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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause Nordrhein-Westfalen

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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
326299

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie entpuppt sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie direkt den Mittelpunkt dieses Hauses. Hier kann in geräumiger und heller Atmosphäre das Esszimmer entstehen. Von dort aus gelangt man sowohl in die Kochküche mit Vorratsraum, das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie in die einzelnen Schlafzimmer. Fehlen darf hier natürlich nicht das Badezimmer, welches seiner Zeit mit Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Diese Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Ebene. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche ca. 60m² Nutzfläche, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert. Auch hier sind viele Wünsche bereits erfüllt. Durch einen Wäscheschacht im Schlafbereich des Erdgeschosses kann die Wäsche direkt in der Waschküche in Empfang genommen werden. Kein lästiges Schleppen mehr die Treppe hinunter. Und auch für Entspannungsmöglichkeiten wurde bereits gesorgt. So wurde ein Kellerraum mit einer Sauna ausgestattet und angrenzend eine kleine Wellness-Oase mit geräumiger Dusche und Toilette geschaffen. Neben diversen Räumen für die Lagerung gibt es auch noch einen großen Partyraum mit direktem Ausgang. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Doppelgarage die weitere Abstellmöglichkeiten auf dem begehbaren Spitzboden bietet. Der angrenzende Raum kann wunderbar als Werkstatt fungieren. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, gebe ich Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Haus. Optional ist auch ein Erwerb der Immobilie ohne die Übernahme der Photovoltaikanlage möglich. Sprechen Sie uns auch dazu gerne an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Die technische Ausstattung kommt bei dieser Immobilie ebenfalls nicht zu kurz. Im Jahr 2012 wurden die Dachflächen des Wohnhauses und der Garage mit einer Photovoltaikanlage mit über 20 kWp ausgestattet. Die Auszahlung der Energieeinspeisevergütung ist bis 2032 gesichert. Auch der Eigenverbrauch ist dadurch natürlich in großen Teilen abgedeckt. Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller, Markise, Photovoltaikanlage, ebenes Grundstück, großflächige Nutzfläche im Dachgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 970 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Fußläufig erreicht man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 216,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.07.2020 Gültig bis: 2030-07-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2139 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Leitweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 500 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Schönes Einfamilienhaus in Beckum

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kernsanierte Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Herford

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Investition in eine herrliche Zukunft!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Freistehendes luxes Landhaus kranenburg-schottheide

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Freistehendes luxes landhaus mit möglichkeit kauf baugrundstück in Kranenburg-Schottheide Baujahr 1969 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 47623 Kevelaer, Heinestr.

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  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 307m², Nutzfläche: 65m², Keller/teilunterkellert, die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt 266 m², die der Einliegerwohnung 41 m² Gesamtfläche: ca. 499... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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*Privatverkauf* Gepflegtes Reihenendhaus in Bergkamen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Dieses gepflegte Reihenhaus (Bj. 1958, Anbau 1986) steht in Bergkamen-Oberaden in einer ruhigen Wohngegend. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 140qm. Diese sind auf drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern aufgeteilt. Neben den vier Schlafzimmern gibt es zwei Badezimmer, ein separates WC... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Viel Wohnraum für wenig Geld

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Außergewöhnliche Kapitalanlage in begehrter Lage von Wachtberg-Ließem

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  • Wohnfläche: 740 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31