Gewerbeobjekt zu verkaufen

Objektbeschreibung: Platz ohne Ende! Der Resthof befindet sich am Ortsrand gelegen und beinhaltet 2 Hallen, eine davon stahlverzinkt, welche in 2004 errichtet wurden und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 23.000m². Die Hallen sind je etwa 900m² groß wurde bislang für die Schafhaltung und für... mehr » die Schweinezucht verwendet. Ein ausgebautes Stallgebäude ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend befindet sich der Werra-Rad-Wanderweg, das Flüsschen Werra selber und eine Bahntrasse. Ein Hausbau ist hier planungsrechtlich möglich sowie auch eine Solarinstallation auf den Dachflächen. Strom ist vorhanden. Der Resthof ist vielseitig nutzbar, befindet sich in einem ökologischen Bereich und ist sehr verkehrsgünstig an der A71 gelegen. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0175-8073896 Objektlage: In den Wassergärten, 98617 Vachdorf. Vachdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen und liegt zu beiden Uferseiten der Werra südöstlich von Meiningen an der B 89 (ca. 5 km) von der Anschlussstelle Meiningen Süd der A 71 in Richtung Hildburghausen. Anbieter-

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses ca. 1965 erbaute Gewerbeobjekt im Zentrum von Sitzendorf. Das Objekt verteilt sich mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 700 m² auf ein Einkaufzentrum im Erdgeschoss und weitere Aufenthalts- und Büroräumlichkeiten im Obergeschoss. Direkt vor dem Eingangsb... mehr »ereich sind Parkmöglichkeiten geboten. Das Objekt ist in einem soliden Zustand und in den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ausstattung: Verkaufsfläche, Kühl- und Lagerräumlichkeiten, Einkaufswagenboxen, LED-Beleuchtung, Türen im Eingangsbereich mit Automatik Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 720 m² Grundstücksfläche: ca. 1519 m² Bürofläche: ca. 20 m² Verkaufsfläche: ca. 600 m² Lagerfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und direkt an der Hauptstraße von Sitzendorf - einer Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Das Einkaufzentrum stellt für die Einwohner des Dorfes selbst und auch für die umliegenden Ortschaften eine wichtige Versorgungseinrichtung dar. Durch die direkte Lage und die gute Infrastruktur des Ortes ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus möglich. Sonstiges: -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, un

Objektbeschreibung: Wir verkaufen im Kunden-und Alleinauftrag ein gepflegtes Wochenendgrundstück in bester Lage von Altenburg. Das Grundstück mit 567 m2 Fläche ist bebaut mit einem massiven Bungalow und gelegen zwischen dem großen Teich , unmittelbar am Südbad , in Richtung Hellwiese . Zum Grundstüc... mehr »k gehört ein hälftiger Bach , ein gepflegter Garten und ein Stellplatz für einen PKW . Der Garten bietet eine super Möglichkeit der Erholung . Für einen Pool ist ausreichend Platz oder die Nutzung des gegenüberliegenden Südbades ist natürlich auch möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar! Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer von 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 567 m² Lagebeschreibung: Grüne Wohnlage am Rande Altenburgs, ein Park mit Spielplatz sowie ein Freibad befinden sich nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin ist der Inselzoo der Stadt Altenburg in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise als Teil einer WEG errichtet. Die ebenerdige Gewerbeeinheit mit offenem Dachraum verfügt über ca. 178,58 m² Gewerbefläche und wird derzeit noch als Bankfiliale vom Eigentümer selbst genutzt. Durch die verkehrstechni... mehr »sch gute Lage des Gebäudes und die gegebenen Strukturen eignet sich die Fläche bestens als Büro, Kanzlei oder Agentur. Ebenso ein Umbau der Fläche z.B. zu altersgerechten Wohneinheiten wäre denkbar. Der aktuelle Zustand des Sonder- sowie des Gemeinschaftseigentums ist gepflegt. Rings um die Gewerbeeinheit stehen 14 Stellplätze zur Verfügung welche im Angebotspreis bereits inkludiert sind. - Eigennutzung oder Kapitalanlage - derzeitige Nutzung: Bankfiliale - zwei sep. Eingänge - bezugsfrei: nach Vereinbarung - gut geeignet für Büro, Kanzlei, Einzelhandel - flexible Aufteilung der Grundrisse möglich - 14 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 14 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in Ilmenau im Stadtteil Langewiesen in einem kleinen Gewerbegebiet. Durch die attraktive Lage direkt neben einem großen Einkaufsmarkt, sowie die Nähe zum Wohngebiet profitiert der neue Eigentümer von einer gute Frequentierung, starker Sichtbarkeit sowie einer guten Erreichbarkeit. Sonstiges: VERBRAUCHERINFOR

