949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf

Objektbeschreibung: Ein Top-Neubau eines Doppelhauses in Meldorf an der Nordsee. Hier wohnen Sie seniorengerecht auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Der Preis für eine Doppelhaushälfte beträgt 255.000,-- Euro. Das Grundstück befindet sich in einer schönen Lage im Neubaugebiet. Fordern... mehr » Sie bei Interesse gerne die komplette Baubeschreibung an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Schöne Wohnlage im Neubaugebiet Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu. Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 24,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 28.04.2020 Gültig bis: 2030-04-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 7541

Objektbeschreibung: Dieses Familienhaus liegt auf einem ca. 560 m² großen Gartengrundstück in einer ruhigen Straße in Meldorf. Das Objekt wurde in den letzten Monaten vom jetztigen Mieter angefangen zu modernisieren. Unter anderem wurde die Elektrik, Fenster, Türen und die Bodenbelege erneuert. Die... mehr »Gasheizung ist aus dem Jahr 2010. 2019 wurden an der Heizungsanlage mehrere Teile erneuert. Es stehen noch Restarbeiten aus. Der Mieter zahlt zum Zeit / Auszug (falls Eigenbedarf) eine Staffelmiete! Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Arbeit. Ausstattung: EG: Wohn.-Eßzimmer, Schlafzimmer, WC, Wannenbad, Küche, HWR, Flur OG: vier Schlafzimmer Garten m. Terrasse, Garage, Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Meldorf liegt im Kreis Ditmarschen und hat ca. 7200 Einwohner. Mittelpunkt ist der Meldorfer Dom und der Marktplatz. Meldorf verfügt über ein

Objektbeschreibung: Dieses schöne und gepflegte Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden. Die Bäder sind mit einer... mehr »Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass hier rein ebenerdiges Wohnen möglich ist. Hinter dem Windfang der Haustür gelangen wir in den Flur, von dem sich zwei Schlafzimmer, das Vollbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage und die Küche abzweigen. Die Küche geht nahtlos ins Wohnzimmer über. Von der Küche aus gelangen wir auch auf die überdachte und rundherum geschützte Terrasse und von dort in den Garten. Vom Windfang aus besteigen wir auch die Treppe ins Obergeschoss. HIer finden wir zwei weitere Schlafräume, ein Wannenbad und das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche. Dieses Wohnzimmer wurde nachträglich ausgebaut und das Obergeschoss könnte als Ferienwohnung separat vermietet werden. Ebenso kann das Obergeschoss aber auch als Bestandteil der Wohnung des Erdgeschosses für die größere Familie oder einen größeren Platzbedarf genutzt werden. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt noch nicht vor. Eine Garage ist vorhanden, an diese schließt sich ein Abstellraum an. Hier ist auch die Haustechnik untergebracht. Ein weiterer befestigter Stellplatz ist errichtet. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt. Weitere Angaben: Gar

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein äußerst gepflegtes Anwesen auf welchem großzügiges Wohnen, Hobby und Arbeiten verbunden werden kann. Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Lediglich die Heizung müsste aufgrund Bestimmungen d... mehr »er EnEV ausgetauscht werden, da diese über 30 Jahre alt ist. Die Immobilie bietet mit 7 Zimmern genug Platz für eine große Familie. Highlights sind hierbei die großzügigen Wohnbereiche und die tolle Einbauküche. Hier lassen sich kreative Wohnträume verwirklichen! Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Durch die überdachte Terrasse sind Grillpartys ganzjährig möglich. Gewerbe: Das Anwesen verfügt über große Lager und Parkflächen, ideal geeignet für einen Handwerksbetrieb. Die größere Halle bietet insgesamt eine Fläche von ca. 200 m², die Gerätehalle bietet zusätzlich noch einmal ca. 70 m². Die externen Büroräume sorgen dafür, dass sich das private Wohnen und die Arbeitszeit voneinander trennen lassen. Ausstattung: - Überdachte Terrasse - Kunststofffenster mit Außenrollläden - Gartenhaus - Gäste-WC im Erdgeschoss - Begehbarer Kleiderschrank im DG - Garage - hochwertige Fußbodenbelege Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 567,90 m² Grundstücksfläche: ca. 1587 m² Lagebeschreibung: Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bi

