Schleswig-Holstein » Meldorf » Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses in Epenwöhrden, zwischen Heide u. Meldorf, Kreis Dithmarschen
Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses in Epenwöhrden, zwischen Heide u. Meldorf, Kreis Dithmarschen Meldorf

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img. Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses in Epenwöhrden, zwischen Heide u. Meldorf, Kreis Dithmarschen Meldorf

Verkauf eines gepflegten Einfamilienhauses in Epenwöhrden, zwischen Heide u. Meldorf, Kreis Dithmarschen

Meldorf [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 2 173 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
377437

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Massive, 1 1/2 geschossige Bauweise, Baujahr 1971, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Rotstein-Verblendmauerwerk, isolierverglaste tlw. wärmeschutzverglaste Kunststofffenster, neuwertige Brennwertheizung (Baujahr 2018, Erdgas) mit Warmwasseraufbereitung; Aufteilung: Erdgeschoss: großzügige Eingangsdiele mit offener Holztreppe zum Obergeschoss (Diele ca. 11 m² Wohnfläche, gefliest), helles Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung (ca. 25 m² Wohnfläche), Schlafzimmer (ca. 15 m² Wohnfläche), Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Speisekammer (ca. 9/3 m² Wohnfläche), großzügiger Hauswirtschaftsraum (ca. 14 m² Wohnfläche); Obergeschoss: Flur (ca. 5,5 m² Wohnfläche), zwei Schlafzimmer (ca. 16 und geschätzt ca. 12 m² Wohnfl.), Badezimmer (Duschbad, ca. 4 m² Wohnfläche.). Ausstattung: helle Innentüren, größtenteils Außenrollläden, tlw. elektrische Außenrollläden, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Dielen. Außenanlage: Auffahrt aus Betonsteinen, Stahlbetongarage, aufwendig angelegter Ziergarten (z.B. einbetonierte Rasenkantensteine, etc.), große Hauptterrasse (tlw. überdacht), Zweitterrasse, mehrere Gartenschuppen, abgegrenzter Bereich für Ascheimer. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 824 m² Grundstücksfläche. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Endenergiebedarf 130 kWh (m²a), Effizienzklasse D, Gaszentralheizung/Erdgas, Wärmeerzeuger Baujahr 2018. „Sie wollen schnellstmöglich verkaufen?“ DIREKTANKAUF – Wir kaufen Häuser in Dithmarschen für den EIGENBESTAND – Prüfung und Kaufverhandlung innerhalb von 48 Stunden - Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. (bis zum 31.12.2020, danach 3,57 % einschl. 19 % ges. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 824 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Epenwöhrden hat ca. 850 Einwohner, nach Meldorf ca. 2 km entfernt; Meldorf hat ca. 8.200 Einwohner + Umlandgemeinden, sämtliche Schulen, Behindertenwerkstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Vereine, z.B. Tennis, etc., Hallenbad, Ärzte, Apotheken, Bahnhof (Hamburg/ Westerland), Gastronomie, Dom, etc. befinden sich vor Ort. Sehenswert ist der Dom und die Meldorfer Altstadt. Zur Nordsee ca. 8-10km entfernt, nach Hamburg ca. 50-60 Autominuten über die BAB-Heide-Hamburg (A23). Sonstiges: Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich 16 % Mehrwertsteuer (bis zum 31.12.2020, danach 3,57 % einschl. 19 % ges. MwSt.). Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 c BGB). Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Wir suchen permanent Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung für vorgemerkte Kunden aus dem gesamten Bundesgebiet. Als hiesiger Makler mit über 40 Jahren Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt an der Westküste wie kein Zweiter. Mit unserer Expertise garantieren wir Ihnen einen schnellstmöglichen Verkauf zu optimalen Konditionen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Mailen Sie uns gern über immodethlefsen-hausmakler.de oder rufen Sie uns einfach an 0481/787725-0. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2020200 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe zur Nordsee

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Stadthaus im Zentrum von Meldorf!

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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  • Kaufpreis: 467 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Für Handwerker! Kleines Einfamilienhaus in Zentrumslage!

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Objektbeschreibung: Zu diesem Objekt finden Sie einen Link zu einem 360° Rundgang (virtuelle Besichtigung). Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1938, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist ideal für Handwerker. Es ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster in Hartholzr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-26