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Achtung! Einfamilienhaus mit Halle und Kfz-Grube auf großem Grundstück mit Anbaumöglichkeit! Breitenbrunn
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Achtung! Einfamilienhaus mit Halle und Kfz-Grube auf großem Grundstück mit Anbaumöglichkeit!

Breitenbrunn [. Bayern, . Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, . Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz]

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590 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 3 471 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
405798

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet auf 2 Etagen viel Platz für eine große Familie. Die Heizung wurde 2004 erneuert, das Dach wurde 2015 neu eingedeckt. Ein schöner eingewachsener Garten, in dem Privatsphäre garantiert ist, befindet sich auf der Südseite des Hauses. Mehrere Garagen, eine KFZ-Werkstattgrube, sowie eine Halle können für das eigene Gewerbe genutzt werden oder weiterhin vermietet bleiben. Das Haus bietet 9 Zimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, Speisekammer ein Tageslichtbad und 2 separate WC\'s. Der Dachboden kann ausgebaut werden, hier könnte eine zusätzliche Wohnung entstehen. Ein nach Süden hin ausgerichteter Balkon und 2 Terrassen laden zum Entspannen ein. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, sowie Keller- und Lagerräume. Zum Haus gehört eine Lagerhalle mit 4,5 m Deckenhöhe, die früher zum Unterstellen von Omnibussen genutzt wurde und mit einer Werkstattgrube ausgestattet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit an das Haus anzubauen um eine weitere Wohneinheit zu erhalten, da in den ursprünglichen Bauplänen ein angrenzendes Wohnhaus vorgesehen war. Ausstattung: * Wohnküche * Kachelofen * Abstellraum/Speisekammer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * 2 seperate WC\'s * Südbalkon * 2 Terrassen * großer Garten * Keller * Dachboden * 2 Garagen * Omnibusgarage / Lagerhalle ca. 240 m² * Kfz-Werkstatt-Grube * Gastank 2000 Liter, Dieseltank 5000 Liter * Kanalanschluß mit Freispiegelleitung AUFGRUND DER WAHRUNG VON PRIVATSPHÄRE SIND KEINE BILDER VOM INNEREN DES HAUSES VORHANDEN. EIN PERSÖNLICHER BESICHTIGUNGSTERMIN KANN JEDERZEIT VEREINBART WERDEN! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,64 % inkl. MWSt. Grundstücksfläche: ca. 1450 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage in Bedernau, einem Ortsteil der Gemeinde Breitenbrunn im Unterallgäu. Hier leben ca. 2500 Einwohner. Die traumhafte Natur des Allgäus und die staatlich anerkannte Natur-Therme bieten Erholung und Entspannung. Die Lebensqualität ist hier sehr hoch. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Entfernungen: - Mindelheim ca. 14 km - Memmingen Flughafen ca. 22 km - Ulm ca. 52 km - Augsburg ca. 54 km Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 201.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-06-30 Anbieter-Objekt-ID: JS-121-KH Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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