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9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel Mühlhausen/Thüringen
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img. 9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel Mühlhausen/Thüringen

9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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45 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
71 m2
ID:
359869

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anfänglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine Büroeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengeschäft integriert. Beide Einheiten sind vermietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m²a) Gültig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Die als ein Gewerbe geplante Einheit, wurde vom ET in 2 Einheiten aufgetrennt. In einer Einheit befindet sich ein kleiner Laden in der 2. Einheit ein Büro. Ein Kelleranteil gehört zur Einheit öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Je Einheit ist ein WC vorhanden, ebenso eine kleine Teeküche. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 350,-EUR/p.m. zzgl. 160,-EUR NK / p.m. Nettokaltmiete p.a. = 4.200,-EUR. Rendite 9,3% Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Hausgeld: 194,00 € Käuferprovision: Käufermaklerporovision: 3.500,-EUR incl. Mwst. (Festpreis) Bürofläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- udn Geschäftshaus befindet sich in unweit des - REWE-Marktes in der Dornaer Straße. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen. Das Dorint-Hotel kann in ca. 2 fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 5 Minuten. Sonstiges: Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 114,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.06.2018 Gültig bis: 31.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: 1269 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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56/06 - Lagerhalle / Verkaufshalle / Werkstatt - zum selbst ausbauen - in Greiz OT Cossengrün / thüringisches Vogtland

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Wohnen oder arbeiten im gepflegten Wohn- und Ärztehaus

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*** Metzgerei sucht Nachfolger ***

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Modernisiertes Mehrfamilienhaus -vermietet- in Ilmenau OT Stützerbach mit Renditepotential!

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  • Kaufpreis: 230 000 €
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Unternehmensstandort Rudolstadt-Ost B88 Büro- und Gewerbeobjekt auf 2 Ebenen

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  • Wohnfläche: 656 m2
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Produktions- und Ausstellungsgebäude mit Ausbaupotenzial

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  • Wohnfläche: 344 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 1 163 €

Objektbeschreibung: Dieses massive Produktions- und Ausstellungsgebäude wurde 1982 erbaut. 1993 fand eine Erweiterung statt. Derzeit wird dieses Gebäude für das Flechtkunstwerk als Betriebs-, Lager- und Ausstellungsfläche genutzt. Es befindet sich auf der Ecke zweier Straßen, so dass sich nördlich m... mehr »

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Gewerbehalle ca. 1.300 m² mit Grundstück ca. 2.800 m² - Sonneberg

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  • Wohnfläche: 1 080 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Produktionshalle im Mischgebiet. Auch Wohnbebauung möglich. Gebaut in Elementbauweise aus Porenbeton mit Längen pro Element 6 m Gesamte Größe der Halle ERG mit Sozialräumen 60 m x 18 m = 1080 m² abzüglich Mauerwerk = 1003 m² Nutzfläche Halle OG Büroräume 18 x 12 m 216 m² abzüglich Mauerwerk = 187 m²... mehr »

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Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 2500qm

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  • Wohnfläche: 2 500 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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Objektbeschreibung: Gewerbliche Freifläche mit 2500qm Nutzfläche Die Grundstücksfläche des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Werkstätten und Lagerplätze. Durch die oberhalb liegende Bundesstrasse B88 ist ein optimale Verkehrsanbindung gegeben. Au... mehr »

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Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage von Gera

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 325 €

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Der Gesamtkomplex wurde Anfang der 90ger Jahre saniert. In den Folgejahren wurden auf Grund diverser Mieterwünsche Umbauten innerhalb des Gewerbeobjektes durchgeführt. Das Gewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Büro- und Geschäftshaus in guter Lage von Sonneberg

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  • Wohnfläche: 624 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 315 €

Objektbeschreibung: Das ca. im Jahr 1918 massiv erbaute Firmengebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 624 m². Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 200 m² kann noch ausgebaut werden. Im Moment sind Erd- und Obergeschoss komplett an zwei Parteien vermietet. Das Obj... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wald als Kapitalanlage

Neu

59 900 €

71 m2

844 €/m2

Wald als Kapitalanlage
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 59 900 €
  • Preis/m²: 844 €

Objektbeschreibung: Das Angebot umfasst ein Flurstück in leichter Hanglage, welches sehr gut erreichbar ist. Überwiegend Fichtenbestand mit einem Alter von ca. 80-100 Jahren. Teilweise Neupflanzungen vorhanden. Weitere angrenzende Wald- und Weideflächen, können ebenfalls erworben werden. Sprechen Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de