Objektbeschreibung: Diese hier angebotene geschichtsträchtige Villa aus dem Jahr 1903 bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch zum Wohnen & Arbeiten. Bei betreten der Immobilie spürt man sofort die Geschichte Dieser, die große Sommer/ Winterdiele mit der imposanten Treppe und deren gro... mehr »ßen Fensterfront, den großen Kamin, die Holzarbeiten und vieles mehr erinnern an vergangene Zeiten. Die Bibliothek strahlt immer noch viel Charme aus und ist ein idealer Ort um zu Arbeiten oder sich zu entspannen. Viele Details aus "alten Zeiten" finden Sie im inneren der Immobilie. Die Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Ein besonderes Highlight ist der "Zwiebelturm" der vom Dachboden aus begehbar ist. Hier haben Sie einen einzigartigen Blick über Meldorf. Die Zufahrt und der Garten um das Haus lassen alle Herzen höher schlagen. Viel Platz für Ideen um Ihren Traum einer außergewöhnlichen Immobilie wahr werden zu lassen. Selbstverständlich hat diese Immobilie, aufgrund Ihres Alters auch das eine oder andere Manko. Wer alte geschichtsträchtige Immobilien liebt wird sich hier schnell verlieben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Käuferprovision: 2,90% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 570 m² Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Lagebeschreibung: Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Me

Objektbeschreibung SH 131 Var. C: Wir würden für das Grundstück einen unserer 1,5 Geschosser empfehlen. Das SH 131 in der Variante C mit 129,02 m2 Wohn- und Nutzfläche würde sich ideal in das Gelände einfügen. Einen besonderen Charme gibt dem Haus eine Satteldachgaube und der Erker im Erdgeschoss. E... mehr »s wäre für das Grundstück aber auch ein größerer 1,5 Geschosser oder ein Bungalow denkbar. In der unteren Etage befinden sich beim SH 131 Var. C ein Zimmer (evtl als Arbeitszimmer nutzbar), ein Gäste WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubator, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. ___________________________________________________________________ Ausstattung: Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten. Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits den KFW 40 Standard erfüllen würde und für das Sie 24.000 € KFW Förderung erhalten. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: Hauspreis inkl. Ustr – SH 131 Variante C – 200.700 € und dem Grundstüc

Es sind neue Besichtigungstermine verfügbar Sichern Sie sich für den 17.10.2020 einen Termin! Renovierungsbedürftig! Aber mit viel Potenzial. Packen Sie es an! #PRIVAT#Dieses Renovierungsbedürftige Haus im ruhigen Nordermeldorf steht zum Verkauf.#PRIVAT# Wohn und Nutzfläche ca. 400m2 Die Immobilie b... mehr »esteht aus 3 Wohnungen Wohnung 1: 4 Zimmer Küche Bad ca. 90m2 Wohnung 2: 4 Zimmer Küche Bad ca. 135m2 (aktuell vermietet, daher nur bei wirklichem Kauf Interesse zu besichtigen) Wohnung 3: 2 Zimmer Küche Bad ca. 75 m2 Jede Wohnung hat einen separaten Eingang mit eigener Ölheizung+Stromzähler Weitere Daten: 2 Garagen 1 Carport 1 Halle Weitere Abstellmöglichkeiten Meldorf: ca. 5 km Nordsee: ca. 4,5 km Heide: ca. 14 km Büsum: ca. 15 km Kaufpreis pro m2: 666,66€ Falls ernsthaftes Interesse besteht, können sie sich per Nachricht melden. Nachrichten ohne Namen, Anschrift, Telefonnummer werden nicht beantwortet! Bitte haben Sie Verständnis und wahren die Diskretion, sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Eigentümers ab! Makleranfragen unerwünscht! !DIESES ANGEBOT IST EIN PRIVATVERKAUF!

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1973 erbaute Einfamilienhaus verfügt über drei Zimmer, mit der Möglichkeit einer Erweiterung im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller mit drei Räumen. Sie betreten das Haus über einen Windfang (mit Abgang zum Kellerbereich) und gelangen von hier aus in die Diele des Ha... mehr »uses welche den zentralen Punkt der abgehenden Zimmer bildet. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten verfügt über ca. 25 m² und könnte bei Bedarf mit dem derzeitigen Schlafzimmer mit ca. 18 m² zusammengelegt werden, um einen großzügigen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die ursprünglich vorhandenen zwei Kinderzimmer sind zu einem zusammengelegt worden, hier bestünde die Möglichkeit ein Schlafzimmer zu errichten. Ebenfalls von der Diele abgehend die Küche sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche (bodentief) ausgestattet ist. Im Laufe der Jahre wurden durch den Eigentümer Instandhaltungen durchgeführt und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet mit einer jährlichen Mieteinnahme von EUR 7.200,--. Eine Einigung mit den derzeitigen Mieter zur freien Lieferung ist gegeben. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 983 m² ist nach Süden ausgerichtet. Bei einer späteren Neubebauung wäre laut Katasteramt eine zulässige Grundfläche von ca. 393 m² möglich. Dieses Bedarf jedoch der Prüfung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 6,09% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung: Zu diesem Objekt finden Sie einen Link zu einem 360° Rundgang (virtuelle Besichtigung). Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1938, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist ideal für Handwerker. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster in Hartholzr... mehr »ahmen sind doppelt verglast. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert sowie große Teile des Außenmauerwerks. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und 1000 Liter Öltank Kunststoff. Von der Hauseingangstür betreten Sie den Flur. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m. Rechts liegt ein großzügiges Wohnzimmer. Linker Hand des Flures gelangen Sie in das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne sowie einem Einbauschrank. Den Flur geradeaus betreten Sie die Küche, die über einfache Küchenmöbel verfügt. Von hier aus hat man Zugang zu einer Speisekammer, die Stauraum bietet. Links der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Die Wohnräume sind ausgestattet mit älteren Teppichböden, die anderen Räume sind gefliest. Über die Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Geradeaus betreten Sie ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Rechterhand des Flures liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. Beide Räume sind mit älteren Teppichböden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse sowie ein massives Nebengelass (ca. 2 m x 5 m) auf dem Hof. Es gibt d

