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img. Eine sichere "Sache"! Nordrhein-Westfalen

Eine sichere "Sache"!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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530 000 € Kaufpreis 531 m2 Wohnfläche 999 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
531 m2
ID:
64002

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In guter Stadtrandlage von Blomberg, im Wohngebiet zwischen Wald und Freibad, befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus. Der hohe Freizeitwert und die ruhige, zudem verkehrsgünstige Lage machen das Objekt auch auf lange Sicht hin interessant für Mieter. Die insgesamt 8 Wohnungen (2 davon im Souterrain) in den Größen von ca. 42 bis ca. 84 m² teilen sich in 2 bis 3 Zimmer auf; die Erd- und Obergeschosseinheiten verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Mehrfamilienhaus in Blomberg zeigt sich im guten, teilmodernisierten Zustand mit Außensanierung und Wärmeverbundsystem. Die Erneuerungen der Bäder (eines wurde bereits modernisiert) nehmen Sie bei Bedarf vor. Ein großer Garten, 3 Garagen und 5 Stellplätze gehören dazu. Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 29.850 € inkl. Garagen-/Stellplatzmieten; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen an die Hand –sprechen Sie uns gleich an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 531 m² Grundstücksfläche: ca. 1001 m² Vermietbare Fläche: ca. 531 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 99,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 06.06.2019 Gültig bis: 2029-06-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8822 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmanter Bungalow in Top-Lage von Alt-Wulfen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gerne alles anbieten. Makleranfragen sind uninteressant. Sprechen sie mich auch gerne an für eine erste Bewertung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus im Top-Zustand

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529 000 €

336 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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75 000 €

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31