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Achtung ! Landwirte, Forstarbeiter, Züchter - dieses Grundstück könnte für Sie interessant sein ! Mühlhausen/Thüringen

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Achtung ! Landwirte, Forstarbeiter, Züchter - dieses Grundstück könnte für Sie interessant sein !

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

45 900 € Kaufpreis 7 643 m2 Wohnfläche 7 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
7 643 m2
ID:
48057

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: "Das große Fleck" - ein Grundstück mit nur leichter Hanglage und von ca. 7643 Quadratmetern in reizvoller Lage - für landwirtschaftliche / forstwirtschaftliche Nutzung fast zu schade, bietet herrliche Möglichkeiten ! ... wenn auch keine wohnwirtschaftliche Nutzung. Zum vollständig mit Maschendrahtzaun eingefriedeten Areal gehören: - ein fertiggestellter Bungalow (ein Mehrzweckraum) mit daran anschließender - ca. 5 m x 5 m großen Terrasse - ein Rohbau mit der Grundfläche von 7,50 m x 6,30 m und - eine große Streuobstwiese. Ausstattung: Der (WIRTSCHAFTS-)BUNGALOW: Die aus einem ca. 25 Quadratmeter großem Raum bestehende Immobilie ist zwischen 1980 und 1983 massiv errichtet worden, mit Wärmedämmputz versehen und mit Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Der Fußboden ist gefliest und die Innenwände sind mit Feinputz versehen. Geheizt wird mit einem Kaminofen. Das Dach ist mit Dachpappe gedeckt. Der ROHBAU: Das ebenfalls zwischen 1980 und 1983 massiv errichtete Gebäude ist zweigeschossig und vollunterkellert. Das Dachmaterial ist hochwertiger, langlebiger Industrie-Kunststoff (der u.a. auch im Gewerbebau verwendet wird). Entsprechendes Baumaterial, welches derzeit im Inneren des Rohbaus gelagert wird (ca. im Wert von 15 TEUR) ist im Verkaufspreis inkludiert. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Das Grundstück hat einen ca. 60 Jahre alten Baumbestand (ca. 115 Äpfel-, Pflaumen- und einige Kirschbäume); vor ca. 5 Jahren wurden 21 Bäume neu gepflanzt. Wechsel- und Kraftstrom sowie ein Trinkwasseranschluss liegen an der Grundstücksgrenze an. Eine behördliche Genehmigung sowie ein Angebot für die bei Bedarf gewünschte Installation einer Klärgrube liegen bereits vor. Im Grundbuch sind eingetragen: Leitungsrecht der TEAG / Leitungsrecht Europe Transmission GmbH Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: Rohbau Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. gesetzl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 7643 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Wernrode liegt an der nördlichen Abdachung der Hainleite und liegt ca. zwei Kilometer südlich von Wolkramshausen und gehört somit zum Landkreis Nordhausen und ist seit 01.01.2019 ein Stadtteil von Bleicherode. Das zum Kauf angebotene Grundstück liegt im Außenbereich von Wernrode; Wernrode selbst liegt ca. 254 m ü. NN und hat ca. 283 Einwohner. ENTFERNUNGEN: - Sondershausen ca. 13 km - Nordhausen ca. 16 km - Bleicherode ca. 17 km - Mühlhausen ca. 44 km - Sangerhausen ca. 51 km - Landeshauptstadt Erfurt ca. 68 km Sonstiges: Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Postbank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Postbank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Postbank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt - Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3500,- EUR (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44270104-05139 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26