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***5% Rendite: greenpartment - BoardingHouseHotel in Ingolstadt*** Ingolstadt
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***5% Rendite: greenpartment - BoardingHouseHotel in Ingolstadt***

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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10 499 350 € Kaufpreis 3 298 m2 Wohnfläche 3 184 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
3 298 m2
ID:
18573

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***Top Rendite: 5%*** Erwerben Sie ein Renditeobjekt in einem der Top Wirtschaftsstandorte Bayerns. Zum Erwerb steht ein Schlüsselfertiges Hotel im 3* Bereich. Als stabil und renditestark haben sich Immobilienanlagen bewährt. Als solider Sachwert überzeugt Immobilieneigentum mit großen Renditechancen bei geringem Risiko - vorausgesetzt, das Konzept stimmt: Das Konzept II greenpartment - boardinghousehotel: Boarding ist eine Wohnform, die sich aus der veränderten beruflichen und privaten Mobilität entwickelt hat. Boarding-Häuser sind eine Mischform aus Hotel und Apartment. Die Mieter bleiben meist beruflich bedingt einige Zeit an einem Ort und brauchen eine voll möblierte und mit einer Küche ausgestattete Unterkunft, die zudem noch ähnlich komfortabel wie ein Hotel zu mieten ist und einen gewissen Service bietet. Sicheres Investment II Mit einem greenpartment - Boardinghousehotel: Was sich nach einem Konzept für eine Großstadt anhört, ist für Ingolstadt wie maßgeschneidert. Denn: Ingolstadt hat international bekannte Firmen wie AUDI, EADS, AIRBUS, Ingolstadt Village, Gunvor. Alle diese Firmen und die Zulieferer haben einen stetig anwachsenden Bedarf an Spezialisten, welche für Projekte für eine gewisse Zeit in der näheren Umgebung arbeiten sollen. Und genau da setzt das greenpartment – boardinghousehotel an. Der Bedarf an Boarding-Unterkünften ist groß und steigt kontinuierlich. Bereits im vergangenen Jahr prognostizierten Experten, dass deutschlandweit rund 335.000 Boarding-Apartments benötigt werden. Das Investitionsobjekt II Immobilien-Invest 2.0: Flexibel. Realisiert wird ein zweigeschossiger Baukörper mit insgesamt 74 Apartments mit einem Hotel-ähnlichen Service. Die zwischen 16m² und 48m² großen Apartments sind nicht nur voll möbliert, sondern bis zum Teelöffel komplett ausgestattet. Die greenpartment - boardinghousehotel Zimmer gibt es in fünf bedarfsgerechten Größen. Passend zu den persönlichen Ansprüchen der Mieter und der Dauer des Aufenthalts. Allen Apartments gemeinsam ist ein auf den mobilen Lifestyle ausgerichtetes Wohnraumkonzept. Erlebbar werden Style und Komfort auch durch exklusive Services wie Cleaning Service, 24/7 Check-in, verschiedene Lounges und Backshop, einem Fitnessraum sowie einem Spa. Buchbar sind die greenpartment-Apartments wie bei einem Hotel online oder sogar per Smartphone. Ausstattung: * Betreiber vorhanden mit 20 Jahresvertrag mit Option auf Verlängerung, 2x 5 Jahre * Betreiberpacht: 525.000€ pro Jahr * Top Rendite von 5% * 74 Appartements * Besprechungsraum * Voll möbliert * Kitchenette * Car Park * Car charging-points * Lounge * Backshop Konzeption * Spa * Food Automaten * Washing station * Dryer station * Organisierter Mietservice * 360° Fullservice durch Betreieber inklusive Verwaltung des Gebäudes * 24/7 Check- in * Durchdachtes Raumkonzept für hohe Wohnqualität * Design-Möblierung mit zeitgemäßer Funktionalität * Zeitgemäße, langlebige Bodenbeläge * Moderne Küchenzeilen * Stylisches Badezimmer mit eleganten Fliesen, Design-Waschtisch und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung * Flachbildschirm-TV mit Kabelanschluss * W-LAN * Gemeinschaftsräume * Backshop im Erdgeschoss durch regionalen Bäcker * Waschautomaten und Wäschetrockner im Untergeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 74 Garagen/Stellplätze: 26 Verfügbar ab: Q1 bis Q2 2020 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3298 m² Vermietbare Fläche: ca. 3175 m² Lagebeschreibung: Ingolstadt leuchtet. Es vereint internationales Flair und Lokalkolorit. Zurecht gilt die Audi Metropole als die beliebter Wirtschaftsstandort in Bayern. Ob Global Player wie AUDI, Conti, AIRBUS oder EADS – Bavarian Big Business besitzt einen exzellenten Ruf und zieht Professionals aus aller Welt an. Das greenpartment boardinghousehotel liegt perfekt angebunden zur A9 direkt vor dem Tor des Wirtschaftsstandortes der "Innovation durch Technik" und ist nur drei Gehminuten vom Ingolstadt Village entfernt. Die Kombination von Erfolg, Entspannung und Abwechslung macht die Metropolregion München und damit auch Ingolstadt einzigartig attraktiv. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 80 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Michael Krebs & Benedikt Kalin, selbstständige Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Anbieter-Objekt-ID: 228-KG-K.G Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***5% Rendite: greenpartment - BoardingHouseHotel in Ingolstadt***

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Objektbeschreibung: ***Top Rendite: 5%*** Erwerben Sie ein Renditeobjekt in einem der Top Wirtschaftsstandorte Bayerns. Zum Erwerb steht ein Schlüsselfertiges Hotel im 3* Bereich. Als stabil und renditestark haben sich Immobilienanlagen bewährt. Als solider Sachwert überzeugt Immobilieneigentum mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IHR INVESTMENT - WOHNHIGHLIGHT mit Süd/West Balkon - Provisionsfreier Verkauf

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immobilo.de