumangebot, so... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 353 €

Wir verkaufen ein 1983/84 nach dem DDR-Standard EW 65 B und persönlichen Bedürfnissen angepasstes, solides und massiv errichtetes Wohnhaus, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet. Entsprechend der technischen Möglichkeiten (eigene Fensterbaufirma) des bisherigen Eigentümers wurden über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neubau/Erstbezug: Lichtdurchflutete DHH ideal für Familien

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 836 500 €
  • Preis/m²: 5 975 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 2Stellp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus perfekt für die Familie

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 1 284 380 €
  • Preis/m²: 6 621 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,70 m² Grundstücksfläche ca. 732,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 2Stellpl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23