Objektbeschreibung: Ausbau/Sanierung mit Charme! Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen Sie sich das historische Quergebäude eines ehemaligen Kleingutes individuell aus. Möglich sind ca. 110 m² - 120 m² Wohnfläche, Garage und rückwärtiger eigener Garten von ca. 350 m². Ein Blick in das Haus und dessen... mehr » noch vorhandenen Einbauten (z.B. die alten Fliesen) lässt das Herz von Liebhabern historischer Einbauten höher schlagen und lädt ggf. noch zu deren erneuten Verwendung ein - je nach Wunsch und Bedarf. Es handelt sich hierbei um ein bestandsgeschützes Haus (kein Denkmalschutz) - d.h. ein Abriss mit anschließender Neubebauung ist nicht möglich. Umnutzungs- und Bauanfrage sind durch den Interessenten direkt zu stellen. Ausstattung: - Sanierung/Ausbau bis zu ca. 120-135 m² Wfl. möglich, - historisches Quergebäude mit rückwärtigem Garten, - Garage zum Ausbau, - Terasse möglich, - eigener Garten ca. 350 m², - Schaffung von individuellem Wohn(T)raum! - Medien anliegend. Besichtigungen können nach Terminabsprache und unter Einhaltung der aktuellen Vorsichtsmaßnahmen/Verordnungen zu CORONA/Corvid 19 vorgenommen werden. Zusätzliche Ausstattung: Handwerkerhaus zur kompletten Sanierung (Bestandsschutz) Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Schwerborn von Erfurt ist idyllisch gelegen und strahlt absolute Ruhe und Entspannung aus - das Ganze nur ca. 8 km von Erfurt (Zentrum) entfernt - das sind ca. 10 Autominuten. Der Erfurter

Objektbeschreibung: Moderne Gewerbeeinheit! Angeboten wird hier eine komplett eingerichtete und mit einer top Ausstattung versehene Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage! Das Eiscafè verfügt über eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 100m² mit großer Aussenterrasse (150 Sitzplätze) und ca. 50 Sit... mehr »zplätze im Innenbereich. Zur Ausstattung gehören zum Beispiel eine Eisvitrine für 24 Sorten Eis im Wert von ca. 12.500 Euro sowie eine Top Profi Eismaschine mit einem Wert von ca. 30.000 Euro, ein Profi Kaffee-Automat und vieles mehr..... Das Eiscafè verfügt über viele Stammgäste und wird auch reichlich besucht, da es zentral gegenüber einem Kinocenter liegt mit viel Fußgängerverkehr. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, im Innenbereich wurde überwiegend Fliesen und Laminatbeläge verwendet. Im Preis inklusive ist ein Strandcafe (am Kiesteich) sowie ein Bungalow mit ca. 40 Ausensitzplätzen. Link der Homepage: www.eiscafe-valentino-nordhausen.de Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Lagerfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer u

