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9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel Mühlhausen/Thüringen

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img. 9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel Mühlhausen/Thüringen

9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

45 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
71 m2
ID:
359869

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anfänglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine Büroeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengeschäft integriert. Beide Einheiten sind vermietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m²a) Gültig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Die als ein Gewerbe geplante Einheit, wurde vom ET in 2 Einheiten aufgetrennt. In einer Einheit befindet sich ein kleiner Laden in der 2. Einheit ein Büro. Ein Kelleranteil gehört zur Einheit öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Je Einheit ist ein WC vorhanden, ebenso eine kleine Teeküche. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 350,-EUR/p.m. zzgl. 160,-EUR NK / p.m. Nettokaltmiete p.a. = 4.200,-EUR. Rendite 9,3% Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Hausgeld: 194,00 € Käuferprovision: Käufermaklerporovision: 3.500,-EUR incl. Mwst. (Festpreis) Bürofläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- udn Geschäftshaus befindet sich in unweit des - REWE-Marktes in der Dornaer Straße. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch zu Fuß zu erreichen. Das Dorint-Hotel kann in ca. 2 fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 5 Minuten. Sonstiges: Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 114,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.06.2018 Gültig bis: 31.05.2028 Anbieter-Objekt-ID: 1269 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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Thal, Gaststätte + Pension

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 420 €

Objektbeschreibung: Beliebte Traditionsgaststätte mit Pensionsbetrieb! Der top gepflegte und insbesondere für Familien-und Vereinsfeiern sehr beliebte Gasthof mit sympathischer Atmosphäre, befindet sich in zentraler Lage und dennoch ruhiger Ortsmitte, auf einem Grundstück von ca. 900m² Größe. Im Jah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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- Ihr Gewerbe in zentraler Lage!! -

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 500 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses ca. 1965 erbaute Gewerbeobjekt im Zentrum von Sitzendorf. Das Objekt verteilt sich mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 700 m² auf ein Einkaufzentrum im Erdgeschoss und weitere Aufenthalts- und Büroräumlichkeiten im Obergeschoss. Direkt vor dem Eingangsb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 98617 Vachdorf, Riethweg

Neu

  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 33 000 €
  • Preis/m²: 1 375 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1996, Nutzfläche: 1946m², Bestandteil eines gewerblichen Grundstücksareals mit insgesamt 23.514 m², das Gesamtareal ist bebaut mit einem Ökomarkt, angebautem Betriebsgebäude (Fleischerei) und einem Hotelgebäude, die anderen Flurstücke des Gesamta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Oßmannstedt, Wohnhaus mit Gewerbe

Neu

  • Wohnfläche: 1 581 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 505 €

Objektbeschreibung: Renditeobjekt gesucht? Zentral, am Ortseingang gelegen, befindet sich dieses stattliche, zweistöckige Wohn-und Geschäftshaus, welches über eine Wohn-und eine Gewerbeeinheit verfügt. Die Grundstückgröße beträgt ca. 1581m². Eine gute Autobahn-Anbindung ist hier gegeben. Das massiv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ATLAS IMMOBILIEN: Gewerbeliegenschaft mit Traditionsmieter *Erfurt* 8,2%

Neu

  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 1 025 000 €
  • Preis/m²: 93 182 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 11300 qm großes Gewerbegrundstück welches u.a. mit einer großen Produktionshalle, diversen Garagen und weiteren Gebäuden bebaut ist. Auf diesem Gelände produziert seit ca. 1910 die Erfurter Gesenkschmiede Stahlprodukte für die ganze Welt. Die JNKM beträg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Gewerbeobjekt in Top-Lage von Gotha zu Verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 1 295 €

Objektbeschreibung: Gemeinschaftsflächen als auch Mietflächen befinden sich in einem Top- Zustand Einheitenauflistung: 1 x Gewerbe, EG, 112,09 m², leerstehend Stellplatz kann für einen Kaufpreis von 3.000,00 € dazu erworben werden Ausstattung: Gesamtobjekt verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliger Supermarkt mit Neuvermietungspotential

Neu

  • Wohnfläche: 912 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 384 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen freistehenden, eingeschossigen Supermarkt. Eine Teilfläche im Eingangsbereich wurde bis zu ihrem Leerzug an eine Bäckerei und einen Wurst- und Fleischwarenladen untervermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 in einfacher standardisierter und massiver Bauw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Produktionshalle mit Lagergebäuden und Verwaltungs-/Sozialgebäude in Ilmenau OT Gehren

Neu

  • Wohnfläche: 1 200 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 134 €

Objektbeschreibung: Ortsrand, Nähe L 1047 und B 88, massive Produktionshalle, Verwaltungs-/Sozialgebäüde, Gewerbehof, 3 Lagerhallen Ausstattung: Produktionshalle mit ca. 1200 m², 3 Lagerhallen mit ca. 1000 m² gesamt Sozialgebäude mit Aufenthaltsraum, 2 Büros, 2 WC´s, Umkleide uns Sanitärraum Weitere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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...eine solide Kapitalanlage !

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 372 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Schmalkalden mit sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur u.a. ÖPNV, SB-Markt, Schule & KiTa, Ärzte & Apotheke etc. Das im Ursprung historische Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Dach, Frontfassade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stop! Ihr neuer Produktionsstandort in Ilmenau zu Verkaufen!

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  • Wohnfläche: 606 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 329 €

Objektbeschreibung: Gewerbe-/ Produktionshalle im Gewerbegebiet von Gräfinau-Angstedt Gebäude ist unterteilt in Lagerhalle und Kleinlager mit Büro- ,Sanitärbereichen und Personalräumen Objekt von 3 Seiten anfahrbar mit großem Außenstellplatzangebot Beheizung über Flüssiggas mit gemietetem Tank zusät... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbehalle ca. 1.300 m² mit Grundstück ca. 2.800 m² - Sonneberg

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  • Wohnfläche: 1 080 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 232 €

Produktionshalle im Mischgebiet. Auch Wohnbebauung möglich. Gebaut in Elementbauweise aus Porenbeton mit Längen pro Element 6 m Gesamte Größe der Halle ERG mit Sozialräumen 60 m x 18 m = 1080 m² abzüglich Mauerwerk = 1003 m² Nutzfläche Halle OG Büroräume 18 x 12 m 216 m² abzüglich Mauerwerk = 187 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Halle, Büro und Laden alles inklusive

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 848 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeimmobilie ist von ihrer Größe, Art und Lage hervorragend für Produktions- und Lagergewerbe geeignet. Erbaut wurde das Gebäude in zwei Bauabschnitten. Der erste Abschnitt entstand auf einer Grundfläche von ca. 400 m² im Jahre 1995. Der zweite Bauabschnitt fol... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26