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5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Berlin-Lichtenberg, OT Malchow Berlin

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5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Berlin-Lichtenberg, OT Malchow

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

530 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 4 077 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
224143

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1935. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und ist aufgeteilt in 5 Zimmer. Über die Terrasse gelangen Sie zur Diele im Erdgeschoss. Hier gehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer und das Badezimmer ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC sowie ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung, die etwa im Jahr 2005 erneuert wurde. Auf dem Grundstück sind mehrere Schuppen und Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Eine Fahrzeuggrube erleichtert den Blick unter das Auto und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist vorab bei der zuständigen Baubehörde zu erfragen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1536 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Haus befindet sich in Malchow, einem Ortsteil des Bezirkes Lichtenberg, der einer der nordöstlichsten Stadtbezirke Berlins ist. Die Umgebung des Malchower Sees dient als Naherholungsgebiet für das angrenzende Neubaugebiet Neu-Hohenschönhausen. Am südöstlichen Ufer befindet sich ein Park, im Süden ein kleines Waldstück. Naturnaher wird es im Westen und Norden: Hier wachsen Röhricht und ein Bruchwald. Auch das Naturschutzgebiet Malchower Aue nördlich des Sees gehört zum Ortsteil. Es ist über Wanderwege erschlossen. Der S-Bahnhof Wartenberg ist ca. 2 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Hier haben Sie durch die S-Bahnlinie 75 sowie die Busse 256 und N56 eine direkte Anbindung nach Berlin-Mitte. Unweit vom Haus befindet sich ebenfalls eine Bushaltenstelle mit den Linien 154 und 259. Mit dem Auto ist man einerseits schnell in der City sowie andererseits über die B2 auf dem östlichen Berliner Ring. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 25.08.2030 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72451 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-03-25