Objektbeschreibung: Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Baujahr 1971, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Rotstein-Verblendmauerwerk, isolierverglaste tlw. wärmeschutzverglaste Kunststofffenster, neuwertige Brennwertheizung (Baujahr 2018, Erdgas) mit Warmwasseraufbereitung; Aufteilung: Erdgescho... mehr »ss: großzügige Eingangsdiele mit offener Holztreppe zum Obergeschoss (Diele ca. 11 m² Wohnfläche, gefliest), helles Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung (ca. 25 m² Wohnfläche), Schlafzimmer (ca. 15 m² Wohnfläche), Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Speisekammer (ca. 9/3 m² Wohnfläche), großzügiger Hauswirtschaftsraum (ca. 14 m² Wohnfläche); Obergeschoss: Flur (ca. 5,5 m² Wohnfläche), zwei Schlafzimmer (ca. 16 und geschätzt ca. 12 m² Wohnfl.), Badezimmer (Duschbad, ca. 4 m² Wohnfläche.). Ausstattung: helle Innentüren, größtenteils Außenrollläden, tlw. elektrische Außenrollläden, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Dielen. Außenanlage: Auffahrt aus Betonsteinen, Stahlbetongarage, aufwendig angelegter Ziergarten (z.B. einbetonierte Rasenkantensteine, etc.), große Hauptterrasse (tlw. überdacht), Zweitterrasse, mehrere Gartenschuppen, abgegrenzter Bereich für Ascheimer. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 824 m² Grundstücksfläche. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Endenergiebedarf 130 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung/Erdgas, Wärmeerzeuger Baujahr 2018. „Sie wollen schnellstmöglich verkaufen?“ DIREKTANKAUF – Wir kaufen Häuser in Dithmarschen für den EIGE

Ausstattung 949 : • Großzügiges Wannen-/Duschbad • Moderne, großformatige Fliesen • Energieverbrauch nur 121 kWh/m²a • Neue Brennwertheizung von 2016 • Einbauküche • Viel Lichtfläche • Galerie im Wohnzimmer zum Studio • Deckenhöhe im Wohn/ Esszimmer bis ca. 5 Meter • Grosses Schleppdach als Kfz-Stel... mehr »lplatz • Sehr ansprechender Kamin • Süd-West Terrasse • G-WC • Gartenhaus • Gartenbrunnen Stopp! Gelegenheit! Sie haben sie gefunden, Ihre moderne, altersgerechte Architektenvilla im Oktaeder-Stil. Sie werden in ganz Deutschland kein zweites Haus finden, dass diesem gleicht. Jeder wird Sie um diese Immobilie beneiden. Bereits die Zufahrt zu diesem Objekt ist eine Augenweide - eine sehr gepflegte Gartenlage mit viel Grün empfängt Sie. Dieses Oktaederhaus hat die Form eines Stoppschildes, alles dreht sich um den zentral aufgestellten Kamin, zu dem die Dachflächen jeder Ecke aufsteigen. Somit ergibt sich im Wohnzimmer eine Deckenhöhe von bis zu ca. 5 Metern, unterbrochen durch die Galerie zum Studio im Obergeschoß. Das Objekt wurde von Türen und Bad altersgerecht geplant, keine Hindernisse stören sollte einmal Pflege notwendig sein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat viele Beleuchtungsmöglichkeiten in den Deckenflächen. Ursprünglich war sogar eine offene amerikanische Küche direkt im Wohnzimmer geplant, alle Anschlüsse liegen. Derzeit ist die Küche in einem seitlich angelagerten Raum befindlich. Das Bad ist sehr geräumig bemessen, mit modernen großformatigen Fliesen ausgestat