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Achtung! – Nur für Naturliebhaber! Immobilie mit Seltenheitswert! Nordrhein-Westfalen
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Achtung! – Nur für Naturliebhaber! Immobilie mit Seltenheitswert!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 2 188 m2 Wohnfläche 114 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 188 m2
ID:
371570

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Haus liegt auf einem ca. 2188 m² großen Grundstück in einem Naturschutzgebiet direkt an einem Seitenarm der Ems. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und in der kalten Jahreszeit vom Wintergarten und im Sommer von der Terrasse aus den Blick in die Natur genießen. Das Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche aus den 80er Jahren besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit einer großen Nische für einen Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer Küche mit einer Durchreiche zum Wintergarten, der als Esszimmer dient. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC ist im Gartenhaus untergebracht. Dieses Haus eignet sich sowohl als Ferienimmobilie, wie auch als dauerhaften Wohnsitz. In den letzten Jahren ist es ausschließlich als Wochenendhaus genutzt worden und deshalb besteht hier Sanierungsbedarf. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Ausstattung: - 1 Terrasse - 1 Wintergarten - 2 Badezimmer - 3 Stellplätze - 1 Garage Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sollte der notarielle Kaufvertrag im Jahre 2020 wirksam werden, geben wir die Mehrwertsteuersenkung an unsere Kunden weiter. Grundstücksfläche: ca. 2188 m² Wohnfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Nordöstlich von Münster gelegen, ist die Stadt Telgte, eine wunderschöne Kleinstadt, die durch ihre reizvolle landschaftliche Lage direkt am Ufer der Ems und durch die schöne historische Altstadt, im Schatten der Propsteikirche St. Clemens, beeindruckt. Durch die sehr gute Bahnanbindung ist Münster in ca. 12 Minuten zu erreichen. Hinweise: - Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation weiterhin möglich! - Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerinmuenster.de! Sonstiges: BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt. Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Unsere Dienstleistungen im Überblick: - Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks. - Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien. - Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück. - Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente! - Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus. - Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen. - Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Hinweis zum GWG: MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Energie: Baujahr: 1983 Anbieter-Objekt-ID: 598 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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