Berlin » Tiergarten » 5% Rendite bei Vermietung- HERRSCHAFTLICHE GARTENRESIDENZ im PALAIS dicht Potsdamer Platz!
5% Rendite bei Vermietung- HERRSCHAFTLICHE GARTENRESIDENZ im PALAIS dicht Potsdamer Platz! Tiergarten

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5% Rendite bei Vermietung- HERRSCHAFTLICHE GARTENRESIDENZ im PALAIS dicht Potsdamer Platz!

Tiergarten [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 66 m2 Wohnfläche 7 561 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
66 m2
ID:
217391

Objektbeschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 66qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen wären bis Sommer 2020 sofort bezugsfertig. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an air- bnb vermieten und somit 30 bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 5 bis 6 % Rendite erzielen. Die Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wären auch zusammenlegbar. Das Objekt verfügt über viele alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden. Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Bürofläche: 66,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ausstattung Wohnen auf zwei Ebenen Großzügige Terrasse Helle Räume Praktischer Abstellraum Beliebte Kiezlage Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Betont schlicht und einfach schön - der Altbau in der Okerstraße 12 verzichtet auf unnötige De... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Gewerbemaisonette am S-Bahnhof Lichtenberg

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 324 023 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 13507 Berlin, Liesborner Weg

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  • Wohnfläche: 2 898 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit auf der Mierendorff-Insel

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 314 000 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Ze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 10551 Berlin, Quitzowstr.

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1948, Wohn- und Nutzfläche: 854m², Bürogebäude (drei Geschosse) mit Büro-/Wohnraum in den Geschossen (Baujahr ca. 1948), Umbau, Ausbau Aufstockung um 1970 und 1985, Nutzfläche (zzgl. Keller) ca 146 m², und Büro-/ Ladengeschäft mit Wohnraum im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideales Grundstück für Ihr Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 559 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 607 €

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier ein unbebautes, ca. 560 m² großes (Hammer-)Grundstück mit idealer Süd-/West-Ausrichtung. Lediglich ein massiver Schuppen ist vorhanden, der im Bedarfsfall auf Kosten des Erwerbers abzureißen wäre. Das Areal reiht sich ein in eine vorrangig mit Einfamil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Vollsanierte repräsentative Gewerbeeinheit in Gründerzeitbau

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 957 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 3.0 Fläche 91,00 m² Baujahr 1906-1910 Böden: Fliesenboden, Teppichboden Aluminiumfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Bergmannkiez - Remise im Hof

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Hinter dem Hauptgebäude steht die zweigeschossige Remise im Hof. Dieser historische Anbau aus einer Fachwerkkonstruktion kann z.B. als Lager genutzt werden. Nach entsprechenden Umbauten bzw. Renovierungen sind auch andere Nutzungen denkbar. Für eine Unternehmung oder andere Anspr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Büro, Praxis oder Kanzlei? In diesem Objekt in Bestlage ist alles realisierbar!

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  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 2 799 000 €
  • Preis/m²: 11 152 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 7.0 Fläche 251,16 m² Baujahr 1914 voll unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Wilmersdorf: Bundesallee: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, vermietet bis 31.07.2021

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 151,04 m² Baujahr 1968 Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Kunststoffboden, Linoleum Abstellraum, barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Provisionsfrei & Vermietet: Attraktiv gelegene Altbauwohnung als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 277 000 €
  • Preis/m²: 3 463 €

Ausstattung Nettokaltmiete: 494 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 224 €/M. Balkon Wannenbad Beliebte Wohngegend in Neukölln Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-31

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UBC: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 342 m2
  • Kaufpreis: 1 210 000 €
  • Preis/m²: 3 539 €

Objektbeschreibung + Mehrfamilienhaus mit 100 % Leerstand + 5 Wohneinheiten / 12 Zimmer + komplett saniert + Gas-Zentralheizung (2018 erneuert) + EG mit Fußbodenheizung + Mieteinnahmen 2019 ca. 80.000 € + Dachterrasse + kleine Nebengelasse als Abstellräume genutzt + Ausbaupotential der Nebengelasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13