9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel

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Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem neuen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Freunde oder Ihre Familie mit Platz für Ihr Unternehmen in friedvoller, idyllischer Lage mit freundlichen Menschen in der Nachbarschaft? Dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter. Verkauft wird ein histori... mehr »sches Gebäudeensemble auf 5.100 m² Grund, welches seit 2007 als Kulturdenkmal gelistet ist. Damit verbunden sind alle weiteren Genehmigungen für Nachnutzungen. Die spannende Geschichte des Hauses geht bis in die Ritterzeit zurück, vermutlich dienten die verschlungenen Gewölbekeller mit Quellwasserversorgung den Rittern als Versteck vor Angreifern. Im Jahre 1706 wurde das Herrenhaus errichtet, welches in den Jahren 1870 bis 1900 von der "Exportbrauerei Stamm" als Wohnsitz mit Gasthaus umgebaut wurde und in den Folgejahren zur Brauerei erweitert wurde. Die Gebäude sind offen, ähnlich einem Vierseithof, angeordnet. Das Haupthaus wurde Ende der 90-iger Jahre mit viel Detailiebe und Sachverstand zu einer Gaststätte mit vier Fremdenzimmern (7- 8 Betten) im Obergeschoss ausgebaut. Angrenzend an das Haupthaus gibt es ein in den 70-iger Jahren durch die Einwohner von Lothra errichteten Nebengebäude mit einem Saal und einer Kegelbahn. Sehr sonnig und idyllisch liegt der Innenhof dazwischen. In der Verlängerung des Haupthauses befindet sich ein nur zum Teil ausgebautes Nebenhaus in dessen Erdgeschoss sich Stallungen und Abstellräume befinden, daneben wartet ein als "Saal" geplanter Raum mit G

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1978, Gewerbefläche: 350m², pavillonartiges Gebäude mit Schaufensterfront, Nutzung Büro/Laden, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 987 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene... mehr » Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How

Objektbeschreibung: Grundstück im Ortslage von Suhl, das Gebäude ist unterteilt Werkstatthalle, massiv gebaut, mit Büro- und Sanitärbereichen sowie großzügigem Ausstellungsraum Anlieferungs- sowie Aufbereitungsbereich vorhanden Objekt komplett umfahrbar mit großem Außenstellplatzangebot Gaszentralhe... mehr »izung mit Warmwasseraufbereitung Keine Schäden oder Instandhaltungsrückstau am Objekt Objekt ist aktuell noch genutzt wird aber in Kürze frei zur Verfügung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1150 m² Grundstücksfläche: ca. 2225 m² Kellerfläche: ca. 320 m² Nutzfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Suhl mit ca. 35.000 Einwohnern in Südthüringen, ca. 50 km südwestlich von Erfurt am Autobahnkreuz 71 und 73 Lage des Grundstückes ca. km vom direkten Zentrum entfernt, von einem Mischgebiet umgeben Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer per

Objektbeschreibung: Dieser ehemaliger Bauernhof enthält sowohl alte Teile wie Scheunen und ein Haus aus dem Jahre 1815, als auch einem, modernen Wohnbedürfnissen Rechnung tragenden, saniertem Wohnhaus. In diesem Wohnhaus sowie einem kleinen Sommerhaus lebt man auf ca. 300 m² Nutzfläche, gegliedert i... mehr »n drei Ebenen. Die Küche mit angrenzendem Wintergarten ist dabei das Herzstück des Hauses. Weitere fünf Räume und Sanitäranlagen stehen zur Nutzung bereit, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die baulichen Gegebenheiten stellten beim Umbau große Herausforderungen an die Planung, welche von einem Architekten durchgeführt wurde. Dafür verlieh man diesem Objekt 2013 sowohl den Architektourpreis Thüringen , als auch den Landschaftsarchitekturpreis Thüringen. Durch Kombination von alten und modernen Elementen wurden hier interessante Szenarien erzielt. Beheizt wird das ganze über eine moderne Pelletheizung. Der Gartenbereich dieses alten Gehöftes gliedert sich in mehrere Bereiche, ein großzügiger Staudengarten, Obstgehölze, Anbauflächen für Gemüse, dem Auge bieten sich ständig neue Impressionen. Der sich im ursprünglichen Zustand befindende Hof mit dem altertümlichen Pflaster ist Begegnungsstätte, die Rosen, welche am Haus ranken, dies alles lässt uns eintauchen in die Welt von Rosamunde Pilcher. Inmitten des Ganzen steht das kleine Sommerhaus. Ein paar Schritte weiter gelangt man zum so genannten weißen Garten, dieser wird begrenzt von einer urigen Mauer und führt zu Fragmenten eines Fac