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Top Renditeobjekt in einer verkehrsgünstigen A Lage im Kern von Zeulenroda-Triebes. Das Objekt ist aktuell an 2 Mieter vermietet. Zum Einen der Hauptmieter mit einer Fläche von 906,00 m2 und der zweite Mieter mit einer Fläche 273,00 m2. Beide... mehr » Mieter aus dem Segment Supermarkt / Einzelhandel / Getränkemarkt. Beide Teile verfügen über einen Lagerbereich, Sanitäre Einrichtungen und eine Bürofläche. Der eine Teilbereich verfügt über eine LKW Laderampe. Vor dem Gebäude befinden sich insgesamt 13 ausgewiesene Parkflächen, sowie auf dem gesamten Gelände 45 frei nutzbare Parkflächen. Auf dem Dach der Gewerbeeinheit ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von insgesamt 76,38 Kilowatt Peak montiert. Die Anlage verfügt über einen festen Abnahmevertrag mit einer Restlaufzeit von 11 Jahren. Insgesamt verfügt das Objekt über einen Jahresertrag aus Mieten und Photovoltaikanlage von 92.897,00 € p.a. (Tendenz 2019 leicht steigend / PV Einnahmen) Als Kapitalanlage verfügt das Objekt über einen starken Faktor von 10,22. Die Mietparteien mieten das Objekt seit Erstellung des Gebäudes und werden auch weiter mieten. Bei Erwerb des Objekts wird die Laufzeit der Mietverträge der beiden Mieter auf 3,5 bis 5 Jahre festgelegt. Das Objekt ist Teil eines Verbrauchermarkt Zentrums in Gemeinschaft mit einem hochfrequentierten Discounter als Ankermieter. Weitere Geschäfte aus dem Einzelhandelssektor befinden sich in der direkten Umgebung. Das

Objektbeschreibung: Hochwertige Gewerbeimmobilie, bestehend aus Hauptgebäude, Baujahr 2005 mit 1050 qm Nutzfläche und einer Lagerhalle, Baujahr 2008 mit 620 qm Nutzläche sowie einer Doppelgarage, Baujahr 2010 im Gewerbegebiet von Geisa zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich auf einem 17.539 qm gr... mehr »oßen Grundstück, welches Erweiterungsmöglichkeiten des Gebäudekomplexes und Hallentraktes zulässt. Zur Immobilie gehören 47 Stellplätze, auch diese sind bei Bedarf erweiterbar sowie einer Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 97,97kwWp. Der jährliche Nettoertrag beträgt hierfür ca. 32.000,00 €. Auf Grund der hochwertigen Wärmepumpenheizung per Erdwärme über Flächenkollektoren sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt. Diesen können Sie vorab unter http://3d.quell-immobilien.com/tour/ER440/ einsehen. Der Energieausweis ist beantragt. Ausstattung: Hauptgebäude: Baujahr: 2005 1050 qm Nutzfläche Einbauküche im EG. Cafeteria, Einbauküche im OG. Betriebsleiterwohnung, Teeküche im Bürobereich OG., EDV- u. TK-Vernetzung in allen Räumen, Mauerwerk Dämmstein Poroton, Wärmepumpen-Heizung per Erdwärme über Flächenkollektor. Stromverbrauch 2017: 2.365,83 € zzgl. MwSt. 2.815,34 € Stromverbrauch 2018: 2.172,28 € zzgl. MwSt. 2.585,01 € Lagerhalle: Baujahr 2008 620 m² Stahlkonstruktion mit Sandwichpanelle. unbeheizt U-Wert Dachverkleidung: U = ca. 0,38 W/(m²K) U-Wert Wandverkleidung: U = ca. 0,39 W/(m²K) Doppelgarage: Baujahr

