9 auf einen Streich, Mehrheitsanteil

Objektbeschreibung: RE/MAX: Wohnen, wie andere davon träumen. Hinter dieser Anzeige verbirgt sich eine atemberaubende, 210m² große Dachterrassen-Wohnung mit Sauna und Pool in Zschachwitz in der Nähe von Heidenau /Pirna, nur 10 Minuten vom Dresdner Stadtzentrum entfernt. Der Eigentümer ist eine Perso... mehr »n des öffentlichen Lebens, daher wird die Immobilie diskret vermarktet. Die Loft, weitläufig und hell, besticht durch Ihre ruhige Lage und die gute Anbindung nach Pirna und Dresden. Von der Dachterrasse aus blickt man ins Grün der Umgebung. Die Hauseingangtür wird mittels Fingerabdrucksensor geöffnet. Die Lüftung erfolgt automatisch. Geheizt wird über Fußbodenheizung, die Wärme erzeugt die Erdwärmepumpe. Der Pool auf der Dachterrasse lädt abends zum Entspannen ein. Die zweite Küche auf der Terrasse erleichert das Zusammensein im Sommer ungemein. Die Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Es ist mit Erdwärme beheizt und erfüllt die KfW-40 Standards. Die Grünfläche im Hinterhof des Hauses kann gemeinschatlich genutzt werden. Das Hausgeld liegt bei circa 530€. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Exposé. Die verwendeten Bilder im Exposé sind Beispielbilder. Ausstattung: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 85 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Zschachwitz in der Nähe von Heidenau und Pirna

Objektbeschreibung: + Maisonettewohnung + 3,5 Zimmer Ausstattung: + Tiefgaragenstellplatz + Balkon nach Süden und Westen + Gäste-WC + Parkett und Fliesen + Glasentrée Arbeitszimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. geset... mehr »zl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite. Lagebeschreibung: + feinstes Oberlößnitz + ruhige Straßenendlage + gute Anbindung A4, Flughafen, ÖPNV + nahe zu Dresden Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Effizienzklasse: C, 99,0 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (15.11.2018 bis 14.11.2028) Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99,0 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 14.11.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8941

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen Mehrheitsanteile in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Dresden. Es handelt sich dabei um neun separate Einheiten. Sieben davon sind 2-Zimmer-Wohnungen, zwei Büroeinheiten (diese können auch als Wohnungen genutzt werden) sowie vier Tiefga... mehr »ragenstellplätze (Duplex). Die Wohnungen verteilen sich über die Obergeschosse und haben (bis auf eine) attraktive Balkone mit Südostausrichtung. Es sind alles 2-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Wohnungsgrößen, innenliegenden Wannenbädern und separaten Küchen. Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoss verfügen über zwei bzw. drei Zimmer sowie jeweils über eine zusätzliche Abstellkammer. Das Haus ist vollunterkellert und hat einen Lift. Das Gebäude wurde 1995 in konventioneller Bauweise errichtet und ist zeitgemäß ausgestattet. Bis auf eine Wohnung, welche sich gerade in der Neuvermietung befindet, sind alle Einheiten teils langfristig vermietet. Aufgrund der gefragten Lage und der unmittelbaren Nähe zum Friedrichstädter Krankenhaus sowie der praktischen Grundrisse ist eine gute Wiedervermietbarkeit jederzeit gesichert. Die vermietbare Gesamtfläche der 9 Einheiten beträgt ca. 560 m² und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Mieteinnahme von knapp 45.100,00 EUR zzgl. NK. Mit Erwerb aller 9 Einheiten im Paket erlangt man die Eigentumsmehrheit im Objekt mit insgesamt 17 Einheiten. Damit stellt das Angebot zweifelsohne eine attraktive Anlagealternative dar. Weitere Angaben: Objektzustan

ZENTRALE FAMILIENWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN Lagebeschreibung: ruhige Lage mit guter Infrastruktur Objektbeschreibung: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohn... mehr »ungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (

Objektbeschreibung: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Aussta... mehr »ttung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der

Objektbeschreibung: Es entsteht in wunderschöner Lage von Radebeul, vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Ausstattung: Highlights auf einen Blick: Fußbodenheizung in allen Räumen (indivi... mehr »duelle Raumtemperatursteuerung) Echtholzparkett in allen Wohnräumen moderne Bäder mit Tageslicht teilweise bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden und Raffstores hoche Decken ...2,60m kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auf Wunsch) Kaminanschlüße in den größeren Wohnungen große Balkone und Terrassen Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Gartenanteil Lift in allen Etagen, Penthouse mit direktem Liftzugang! Stellplatz in Tiefgarage 2 Abstellboxen für Fahrräder á € 5.000,00 im Keller Auf Wunsch können Sie einen zweiten Keller / Stellplatz für Fahrräder etc. erwerben KfW 55 Energieeffizienshaus - zinsgünstiges Darlehen + Tilgungszuschuss Ein Energieausweis liegt noch nicht vor / in Vorbereitung. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Zwischen Weinhängen im Norden und der Elbe im Süden bieten wir Ihnen in einem architektonisch ansprechenenden sowie hochwertigen Neubau, moderne Eigentumswohnungen mit höchstem Wohnkomfort zum Erwerb. Die TOP-Lage, direkt an der Winzerstraße, läßt keine Wünsche offen, steht für hervoragende Wohnqualität und sichert Ihre Investition. Die Große Kreisstadt Radebeul schließt sich nordwestlich der Landeshauptstad