Objektbeschreibung: Auf dem zu veräußernden Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein Gewerbebereich, der als Restaurant und seit 10/2019 als Eventlocation genutzt wird. Es befinden sich zwei Wohnungen, ein Ferienhaus, drei Garagen (davon zwei beheizbar), ein Carport-Stellplatz sowie weitere... mehr »Pkw-Stellflächen auf dem Grundstück. Das Haupthaus wurde ca. 1923 errichtet und 1991 umfassend saniert und modernisiert. Das Restaurant verfügt über ca. 88 Sitzplätze, kann aber bei Bedarf ohne größere Investitionen noch erweitert werden. Die südwestlich gelegene Terrasse vor dem Objekt lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattung: Das Haupthaus wurde in Mischbauweise errichtet (Front Mauerwerk, Rückseite Fachwerk) und ist Teilunterkellert. 1991 erfolgte die Komplettsanierung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Gewerbefläche, die 2019 umfassend saniert/modernisiert wurde (Betreiberwechsel nach 22 Jahren), eine Betriebswohnung mit ca. 96 m². Eine weitere Wohnung im Obergeschoss mit ca. 140 m² wird vom Eigentümer genutzt. Die Front im Obergeschoss erhielt eine Naturschieferverkleidung und das gesamt Flachdach vom Erdgeschoss wurde 2017 mit einer begehbaren Wärmedämmung versehen. Das Ferienhaus verfügt, wie die beiden vorgenannten Wohnungen, über eine separate Wasser- und Abwasserversorgung, Elektroanlage sowie Gasetagenheizung. Die Sanierung/Modernisierung und die Anbringung einer Außendämmung erfolgte 2014. Seit 2015 ist das Ferienhaus ganzjährig vermietet. Weitere Ang

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 11300 qm großes Gewerbegrundstück welches u.a. mit einer großen Produktionshalle, diversen Garagen und weiteren Gebäuden bebaut ist. Auf diesem Gelände produziert seit ca. 1910 die Erfurter Gesenkschmiede Stahlprodukte für die ganze Welt. Die JNKM beträg... mehr »t ca. 84.000,- €. Ausstattung: - ca. 11300 qm Grundstück - ca. 2700 qm Nutzfläche in den bestehenden Gebäuden - 84000 € JNKM - Traditionsunternehmen - sehr große Reserveflächen für Erweiterung oder Garagen / Büroneubau - komplett eingezäuntes Gelände Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. und ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 11300 m² Grundstücksfläche: ca. 11300 m² Vermietbare Fläche: ca. 2700 m² Lagebeschreibung: Erfurt, Mittelhäuser Str. 81 In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. Thyssen Krupp und weitere Gewerbebetriebe und Zulieferer. Sonstiges: . Anbieter-Objekt-ID: 2167

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Hirschberg wartet dieses lukrative Immobilienangebot auf Sie. Ein solides Reihenmittelhaus mit viel Platz für die gesamte Familie und darüber hinaus für Hobby und/oder Gewerbe. Das Wohnhaus wurde 1996 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem soliden Zust... mehr »and. Ein Keller gehört ebenso zum Objekt wie ein umfangreiches Nebengelass. Hier kann man sich noch voll verwirklichen. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Im EG des Wohnhauses wurde eine kleine Bar eingerichtet. Außerdem befindet sich der Heizraum und das Bad ebenfalls im EG. Im OG liegt das 1996 neu errichtete Wohnzimmer mit Balkon, die kleine Küche, dass großzügige Esszimmer, ein weiteres Zimmer und eine kleine Toilette. Im DG gibt es weitere 3-4 Räume für Kinder und/oder Gäste. Dieses Haus hat wirklich jede Menge Potential. Eine Besichtigung lohnt sich, vor allem auch wegen des günstigen Kaufpreises. Ausstattung: Das Haus wurde 1996 liebevoll renoviert. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über ein umfangreiches Nebengelass. Geheizt wird mit einer kombinierten Öl- Festbrennstoffheizung. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: Zentrale, aber ruhige Wohnlage in Hirschberg, Der romantische Saale-Wanderweg verläuft etwa 150 m vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 66,40 kWh(m²*a) Energieverb

