Kapitalanlage: altersgerechte und behindertenfreundliche 2-Zi.-ETW mit Terrasse in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in der Hartigstr. 1 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter sind über den Verkauf der Wohung informiert. Die Wohnung ist seit 08/2009 an die derzeitig drin lebenden Mieterin vermietet. Zu beachten hierbei ist, da... mehr »ss man bei Kündigung auf Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von neun Monaten einhalten muss. Die Wohnung wurde im Jahr 1994/95 erbaut und bis 2008 als Büro genutzt und in 2008/09 zu Wohnzwecken umgebaut, dabei wurde ein Balkon zur Hofseite angebracht. Ausstattung: + 2 Außenstellplätze + 1 Tiefgaragenstellplatz + Balkon + zwei Bäder + helle Räume + großzügiger Grundriss + Aufzug von der Tiefgarage - kein Kellerabteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 7,14% Lagebeschreibung: Hartigstraße 1, Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Gegend fußläufig zu erreichen. + ruhige Seitenstraße + Wohnung zum Innenhof gelegen Sonstiges: Baujahr: 1997 Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert

Objektbeschreibung: attraktive Erdgeschoßwohnung in einer freistehende Mehrfamilien-Stadtvilla mit 12 Wohnungen - Baujahr 1995 - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - innenliegendes Vollbad mit Wanne - Küche mit Fenster - Balkontür und alle Fen... mehr »ster mit Außenrollos - Tiefgaragenstellplatz (Duplex) - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Kellerraum seit 11/2013 für eine Kaltmiete i.H.v. € 422,00 inkl TG-Stellplatz vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet, ca. 5 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen in nächster Umgebung - nur ca. 500 Meter zum Einkaufscenter Elbepark - Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - nur 5 Auto-Minuten zur Autobahnauffahrt A4 Sonstiges: Baujahr: 1995 Energiekennwert: 106,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben uns/dem Eigentümer vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausw

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 1-Zimmwerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2008 liebevoll saniert wurde. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss. Alle Zimmer erreicht man vom Flur aus, in dem auch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung steht. Di... mehr »e Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit kanpp 25 qm und eine Küche mit etwa 7 qm. Zu der Wohnung im Dachgeschoss gehört weiterhin ein separates Kellerabteil. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.350,88 Euro. Ausstattung: - Parkettfussboden im Wohnzimmer - moderne Fließen im Flur, Küche und Bad - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - Küche mit Fenster - separater Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pieschen liegt nordwestlich vom historischem Stadtzentrum von Dresden. Hervorzuheben ist die hervorragende Einbindung in die Infrastruktur der Stadt Dresden. So kann man das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch dem Fahrrad erreichen. Für Fernverbindungen liegt der Bahnhof Dresden Neustadt am nächsten. Auf Grund der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Elbepark sowie zahlreiche weitere Einzelhandelsgesch

Objektbeschreibung: Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 46,92 qm große Zweiraumwohnung in ruhiger Lage und dennoch unweit vom Elbepark. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Boden: Fliesen, Küche mit Ausgang zum Balkon, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 4,86 qm Balkon im EG. Hochwertig sa... mehr »nierte Wohnung mit durchdachter Grundrisslösung. PKW-Stellplatz im Hof. Jahresnettokaltmiete (Soll): 3.708 EUR Jahresnettokaltmiete (Ist): 3.708 EUR Derzeitige Nutzung: vermietet Etage: Erdgeschoss Stellplatz: 1, zu 15 EUR Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurden ausschließlich namhafte Hersteller zur Renovierung verwendet. Bad und Küche mit Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Lanminat. Das Wohnkonzept ist sehr harmonisch und gediegen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, um Fahrräder oder nicht oft genutzte Dinge des Lebens zu verwahren. Außerdem ein PKW - Stellplatz im Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.125,53 € Käuferprovision: zzgl. 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 47 m² Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Kaditz ist ein rechtselbischer Stadtteil im Nordwesten von Dresden im Stadtbezirk Pieschen direkt an der Elbe. Das Dorf Kaditz wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes. Kaditz liegt zwischen Elbe, Leipziger Str

Objektbeschreibung: Dieser Baustil wird Sie überraschen! Das Stadthaus verbindet Ihren Anspruch an ein gesundes Leben und zentrumsnahes Wohnen. Das moderne Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt sein. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wird hier auf eine ökologisch... mehr »e, naturbelassene und vor allem schadstofffreie Bauweise geachtet. Der Rohstoff Holz wird für die Gebäudehülle und zahlreiche Trennwände verwendet. Wandsysteme aus massivem Holz sind ein Garant für ein gesundheitsförderndes Raumklima. Es beruhigt nachweislich die Herzfrequenz und stärkt das Immunsystem. Allergiker erleben einen erholsamen Schlaf und können frei durchatmen. Aufgrund des speziellen Ernteverfahrens bedarf es keiner chemischen Behandlung zum Schutz des Holzes. Ein weiterer Vorteil ist die Dämmwirkung, denn Holz reguliert ganz natürlich Feuchtigkeits- und Temperaturschwankungen. Zukünftig haben Sie es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Entree sowie der Wohn- und Essbereich sind auf ca. 90 m² luftig gestaltet und bieten Ihnen den Zugang zu den beiden sonnigen Balkonen. Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und verbringen Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Es erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, bei frühzeitigem Kauf, einen Kaminanschluss sowie ein 5. Zimmer zu integrieren. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad. Der

