AACHEN-ZENTRAL - 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN (IM PAKET ODER EINZELN)

Objektbeschreibung: Das Haus in Belgien Raeren, 5 km von Aachen entfernt, wurde 2015 /2016 Kernsaniert. Beim Betreten des fünf Parteien Hauses gelangen Sie über ein großzügiges, helles Treppenhaus in die erste Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die luxuriöse 4-5 Zimmerwohnung mit einer 35qm g... mehr »roßen Terrasse überzeugt lichtdurchflutet. Direkt beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick auf das große Wohn/Esszimmer mit angrenzender offener Küche in L-Form. Die zum Teil drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterelemente unterstützen den Charakter dieser Wohnung. Die hochwertige Küche mit Küchenblock und schwarzer Arbeitsfläche aus Granit sowie hochwertige Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie viel Bewegungsfreiheit wenn es um das perfekte Dinner geht. Die Terrasse mit Natureichenbelag ist von allen Zimmern zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet. Genießen Sie mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein die Abendstunden. Ein großer Hauswirtsschaftraum ersetzt den Keller und angrenzend im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht und bodenebener Dusche. Durch einen weiteren Flur / Bürobereiche erreichen Sie die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Kleiderschränke. Auch von diesen drei Zimmern gelangen Sie auf die Terrasse. Ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und bodenebener Dusche mit Glasabtrennung sowie WC runden das Angebot ab. Zwei Garagenstellplätze komplettieren das Angebot. Di

Objektbeschreibung: Traumhafter Weitblick! Gepflegtes Zwei-Raum-Appartement am Europaplatz! Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit über 57 m² Wohnfläche und Balkon in einer gepflegten Wohnanlage am Europaplatz. Der charmante Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden ei... mehr »n. Ein Wannenbad gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für 99.000 Euro inklusiv Einbauküche ist Ihr Geld hier gut angelegt. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 126 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975! Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - gut verwaltete Apartmentwohnanlage - Weitblick-Balkon - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - geräumiges Wohnhaus - bequemer Personenaufzug - 13 Etage Links von 22 Etagen - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 61 m² Grundstücksfläche: ca. 6790 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 61 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,8 Dist. Grundschule (km): 1,0 Dist. Gymnasium (km): 3,1 Dist. Gesamtschule (km): 1,8 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2 Dist. Bus (km): 0,1 Dist. Autobahn (km): 0,1 Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westf

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca 83 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohnu... mehr »ngen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemali

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen-Forst bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die Wohn... mehr »ungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch Ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der Aachener Stadtteil Forst liegt östlich der Innenstadt und ist vor allem bekannt als Standort für den Aachener Tierpark Euregiozoo. Aber es gibt in Forst noch mehr zu entdecken, z.B. die rund 800 Jahre alte Forster Linde an der Linterstraße, die es am Stammfuß auf stolze neuneinhalb Meter Umfang bringt. An der Forster Linde steht nicht nur das alte, um 1680 erbaute Schöffenhaus, sondern auch die katholische Pfarrkirche St. Katharina. Die heutige Kirche wurde 1788 fertiggestellt und zeigt sich im neuromanischen Stil. Südlich von Forst fließt der Beverbach durch die Beverau. Hier befinden sich das ehemalige Gut Schöntha

Objektbeschreibung: Die neuwertige Wohnung im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien Hauses befindet sich in einer sehr gefragter Wohnlage zwischen der Eupener Straße und dem Höfchensweg. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über eine hervorragende Aufteilung. Ein Wohnbereich mit angrenzender,... mehr »separater Küche und bodentiefen Fenstern zum vorgelagerten Balkon, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und eine Garderobe bieten ein großzügiges Ambiente. Die hochwertige Gesamtausstattung beinhaltet unter anderem Buchenparkett in allen Schlafräumen, Granitfußböden in der Küche und dem Wohnzimmer, eine Fußbodenheizung, ein bodentiefes Fensterelement im Wohnzimmer. Das Hauptbad verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, einer Dusche sowie einer Badewanne. Im Jahre 2019 betrug das Hausgeld 303€ pro Monat, zuzüglich 59€ als Zuführung zur Rücklage. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzuerworben werden und ist über den Aufzug bequem zu erreichen. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Ankleidezimmer (ca. 6 qm) im Elternschlafzimmer integriert - Waschkeller zur Allgemeinnutzung - Fahrradkeller - Großer, eigener, gemauerter Kellerraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die umliegende Infrastruktur in Burtscheid mit Parks, verschiedenen Schulen und Einkaufsmögl

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,28 m² Terrasse Zustand: Neubau Kelleranteil Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Im sehr zentralen Stadtteil Aachen Rothe Erde bieten wir Ihnen exklusiv diese Wohnung zum Kauf. Die Wohnungsgröße liegt bei ca. 85 qm und bietet die Grundlage für eine optimale Nutzung oder fortwährende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist eine Maisonette Wohnungen mit 2 Balkonen. Die... mehr » Wohnungen überzeugt nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage und eignet sich ebenfalls optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten Email. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Rothe Erde ist ein von der Großindustrie geprägter, seit dem 1. April 1906 bestehender Stadtteil von Aachen. Es ist der statistische Bezirk 34 im Stadtbezirk Aachen-Mitte. Er liegt zwischen den Stadtteilen Forst und Eilendorf. Der Stadtteil wurde von 1999 bis 2010 zusammen mit dem gesamten Ostviertel Aachens in das Förderprogramm Soziale Stadt aufgenommen und städtebaulich, verkehrstechnisch und kulturell grundlegend modernisiert. Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Aachen-Rothe Erde. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aachen-Brand an der Bundesautobahn 44 sowie Aachen-Rothe Erde an der B

Objektbeschreibung: Diese schön gestaltete und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Hierdurch ist trotz des zentralen Standortes und der Nähe zur Trierer Straße eine absolute ruhige Lage gewährleistet. Die Wohneinheit mit ca. 61 m² Wohnfläc... mehr »he verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und einen Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerraum, ein Raum im Speicher sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sind im Angebot enthalten. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt ca. € 5.880,-- p.a. (inkl. Stellplatz) zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Steigerungspotenzial ist gegeben. Preisansatz: Faktor Nettomiete/Kaufpreis: ca. 30,44 Bruttorendite: ca. 3,28 % Kaufpreis m²/Wohnfläche: ca. 2.934,-- € Ausstattung: - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1989 - Stahlbetondecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Satteldach - Fassade vorn mit Wärmedämmung aus 2012 - Rückseite neu gestrichen - Dachdämmung vorhanden - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung - Badezimmer mit Wanne und Fenster ausgestattet - Kellerraum und 1 Raum im Speicher zu eigenen Nutzung - Bodenbelag durchgehend mit Laminat - Stellplatz direkt vor der Türe - ausreichend weiterer öffentlicher Parkraum - das Hausgeld beträgt ca. € 244,-- (inkl. Rücklagenzuführung) -Rücklagenstand zum Stichtag 31.12.2019 € 86.438,30 Weite

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,00 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Pantry Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,01 m² Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1806 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 102,41 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1983 mehr »