Die verkehrsgünstig gelegene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Schleiz - Oschitz, direkt an der Autobahn A9. Die als Stahlkonstruktion errichtete Gewerbehalle hat eine Grundfläche von ca. 2367 m² und eignet sich für verschiedenste Branchen. Im teilweise zweigeschossigen Bau stehen im vorderen... mehr » Bereich eine Büro- bzw. Ausstellungsfläche und im gegenüberliegenden Bereich Sozialräume zur Verfügung. Außerdem ist das Gebäude teilunterkellert. Der überwiegende Teil der Hallenflächen ist vermietet. Das Gewerbeobjekt steht auf eigenem Grund mit einer Größe von ca. 6892 m².

Ausstattung: saniertes Wohnhaus mit Gewerbefläche im Zentrum von Ilmenau, 16 Stellplätze vor dem Haus vorhanden Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen! Weitere Angaben: Zimmer: 24 Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 915 m² Wohnfläche: ca. 622 m² Anbi... mehr »eter-Objekt-ID: K173

Objektbeschreibung: Büro - & Gewerbegebäude zur Unternehmensentwicklung Das Verwaltungsgebäude des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Büro und Lagerräume.. Das Gebäude in massiver Bauweise kann beispielsweise durch eine vorhandene Zweiteilung in K... mehr »unden- und Fertigungsbereiche strukturiert werden. Fertigungs- und Lagerräume im Ergeschoss könnten eigenständig auf das weitere Betriebsgelände zugreifen und über die Titaniastraße versorgt werden. Das Obergeschoss liefert beste Voraussetzungen für einen Kunden- und Bürobereich oder Ausstellungsflächen. Die nordwestliche Grundstücksterrasse im Obergeschoss bietet optimale Parkflächen für den Kundenverkehr mit direkter Anbindung an die B88 Richtung Jena und Werbewirksamkeit. Die ca. 2250 qm Grundstücksflächen sind für das Lagern von Baustoffen oder als Standort von Betriebsfahrzeugen geeignet. Bei Bedarf können angrenzende Grundstücksflächen erworben werden und das Unternehmen erweitert werden. Ein Bauwerk mit bewegender Nutzungsgeschichte - Errichtet als eingeschossiger massiver Betonkörper aus den 1930er Jahren, wurde dieser stetig aus- und umgebaut. In den 1950er Jahren kam das zweite Geschoss hinzu und ermöglichte die dauerhafte Nutzung als Sozial- und Verwaltungsgebäude des ansässigen Betonwerks mit entsprechenden Instandhaltungsmaßnahmen: die Erneuerung des Dachstuhls, der Fenster sowie der Sanitäranlagen. Die Umstrukturierung und der Rückzug des Unternehmens machten weitere

Objektbeschreibung: Das ca. im Jahr 1918 massiv erbaute Firmengebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 624 m². Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 200 m² kann noch ausgebaut werden. Im Moment sind Erd- und Obergeschoss komplett an zwei Parteien vermietet. Das Obj... mehr »ekt ist voll unterkellert und beinhaltet eine Nutzfläche von ca. 400 m². Das Haus eignet sich auch hervorragend für eine Nutzungsänderung als Mehrfamilienhaus, da es in einen Mischgebiet liegt. Von der Raumaufteilung her könnte man sechs Wohneinheiten unterbringen. In den Jahren von 1998 bis 2000 wurden Dach, Putz, Sanitär, Heizung und Elektrik instandgesetzt. Die Fenster wurden zuletzt ab dem Jahre 2017 nach und nach ausgetauscht, jedoch fehlen noch Restarbeiten von den vergebenen Arbeiten seitens des Fensterbauers. Es stehen noch weitere Renovierungsarbeiten an. Die Grunstücksfläche beträgt ca. 2365 m². Ausstattung: Die Heizung wurde von einer Ölheizung in eine Holzheizung ausgetauscht. Eine Gartenhütte ist vorhanden. Momentan gehören noch zwei Lagerhallen zum Objekt, die aber separat verkauft werden sollen. Sie befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes, das ebenfalls eine Fläche von ca. 2365 m² besitzt. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: 09.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2365 m² Vermietbare Fläche: ca. 624 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: D