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Bayern » Effeltrich » 6 9 9.0 0 0,- für 1 5 5 qm Bungalow aus 2011 mit hochwertiger Ausstattung

6 9 9.0 0 0,- für 1 5 5 qm Bungalow aus 2011 mit hochwertiger Ausstattung Effeltrich

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img. 6 9 9.0 0 0,- für 1 5 5 qm Bungalow aus 2011 mit hochwertiger Ausstattung Effeltrich

6 9 9.0 0 0,- für 1 5 5 qm Bungalow aus 2011 mit hochwertiger Ausstattung

Effeltrich [. Bayern, . Landkreis Forchheim, . Landkreis Forchheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 155 m² Wohnfläche 4 510 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 155 m²

ID:: 371451

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 1 5 5 qm barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit bodentiefen Fenstern + herrliche Sonnen- Terrasse zum pflegelichten Spielgarten in unverbauter Wohnlage + exklusve Nolteeinbauküche mit Neff Geräten + behaglicher KAMIN ofen + KEINE Stromkosten durch eigene PV-Analge + GARAGE CARPORT + Gartenhäuschen = 699.000,- EUR; Das barrierefreie und großzügig geplante Walmdach- BUNGALOW hat wertvoll ausgestattete 4,5 Zimmer mit lichtdurchfluteten 155 qm Wohnfäche auf einer Ebene und wurde erst im Jahr 2011 errichtet. Highlight`s sind sicherlich das großzügig geplante Wohn- Eßzimmer mit behaglichen Kaminofen und angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum pflegeleichten Spielgarten auf insgesamt 601 qm Grund. Das Bungalow besticht auch durch seine helle und durchgängig gehobene Gesamtaustattung mit einem tollen Wohlfühlbad mit barrierefreier Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Ein separates Gäste WC steht ebenso direkt am einladenden Foyer zur Verfügung. Direkt neben dem Objekt ist ein CARPORT und eine Einzelgarage zu finden. Die im Kaufpreis bereits enthaltene und neuwertige Markeneinbauküche von Nolte ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte von Neff. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und Gartengerätehäuschen zusammen mit dem geräumigen Dachgeschoss garantieren ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT mit NULL Strom- und Heizkosten durch eigene PV-Analge nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Ausstattung: - herrliche SONNEN- TERRASSE - pflegeleichter Spielgarten - lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer - bodentiefe 3fach verglaste Fenster - behaglicher Kaminofen - NULL Strom- und Heizkosten durch eigene PV-Anlage - hochwertige Gesamtausstattung - neuwertiges Objekt aus dem Jahr 2011 - durchdachte Raumplanung - dekoratives Foyer mit hochwertiger Aluhaustüre - energiesparende Dreifachverglasung - inkl. Markeneinbauküche von Nolte mit Neffgeräten - GARAGE und CARPORT - Gartengerätehäuschen - S O F O R T - f r e i Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: S O F O R T - frei Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 601 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage ! Da Sie hier in einer Anwohnerstraße wohnen, können Ihre Kinder sicher vorm Haus spielen ! Kindergarten sowie eine Teilhauptschule (Klassen 1 - 6) sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vorort oder in Baiersdorf (Fahrtzeit ca. 5 Minuten). Post, Arzt, Zahnarzt, Bücherei finden Sie direkt vor Ort. Es besteht eine gute Busverbindung nach Erlangen und Forchheim. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Forchheim. Nach Erlangen sind es ca. 15 Minuten und in Nürnberg sind Sie in etwa 30 Minuten. Sonstiges: Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a) Gültig bis: 27.08.2023 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 537 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

zuHAUSe in Erlangen - LEBEN IN IHRER NEUEN DOPPELHAUSHÄLFTE

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799 000 €

140 m²

5 708 €/m²

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Wohnfläche: 140 m²
Kaufpreis: 799 000 €
Preis/m²: 5 708 €

DOPPELHAUSHÄLFTE AUF GRUNDSTÜCK 2 In der Geißlerstraße 7 in 91058 Erlangen/Bruck entstehen 4 Doppelhaushälften (ca. 140 m² / Wfl.) BAUPHASE: Haus in Planung (errichtet im Frühjahr 2021) • Die modernen Häuser in der höchst energieeffizienten Bauweise als KFW 40 Standard bieten ihren künftigen Bewohne... mehr »rn ein vielversprechendes Raumprogramm. • Die Zufahrtsstraße in der Sackgasse wird als Privat- bzw. Spielstraße ausgeführt. • Die Wohnflächen der voll unterkellerten Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 140 m². • Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger „Hobby oder Arbeitsraum“ mit Tages-Lichtgraben. • Im Erdgeschoss bildet der offene Koch-Ess-Bereich das lebendige Zentrum des Hauses. Der angeschlossene Wohnbereich, welcher einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten bietet, ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. • Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, elektrischen Aluminiumrollläden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärobjekten runden das Wohlfühlpaket ab. • Im Spitzboden ist ein Studio, nutzbar als weiteres Kinderzimmer oder Büro. • Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit dem grünen Garten des Hauses fort. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, Kinder können auf der Spielwiese nach Herzenslust herumtoben. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage!

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1 665 000 €

452 m²

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Zusammengelegte Mehrfamilienhäuser in Toplage!

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Wohnfläche: 452 m²
Kaufpreis: 1 665 000 €
Preis/m²: 3 684 €

Ausstattung: Das gepflegte Anwesen teilt sich in 6 separate Wohneinheiten auf. Altbau: Das ursprünglich erbaute Haus besteht aus einer gut aufgeteilten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und einer großzügig ausgebauten 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im... mehr »Erdgeschoss steht Ihnen eine Südterrasse mit Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gehört eine geräumige, ebenfalls nach Süden ausgerichtete, Loggia zur Wohnung. Neubau: Der Anbau aus dem Jahr 2012 teilt sich auf in eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Terrasse und Zugang zum Garten, und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, verteilt auf das 1.Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Eine Einliegerwohnung wurde im Keller eingerichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich einige Kellerräume, welche den Wohnungen individuell zugeordnet werden können. Der 30m²-große Anteil ist aktuell für 100,- EUR vermietet. Neben Heiz- und Öltankraum gibt es eine Waschküche für die Gemeinschaft. Eine Garage und ein nebenliegender Abstellraum gehören zu dem Anwesen. Für Ihre Fahrräder gibt es einen überdachten Stellplatz. Der große Gemeinschaftsgarten macht einen sehr gepflegten Eindruck. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 875 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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1 150 000 €

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8 519 €/m²

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Wohnfläche: 135 m²
Kaufpreis: 1 150 000 €
Preis/m²: 8 519 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 395,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

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Hinzugefügt am: 2020-11-12