Objektbeschreibung: Die schicke, individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnungen in den Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsan... mehr »ierung im Jahr 2000 nachträglich geschaffen. Von dem pulsierenden Leben unten auf der Straße ist in den Dachgeschossen so gut wie nichts zu spüren. Im ruhigen und grünen Innenhof mit gepflegtem Mülltonnenplatz und Wäscheplatz sind auch ausreichend PKW- Stellplätze vorhanden, welche optional mit erworben werden können. Ein Keller gehört zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38613-27 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung wird von einer Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche ist gefliest und mit Fliesenspiegel ausgestattet. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.415,38 € Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnanlage befindet ich unweit der Elbe, in einer verkehrsgünstigen Lage von Dresden Mickte

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 11.840,00 € inkl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 582681 mehr »

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche 4.076,58qm. Klingenstraße 18 in Dresden Übigau, ist Teil eines Gebäude-Ensembles der ehemaligen Luftschiffer-Kaserne. Im Zuge der Entwicklung der zivilen und militärischen Luftfahrt wurde 1913/1914 dort die Luftschiff... mehr »erkaserne gebaut, welche insgesamt aus 4 Häusern besteht. Das bestehende ehemalige Kasernengebäude ist ein Einzel-Kulturdenkmal. Es wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020 bis 2022) instandgesetzt und wird zum Wohngebäude saniert, umgebaut und nach zeitgemäßen Maßstäben komplett modernisiert. Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. INS DETAIL GEHEND KANN BEI INTERESSEN ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIE PLANUNG, BAUBESCHREIBUNG / MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN etc. SEPARAT AUSGEHÄNDIGT WERDEN. ► KfW Programm 151 bis zu 120.000 Euro pro Wohnung und Tilgungszuschuss 25%. ► Sondereigentumsverwaltung (SEV): Servicepaket für 28,95 Euro/Monat bietet die Voraussetzungen für eine entspannte Vermietung und Objektbetreuung. ► Fertigstellung 2022 Energiebedarf (EnEv 2014): Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen. Ausstattung: Zwei 5 Zimmer 124,32qm und 133,09qm Denkmalwohnungen mit Loggia. Je nach Wohnflächen variieren den Kaufpreisen zwischen 615.800,00 und 658.300,00 Euro (inkl. Stellplatz für 12.500 Euro). Die neu angebrachten Balkone/Loggien sowie Terrassen, verbessern die Nutzungsmöglichkei

Objektbeschreibung: + Baujahr ca. 1905 (Denkmalschutz) + Sanierung ca. 2000 + WEG aus 11 Einheiten + die Wohnung ist seit März 2018 vermietet: 350 € mtl. Kaltmiete (= ca. 7,70 €/m²) + monatliches Hausgeld ca. 120 €, davon ca. 90 € auf den Mieter umlegbar Ausstattung: + Laminat + Balkon (Süd-West) +... mehr »Wannenbad mit Fenster und Waschmachienenanschluss + Einbauküche + Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,69% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite. Lagebeschreibung: + urbane Lage + perfekte Anbindung an den ÖPNV und S-Bahn Sonstiges: Der Energieausweis wird aufgrund Denkmalschutz nicht benötigt. Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert). Energie: Letzte Modernisierung: 2000 Anbieter-Objekt-ID: 9068

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine schnuckelige Zweiraumwohnung, gelegen im Dresdener Norden, die sich auf ideal geschnittene 65 m² verteilt. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang ins Freie, gibt es zwei frei gestaltbare Wohnräume und eine große Küche sowie ein klein... mehr »es, innenliegendes Vollbad. Die liebevoll gepflegte Wohnung in einer schönen Stadtvilla befindet sich im bequemen Erdgeschoss. Sie bietet daher zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. So könnte diese als Wohnung, als Ferienwohnung oder als Gewerbe, wie etwa eine Praxis oder Kanzlei etc., genutzt werden. Treten Sie ein! Der Eingangs-/Flurbereich lädt ein durch viel Platz. Problemfrei können Sie hier Garderobe und Kommoden platzieren. Die Wohnräume haben einen guten Lichteinfall, große Fensterelemente (Isolierverglasung) tragen dazu bei. Die direkt angebunden Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das innen liegende Vollbad ist mit einer Wannen-/Duschkombination, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zudem gibt es in dem Gesamtgebäude ein zur Wohnung gehörendes und abschließbares Kellerteil. Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem Telefonat und/oder einer Wohnungsbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Der Dresdner Stadtteil Trauchau befindet sich im Norden von Dresden und ist geprägt durch zahlreiche, liebevoll renovierte Villen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Klinikum,

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065934?accessKey=5fcb +++ Rund 4 km von der Dresdner Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Elbufer - diese schicke Eigentumswohnung im Stadtteil Übigau punktet nicht nur durch die Kombination von Groß... mehr »stadtflair und naturnaher Umgebung, sondern ist außerdem bereits zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5220 € vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 202 € inklusive ca. 133 € umlegbare Kosten. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen überzeugt die rund 55 m² große Etagenwohnung durch vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten, welche durch 2 Balkone in Süd- und Westausrichtung sowie eine gepflegte Außenanlage inklusive Gemeinschaftsgarten ergänzt werden. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche (2018) sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche bieten ein privates Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1992 errichtet und erscheint ebenso wie die Wohneinheit selbst in gepflegtem Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot zusammen mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie weiteren Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum ab. Objektnr: 1026751 Ausstattung: + Vermietet: JNKM ca. 5220 € + Monatiches Hausgeld: ca. 202 € + 2 Balkone in Süd-