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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause Nordrhein-Westfalen

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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
326299

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie entpuppt sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie direkt den Mittelpunkt dieses Hauses. Hier kann in geräumiger und heller Atmosphäre das Esszimmer entstehen. Von dort aus gelangt man sowohl in die Kochküche mit Vorratsraum, das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie in die einzelnen Schlafzimmer. Fehlen darf hier natürlich nicht das Badezimmer, welches seiner Zeit mit Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Diese Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Ebene. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche ca. 60m² Nutzfläche, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert. Auch hier sind viele Wünsche bereits erfüllt. Durch einen Wäscheschacht im Schlafbereich des Erdgeschosses kann die Wäsche direkt in der Waschküche in Empfang genommen werden. Kein lästiges Schleppen mehr die Treppe hinunter. Und auch für Entspannungsmöglichkeiten wurde bereits gesorgt. So wurde ein Kellerraum mit einer Sauna ausgestattet und angrenzend eine kleine Wellness-Oase mit geräumiger Dusche und Toilette geschaffen. Neben diversen Räumen für die Lagerung gibt es auch noch einen großen Partyraum mit direktem Ausgang. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Doppelgarage die weitere Abstellmöglichkeiten auf dem begehbaren Spitzboden bietet. Der angrenzende Raum kann wunderbar als Werkstatt fungieren. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, gebe ich Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Haus. Optional ist auch ein Erwerb der Immobilie ohne die Übernahme der Photovoltaikanlage möglich. Sprechen Sie uns auch dazu gerne an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Die technische Ausstattung kommt bei dieser Immobilie ebenfalls nicht zu kurz. Im Jahr 2012 wurden die Dachflächen des Wohnhauses und der Garage mit einer Photovoltaikanlage mit über 20 kWp ausgestattet. Die Auszahlung der Energieeinspeisevergütung ist bis 2032 gesichert. Auch der Eigenverbrauch ist dadurch natürlich in großen Teilen abgedeckt. Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller, Markise, Photovoltaikanlage, ebenes Grundstück, großflächige Nutzfläche im Dachgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 970 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Fußläufig erreicht man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 216,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.07.2020 Gültig bis: 2030-07-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2139 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Reihenendhaus BJ 2000/135qm provisionsfrei Energieausweis

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Neu gestrichenes Reihenendhaus in Niederkassel- Ranzel, Bj 2000 , 135 qm Wohnfläche, 228 qm Grundstück, Massivbau u. voll unterkellert . Garage mit Spitzdach, Stellplatz, Terrasse, Fussbodenheizung, 5 Zimmer incl. ausgebautes Dachstudio, 3 Bäder , verglastes Treppenhaus, Rolläden, Hobbyraum, Heizung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Platz zum Wohlfühlen

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256 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn-/Geschäftshaus mit Potential/ vielfältige neue Verwendung in zentraler Ortslage von Allagen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus im Grünen

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399 000 €

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Einfamilienhaus im Grünen
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Wohnen im Grünen Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem 600qm großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 160qm. Es liegt im ländlichen Außenbereich zwischen Emsdetten und Greven im Ortsteil Hembergen ca. 1 km vom Ortskern entfernt. Es gibt eine direk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**schönes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit Einliegerwohnung**

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 378 000 €
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weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie bei Immobilienscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/118969068 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für Ihre Familie oder sogar für zwei Generationen? Dieses Ho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herz trifft Verstand

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus in Hüngersdorf

Neu

140 000 €

83 m2

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Ferienhaus in Hüngersdorf
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Objektbeschreibung: Wir bieten eine komplett möblierte Immobilie im Eifeldorf Hüngersdorf, welche sowohl als Ferienhaus als auch Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die ursprüngliche Scheune wurde ca. 1970 zum Wohnhaus umgebaut und sukzessiv renoviert. Das Objekt ist nicht unterkellert und besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 47661 Issum, An der Dahlenmühle

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 353 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt ist von mittlerer bis gehobener Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten und überdurchschnittlichen Unterh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 157 m² Wfl. in schöner Wohnlage auf Erbpachtbasis!

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  • Wohnfläche: 157 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfamilienhaus gesucht in Rheine

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Guten tag Wir suchen nach eine Einfamilienhaus egal welche art von Haus sie verkaufen möchten Das Haus darf gerne renovierungs- oder sanierungsbedürftig sein Bitte bieten Sie mir alles an, unabhängig von der Lage und Größe. Melden Sie sich bitte bei uns Ehepaar mit 4 Kinder In Rheine Bis 330 000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Behaglich, komfortabel und saniert: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage für eine bis zwei Familien

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 752 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1807019?accessKey=5e0c +++ Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Gerderath. Das ca. 145 m² große Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt mit 7 Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29