Werden Sie Vermieter in Moabit: Investment in eine Gewerbeeinheit

Dönerladen mit komplettem Inventar zu verkaufen inkl Gastro-Küche, Sitzmöglichkeiten, Inneneinrichtung, neu saniertem Bad und Keller. Adresse: Pestalozzistr. 26, 10627 Berlin Der Abstand beträgt 135.000€, die Gesamtmiete liegt bei 2.176€. Bei Interesse einfach anschreiben. mehr »

Objektbeschreibung: [DE]Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Die Fassade wurde vor Kurzem Seiten des Ei... mehr »gentümers instand gesetzt und neu verputzt. Das Treppenhaus wurde malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Der Innenhof wurde ebenso seitens des Verkäufers neugestaltet. Die Einheiten werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei dieser Gewerbeeinheit wurde ein befristeter Mietvertrag bis Ende Mai 2022 geschlossen. Innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Teilungserklärung das beide Gewerbeeinheiten im Haus auch zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen. Mit Blick auf Raumgestaltung und Wohnlichkeit besteht im Sinne einer Vermietung auf Zeit noch Optimierungsbedarf. [EN]Tauroggener Straße 7 is located near the „Schloss Charlottenburg“ and is certainly not one of the typical representatives of the capital. Rebuilt after the war, the building combines classic elements with modern openness. The facade was currently repaired and re-plastered by the owner. The staircase will be reworked and provided with a rug. The units will be sold in its current condition. A temporary lease was signed for this commercial unit until the end of May 2022. Within the community of apartment owners, the declaration of division stipulates that both commercial units in the house may also

Objektbeschreibung: Die gepflegte, ca. 138 m² große Gewerbefläche liegt an einer stark frequentierten Straße in der Nähe des Bahnhofs Charlottenburg. Die Räume liegen im Erdgeschoss und sind langfristig an eine Physiotherapie vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde 1894 erbaut. Die Eigentümergemeinsch... mehr »aft hat in den vergangenen Jahren einige Sanierungsarbeiten am und im Haus vorgenommen. So erstrahlt die Fassade bereits wieder im erneuerten Altbauschick. Auch die Heizungsanlage wurde z.B. bereits erneuert. Die Eigentümerversammlung ist bestrebt, das Haus auch weiterhin in einem gepflegten Zustand zu halten. Sie gelangen über zwei Eingänge in die Räume, zum einen direkt über den straßenseitigen Eingang, aber auch über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Die Fläche teilt sich in fünf Behandlungsräume, einen Empfangs- und Wartebereich sowie zwei Toiletten und eine Küche auf. An den Empfang schließen sich drei der fünf Behandlungsräume an. Die beiden weiteren Behandlungsräume befinden sich im hinteren Teil des Fläche. Nahezu der gesamte Boden der Fläche ist mit gepflegtem Parkett ausgestattet. Durch die straßenseitig eingebauten, großflächigen Schaufenster gelangt besonders in die vorderen Räume viel Licht. Durch eine vom Mieter installierte indirekte Beleuchtung ergibt sich auch in den Abendstunden eine stimmungsvolle Außenwirkung. Am Empfang vorbei gelangen Sie dann in den hinteren Teil der Fläche. Hier verbindet ein längerer Flur alle Räume miteinander. Von hier aus gelangt m

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 1906m², Gewerbefläche: 1893m², Wohn- und Geschäftshaus,Fabrikgebäude und Remise, insgesamt sind 23 Wohnungen, zwei Läden/Ladenbüros und 16 Büros vorhanden, auf der Freifläche befinden sich 8 offene Stellplätze Grundstücksflä... mehr »che: ca. 1631 m² Wohnfläche: ca. 1906 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16

Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »leine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Ausstattung: In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes L

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1936, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 10.9%, Dachgeschoß, Gewerbefläche: 200m², Keller, Rohling im Vorderhaus, welcher sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt Grundstücksfläche: ca. 795 m² Sonstiges: Baujahr: 1936 Die Versteigeru... mehr »ng findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Ze... mehr »it auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und sonnigen Balkonen oder Terrassen. Das ideale Refugium für Paare und junge Familien. __Die Einheit__ Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Gewerbeeinheit liegen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 70 Quadratmeter groß. Ideal zum Beispiel für ein Büro. Das sympathische, bestens erhaltene Eckhaus stammt aus der Gründerzeit und steht direkt an den gepflegten Grünanlagen des Goslarer Platzes. Das Ufer des Charlottenburger Verbindungskanals liegt gleich nebenan. Natürlich ist das Areal verkehrsberuhigt. Die elegante Fassade zeigt die klassischen Auskragungen, gemauerte Balkone und breite Bossen im Erdgeschoss. __Die Lage__ Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr

