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*RESERVIERT* Lippstadt-Nord: Renoviertes Reihenhaus in gefragter Wohnlage! Nordrhein-Westfalen

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*RESERVIERT* Lippstadt-Nord: Renoviertes Reihenhaus in gefragter Wohnlage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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285 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
372886

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Lippstadt befindet sich dieses geräumige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1952. In den letzten Jahren wurden hier bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche von knapp 95 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten), das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- / Essbereich inkl. Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres, großes Zimmer (nicht in der Wohnfläche von 95 qm enthalten!). Die überdachte Terrasse mit kleinem Steingarten lädt nach Feierabend zum Seele baumeln lassen ein. Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Stellplatz befindet sich ca. 50m entfernt vom Haus. Der Vollkeller dient mit 3 Kellerräumen zzgl. eines Heizungsraumes als zusätzliche Abstellfläche. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Sprechen Sie uns auf nähere Informationen an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 15.10.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 196 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Familienfreundliche Wohnlage im beliebten lippstädter Norden. Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 227,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 07.06.2019 Gültig bis: 2029-06-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2198 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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