Objektbeschreibung: Ortsrand, Nähe L 1047 und B 88, massive Produktionshalle, Verwaltungs-/Sozialgebäüde, Gewerbehof, 3 Lagerhallen Ausstattung: Produktionshalle mit ca. 1200 m², 3 Lagerhallen mit ca. 1000 m² gesamt Sozialgebäude mit Aufenthaltsraum, 2 Büros, 2 WC´s, Umkleide uns Sanitärraum Weitere... mehr » Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6377 m² Lagerfläche: ca. 1130 m² Lagebeschreibung: Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Er liegt etwa acht Kilometer östlich von Ilmenau im Tal der Wohlrose zwischen dem Thüringer Wald im Südwesten und dem das Thüringer Schiefergebirge einleitenden Langen Berg im Südosten. Heute ist Gehren der Sitz der Landeswaldarbeiterschule Thüringens, an der Förster ausgebildet werden. Gehren liegt an der B 88 Ilmenau–Rudolstadt. Das Objekt liegt am Ortsrand in der Nähe der L 1047 und in Nachbarschaft zur Forstschule. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1975 Heute gibt es in Gehren verschiedene mittelständische Unternehmen, die sich im Gewerbegebiet im Norden der Stadt angesiedelt haben. Größtes Unternehmen in Gehren ist heute die SZW Prophet GmbH, ein Automobilzulieferer mit 100 Mitarbeitern.Gehren ist Standort der Thüringer Landeswaldarbeiterschule, in der alle Förster des Landes ausgebildet werden. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung: Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Schmalkalden mit sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur u.a. ÖPNV, SB-Markt, Schule & KiTa, Ärzte & Apotheke etc. Das im Ursprung historische Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Dach, Frontfassade... mehr », ISO-Fenster, Heizung (Gas) und Elektrik etc. wurden in der Vergangenheit (in/ab1990er Jahre) bereits erneuert - dennoch besteht weiterer Modernisierungs- & Investitionsbedarf ! Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Einheiten - eine Gewerbefläche (Laden + Lager) mit ca.120 m² Nutz- und Nebenfläche sowie 3 etagenweise separate Wohneinheiten mit gesamt ca. 250 m² Wfl. Die Immobilie ist aktuell vollständig eigengenutzt und ist mit Verkauf frei verfügbar ! Das Grundstück mit blickgeschütztem Innenhof mit PKW-Zufahrt hat eine Größe von ca. 215 m². Durch die fast vollflächige Bebauung ist leider kein Gartenanteil vorhanden. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 213 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich. Energie: En

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, 2 Etage(n), Gewerbe- und Bürogebäude sowie eingeschossiger Lagerhallenanbau und Nebengelass Grundstücksfläche: ca. 7094 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »icht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kom

Objektbeschreibung: Die Gewerbeliegenschaft besteht aus einer Produktionshalle, einem Wirtschaftsgebäude, einem Wildschlachthaus mit Garage und Büro, einem Heizhaus sowie einer Hygieneschleuse. Die einzelnen Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Wirtschaftsgebäude und die Produktionshalle... mehr » wurden um 1969 errichtet. Die eingeschossige Produktionshalle mit Kühlhaus weist eine kleine Teilunterkellerung aus. Die Andienung der Halle erfolgt über zwei Tore vom Hofbereich bzw. von der Sichtseite ostseitig. Das Wirtschaftsgebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie die Wildschlachterei. Im Obergeschoss sind drei Büroräume und Nebenflächen untergebracht. Die Hygieneschleuse wurde zweigeschossig ohne Unterkellerung errichtet. Ein Umbau des Vorderhauses zur Nutzung als Wohnraum ist aufgrund der Lage im Mischgebiet vorstellbar. Energieausweis: ist angefordert; liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: - Einfriedung mit Gebäude + Tor - Teilflächenanmietung möglich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 7,14 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer Nutzfläche: ca. 2104 m² Bürofläche: ca. 786 m² Gastronomiefläche: ca. 2104 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeliegenschaft liegt nordwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Gispersleben-Kiliani. Die Anschlüsse an die Autobahn 71 und die Bundesstraße 4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Provision Der Maklervertrag