Eine schöne Gewerbeeinheit mit 2 Eingängen. Der aktuelle Mietvertrag läuft März 2021 aus. Der Mieter ist seit 9 Jahren in der Einheit und ist sehr zufrieden. Ein Option für die Verlängerung besteht nicht. Der Mieter wäre bereit einen weiteren Mietvertrag zu unterschreiben. Die Nettokaltmiete beträgt... mehr » 2300 EUR mtl. EG sind es 87 m² in UG sind es 44 m². Beide Einheiten sind miteinander verbunden. Klimaanlage Cat Verkabelung schnelles Internet Glaswände Hohe Decken Direkt an der Schloßbrücke

*Verkauf Lagerfläche/Gewerbefläche in Berlin-Charlottenburg - Provisionsfrei* Derzeit gibt es für das Lager 5 Mietverträge. Der Teilungserklärung nach gibt es keine Nutzungseinschränkung, sodass die Ausübung eines Gewerbes möglich sein sollte. Alle Mietverträge sind mit einem Vorlauf von maximal... mehr » 6 Monaten kündbar, um so schnellstmöglich die Potenzialmiete zu erreichen. Fast alle Umbauten, wie Belüftung und Beleuchtung werden durch die WEG vorgenommen. Die Flächen wurden von unterschiedlichsten Gewerben angemietet. Von einem Musikstudio bis hin zu einer kleinen Werkstatt. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 583,00€, dass entspricht einer Miete pro Quadratmeter in Höhe von 4,98€. Das Potential beläuft sich auf bis zu 11,00€/qm. Zu Beginn des Jahres konnte der letzte und somit aktuellste Mietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei konnte eine Miete von 350 € warm vereinbart werden. Zusätzliche Einnahmen durch Strom, Wasser und Heizung mit bspw. 160,00 € pauschal zur Nettokaltmiete möglich. √ WE-Nr. 79 + 80 √ Deckenhöhe 2,77m √ Wohngeld 78,54 €, davon 5,00 € Instandhaltungsrücklagen √ laut TE keine Nutzungseinschränkung √ Videoüberwachung Die Nordhauser Straße ist zentral gelegen und Sie erreichen per Fuß den ÖPNV, z.B. U-Bahnhof Mierendorffplatz binnen weniger Minuten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung: Die ca. 107 m2 große Gewerbeeinheit hat seit 2011 eine Konzession für die Nutzung als Bar mit Loungebereichen und Tanzfläche. Einladend und hochwertig wurde das Gastronomieambiente gestaltet, u.a. mit effektvoll abgehängten Decken und indirekten Beleuchtungen. Vor der Bar gibt es... mehr » einen ca. 31 m2 großen Terrassenbereich, der sich bestuhlen lässt. Angegliedert bzw. direkt durch die Gastronomie zugänglich ist ein ca. 42 m2 großer Keller-/Lagerraum, optimal z.B. für Getränke. Dieses sehr attraktive Angebot beinhaltet eine ca. 34 m2 große, teilgewerbliche Wohnung – ein absolut schlüssiges Immobilienpaket. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Gastronomiefläche: ca. 149 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123203338

Objektbeschreibung: Vis-à-vis vom Schloss Charlottenburg erleben die Bewohner vom Objekt "Lotte" den Glanz des alten Berlin, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 1900 entstand das hochherrschaftliche Gebäude mit komplett vermieteten Wohneinheiten. Der viergeschossige Gründerzeitbau füg... mehr »t sich mit seiner hellen Fassade harmonisch zwischen die Nachbarhäuser und in das Straßenbild ein. Die schmuckreiche Gestaltung des Entrées im Zusammenspiel mit üppigem Marmor bildet den Auftakt zu den Altbauwohnungen. Daneben bietet der idyllisch angelegte und liebevoll bepflanzte Innenhof einen Ruhepol inmitten des städtischen Treibens. Im Herzen der Charlottenburger Altstadt gelegen, ist "Lotte" das ideale Heim mit Kiezidyll für Paare und Familien. Im Projekt Lotte stehen 11 vermietete Wohn und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus (eine Wohnung befindet sich im Hinterhaus) sowie im Hinterhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 120 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: -Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage -Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit -4 Gewerbeeinheiten -11 Wohneinheiten -Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand -Idyllischer, begrünter Gartenhof - Balkon oder Loggia überwiedend -Keller -Provisionsfrei TE05 = Arztpraxis / mtl. NKM: 2.527,73 € = 13,96 €/m² Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 181,07

Ausstattung 2 vermietete Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen Balkone, Abstellkammer, Aufzug, begehrte Lage Nettokaltmiete gesamt: 478,17 €, Hausgeld gesamt: 255,81 € Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebä... mehr »ude__ Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 116. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten elf Einheiten auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich um zwei freie Wohnungen sowie zwei vermietete Gewerbe- und sieben vermietete Wohneinheiten, die vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die Aufarbeitung der Gemeinschaftsanlagen wie Treppenhaus und Innenhof wurde bei KANT 116 dabei ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, antiken Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Holzgeländer mit fantasievollen Tierköpfen bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffenden Einheiten straßenseitig mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um mögliche Stadtgeräusche abzuschirmen - Ästhetik und Komfort in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Bereits die Lage auf der so bekannten wie beliebten Kantstraße spricht für sich, doch auch die inneren Werte die