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Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage von Gera Mühlhausen/Thüringen
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Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage von Gera

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

195 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 325 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
359872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Der Gesamtkomplex wurde Anfang der 90ger Jahre saniert. In den Folgejahren wurden auf Grund diverser Mieterwünsche Umbauten innerhalb des Gewerbeobjektes durchgeführt. Das Gewerbeobjekt ist unterkellert. Die vorhandenen Nutzfläche kann als Lagerfläche genutzt werden. Die ebenerdige Fläche wurde bisher als Büro,- Lager - und Ausstellungsfläche genutzt. Diverse Sanitärbereiche sind vorhanden. Die Räume können nach Bedarf verändert werden. Zufahrtsmöglichkeiten auf das Grundstück auch mit LKW sind gegeben, ebenso ist eine Rampe mit Rolltor, sowie ein weiteres ebenerdiges Rolltor für die Be.- und Entladung von Fahrzeugen vorhanden. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 93,2 kWh/(m²a)- Wärme; 6,4 kWh/(m²a)-Strom; Gültig bis 05.06.2029, Öl, Baujahr 1936, Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: Das Gewerbeobjekt ist mit Betonfußboden ausgestattet. Im vorderen Bereich befinden sich 2 Büroräume. Im nachfolgenden Bereich befinden sich die Küche und Sanitärräume sowie eine Lagerfläche. Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich 4 Büroräume, sowie eine kleine Teeküche, Sanitärräume (Damen und Herren) und weitere Lager-, Ausstellungs- und Gewerbeflächen. Diese können jederzeit bedarfsgerecht verändert werden. Der vordere Büro- und Gewerbebereich befindet sich in gutem Zustand. Im hinterer Teilbereich ist diverser Reparaturrückstau vorhanden. Dieses betrifft hauptsächlich den Dachbereich. Im KG befindet sich neben den Lagerflächen die Heizungsanlage mit den Öltanks. Käuferprovision: Käufermaklerprovision: 5,80% vom Kaufpreis incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Der Büro- und Gewerbekomplex befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gera. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 400m, welches fußläufig in 5 min zu erreichen wäre. Bus und Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige BUGA Gelände. Desweiteren ist der Hauptbahnhof in 5 min Fußweg zu erreichen. Sonstiges: Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 93,20 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 6,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 06.06.2029 Gültig bis: 05.06.2019 Anbieter-Objekt-ID: 1200 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de