Objektbeschreibung: In ruhiger Randlage einer durchgrünten Seitenstraße von Löbtau entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur im KfW-55 Standard. Die gut geschnittenen Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und werden in Bezug auf die Aufteilung und Aussta... mehr »ttung nach Ihren Wünschen abgestimmt und angepasst. Die Größen variieren zwischen 3-und 5,5-Zimmern sowie 73 m² bis 132 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die Lage erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den nahen Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Fenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Eicheparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. In Kaminanschluss ist bereits im Kaufpreis enthalten (ohne Kaminofen). Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört neben dem obligatorischen Kellerabteil ein Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig zzgl. 22.000 € oder im Doppelparker zzgl. 17.500 €) Sollten Sie keinen Stellplatz in der

Objektbeschreibung: Schnell sein lohnt sich! Diese exklusive, 2014 kernsanierte Wohnung mit Blick auf den Elbhang, mitten in Blasewitz ist nicht lange auf dem Markt. Die 4 Zimmer große Wohnung im vierten Stock des Hauses ist sehr hochwertig ausgestattet, hell und ruhig gelegen. Durch ihre hohen Räum... mehr »e, durch Heizkamin und Terrasse und insbesondere durch die großartige Lage wird das Objekt unwiderstehlich. Die Beheizung erfolgt neben dem Kamin über Fernwärme. Weitere Details zum Objekt können wir Ihnen gerne persönlich erläutern. Die Bilder im Online Expsoé sind nur Beispiele, da das Objekt diskret vermarktet wird. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Blasewitz ist einer der herausragensten Standorte in Dresden. Keine Lage verfügt über eine ähnlich gute Infrastruktur bei gleichzeitiger ruhiger Lage und exklusiver Villenbebauung. Die Nähe zur Elbe und zum angrenzenden Waldpark werten die Lage zusätzlich auf. Blasewitz wurde 1349 erstmals als Vorwerk Blasenwicz des Nikolaus von Karas erwähnt. Das ehemalige Winzer und Fischerdorf entwickelte sich in der Gründerzeit zum Villenvorort Dresdens. Arthur Willibald Königsheim ließ im Blasewitzer Tännicht den Waldpark Blasewitz anlegen. In den angrenzenden Straßen errichteten Architekten wie Constantin Lipsius und Rudolf Schilling zahlreiche Villenbauten. Im Jahr 1872 wurde Blasewitz an die Pferdebahn an

- Eigentumswohnung - 2 Zimmer - Balkon - 4. Etage, Dachgeschoss - denkmalgeschützte Fassade - Baujahr ca. 1900 - kernsaniert 1996 - sehr guter opt. und baul. Zustand mehr »

Objektbeschreibung: Unser Wohnhaus LA PURA auf der Katharinenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt – dem „zweiten Stadtzentrum“ von Dresden. Hier entstehen auf ca. 400 m² Grundstück insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Form im modernen Baustil mit kl... mehr »aren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 3- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familien-wohnungen mit Terrassen bis hin zum großen Penthaus mit zwei Dachterrassen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil. Allen Bewohnern werden abschließbare Fahrradboxen mit elektrischen Ladestationen sowie ein begrünter Innenhof mit Spielflächen zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage können optional Stellplätze erworben werden. Als besonderes Highlight wird ein wesentlicher Teil das Haus- und Ladestroms über die Solarziegel erzeugt. Ausstattung: + Fahrradgaragen mit Stromanschluss im überdachten Außenbereich + Dachziegel mit Solarfunktion zur Stromversorgung im Gebäude + Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen + Tiefgarage mit Kellerabteilen + liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Sandkasten und Schaukel + Böden mit Fußbodenheizung und Parkett + hohe Innentüren mit 2,13 m Höhe statt der üblichen 2,01m + großzügige Balkone mit Lärchenholzdielung + attraktive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, bodengleicher Dusche und Badheizkörper + Abstellraum in allen Wohnungen + ökologische nachhaltige Dämmung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2051391?accessKey=5f18 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus gut angebundener Wohnlage nur etwa 300 m vom Elbwanderweg entfernt und mit nur ca. 20 Minuten Fahrt in das D... mehr »resdener Stadtzentrum und einem ideal gepflegten Zustand. So zeigt sich die Immobilie in erster Linie für Kapitalanleger interessant. Ein Balkon und ein separates Kellerabteil ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss - dem Dachgeschoss - eines Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in 3 Zimmern rund 96 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund einer Renovierung in 2015 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Unbefristet vermietet erwirtschaftet sie eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.560 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 286 €, wovon ca. 210 € auf die Mieter umlegbar sind. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt rund 5.480 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein helles Wohnzimmer, 2 zusätzliche Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschkabine zur Verfügung. Das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum das umfangreiche Angebot der Kapitalanlage ab. Objektnr: 1026145 Ausstattung: + Gut angebundene Wohnlage + Ca. 20 Min. Fahrt ins Dresdener Zentrum + Gepflegter Zustand, 2015

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »