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ACHTUNG-Traum vom eigenen Bauernhof? 3-SEITENHOF für Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger! Sachsen-Anhalt

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img. ACHTUNG-Traum vom eigenen Bauernhof? 3-SEITENHOF für Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger! Sachsen-Anhalt

ACHTUNG-Traum vom eigenen Bauernhof? 3-SEITENHOF für Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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149 000 € Kaufpreis 331 m2 Wohnfläche 451 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
331 m2
ID:
52329

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Den Traum vom eigenen Bauernhof haben Viele - Hier ist Ihr neues Zuhause in bester und naturnaher Wohnlage und somit das Höchstmaß an Lebensqualität inmitten landschaftlicher Reize. In den eigenen Garten gehen und Obst, Gemüse, Beeren und Kräuter ernten. Alles im Einklang mit der Natur, für ein umweltfreundliches Leben, das ist hier möglich. Auch eine Kombination von landwirtschaftlicher Arbeit und Tourismus ist denkbar. Integrieren Sie Feriengäste, die auf dem Bauernhof untergebracht werden, in den Tagesablauf. Das historische Bauernhaus mit großem Grundstück und separaten Stallungen wartet auf Ihr "goldenes Händchen". Der gesamte HOF besteht aus: ❤ Haupthaus mit 3 Wohnungen je ca. 50m² und Ausbaureserve ❤ Nebengebäude mit 2 Wohnungen ❤ zwei Stallungen ❤ Garage ❤ ca. 1.038m² großer Garten Das HAUPTHAUS ist voll unterkellert und hat eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 43m². ❤ 7 Lagerräume mit ca. 8m² bis 14m² ❤ EG mit zwei 2-Raum-Wohnungen ❤ OG mit einer 2-Raum-Wohnung und Dachboden Das NEBENGEBÄUDE auf der linken Seite hat 2 separate Zugänge ❤ Vorderhaus mit zwei Wohnungen ❤ Hinterhaus mit ursprünglich 4 Wohnungen Die 4 Wohnungen sind von einem Wasserschaden betroffen. Das NEBENGEBÄUDE auf der rechten Seite hat 7 separate Zugänge zu Abstellräumen. Mit ca. 36m² ist hier viel Platz, der für Tierhaltung und oder Hobby genutzt werden kann. Die GARAGE im hinteren Bereich des Hofes ❤ Stellplatz ❤ Werkstatt ❤ Abstellräume Der INNENHOF hat ca. 683m² und ist teilweise mit Kopfsteinplaster gepflastert. ❤ Gemeinschaftsplatz ❤ Brunnen mit Pumpe Der GARTENBEREICH wartet nur darauf bewirtschaftet zu werden. ________________________________________________ ❤ MIETEINNAHMEN ❤ Wohnfläche bei Komplettsanierung: 505m² 505m² * 4,50€ = 2272,50€/Monat vermietbare Nebenräume: 113m² 113m² * 1,00€ = 113€/Monat Summe per Monat: 2.385,50€/ Monat Ausstattung: Die letzte Modernisierung wurde in den Jahren 1997 bis 1999 vorgenommen. Dabei wurde die Heizungsanlage, Sanitär und Elektro erneuert. Im Zuge der Sanierung wurden auch Türen und Fenster erneuert und die Dächer neu eingedeckt. In allen Wohnungen liegt Laminat, Teppich oder Fliesen. In dem hinteren Nebengebäude, wo sich ursprünglich 4 weitere Wohnungen befanden, kam es zu einem Wasserschaden. Der Schaden wird noch von der Versicherung bearbeitet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 11 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,15% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2287 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Der Hof befindet sich in der ruhigen Lage von Groß Rosenburg in 2. Reihe zur Saale. Es ist ein Ortsteil von Barby in Sachsen-Anhalt. Dieser liegt direkt an der Saale. In Groß Rosenburg wohnen ca. 1.680 Einwohner. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Busnetz verbindet den Ort mit Calbe/Saale, Barby, Schönebeck (Elbe) und Bernburg (Saale). Der Bahnhof in Sachsendorf ist nur 6 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A14 oder die A9 in 30 Minuten. Die Zugverbindung nach Magdeburg oder Halle (Saale) fährt alle 40 Minuten. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich in Sachsendorf, 5km entfernt. Das Gymnasium kann in Calbe (Saale) oder Schönebeck besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten bietet im Ort ein NP-Markt, kleinere Läden, ein Bäcker sowie zwei Fleischereien. Für NATURLIEBHABER hat Groß Rosenburg viel zu bieten. Die einzigartige Landschaft des Biosphärenreservats "Mittlere Elbe", Naturlehrpfade, regionale Wander- und Radwanderwege bieten beste Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmass gemacht, die m² können geringfügig abweichen! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 358.96 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-07-06 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 640 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dynamisches Duo: 2 MFH mit viel Raum und Nutzungsfreiheit für ehrgeizige Gestaltungsprojekte

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Objektbeschreibung: 2 Häuser, eine Geschichte und viel Platz für Visionäre: Rund 450 m² Wohnfläche, Gestaltungsfreiheit und ein angenehmes Raumgefühl erzeugen in gleich 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern und mit einem großen Grundstück beste Wohnbedingungen und bieten Ihnen viele Vorteile. In e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nie mehr Platzprobleme!

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165 000 €

190 m2

869 €/m2

Nie mehr Platzprobleme!
  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1876 und einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1969. Weiterhin sind hier weitere Aufbauten vorhanden, wie ein Stallgebäude und eine große Scheune. Letzteres Gebäude integriert eine Garage. Das gesamte Anw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie,Bauernhof,Renditeobjekt, Gewerbegrundstück

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  • Wohnfläche: 350 m2
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Objektbeschreibung: Immobilienverkauf, Ausbauobjekt, Renditeobjekt. Wohnen auf dem Bauernhof. Restbauernhof, Grundgebäude, Baujahr 1700, Anbauten/Stallungen,nach 1950, Grundstücksfläche :1200 m² Wohnfläche: 350 m² Ausbaubare Wohnfläche 430 m² Stallungen für kleine und Großtiere :150 m² Werkstatt KFZ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen ein Haus in Bernburg / Saale

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen ein Haus in Bernburg/Saale Bevorzugte Gebiete: • Bergstadt, Neuborna, Roschwitz Eckdaten___________________________________________________________ Zimmer: ab 5 Wohnfläche: ab 120 m² Grundtück: ab 300 m² Das Haus sollte über Stellplätze/Garage verfügen. Wir freuen uns auf Ihr Angebot....... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Anlageobjekt im Burgenlandkreis

Neu

599 999 €

900 m2

667 €/m2

Anlageobjekt im Burgenlandkreis
  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 599 999 €
  • Preis/m²: 667 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde zur Hälfte Anfang 2000 kernsaniert, momentan laufen weitere Sanierungsarbeiten. Ausstattung: Isolierverglasung Innendämmung Gasheizung Denkmalschutz Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Vermietbare Fläche: ca. 900... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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4-REIHENHÄUSER mit ZIEGELFASSADE und HERRLICHEM WEITBLICK

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  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 556 €

Objektbeschreibung: 4-REIHENHÄUSER mit ZIEGELFASSADE und HERRLICHEM WEITBLICK Dieses vielversprechende Renditeobjekt mit einer Grundstücksfläche von ca. 935 m², ist in Siegersleben. Das zweigeschossige Haus besitzt 4 Wohneinheiten. Diese sind teilunterkellert und fast identisch, was Fläche und Rauma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sanierungsbedürftiges Haus sucht eifrige Handwerker

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 455 €

Objektbeschreibung: Diese wundervolle Immobilie mit viel Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sollten Sie handwerklich begabt oder Bastler aus Leidenschaft sein, dann sind Sie hier genau richtig. Das im Jahr 1937 erbaute Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca.176 m² und befindet sich auf einem etwa 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Statt in die Miete ins Eigenheim investieren! Nur noch wenige Grundstücke in Barleben!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 311 769 €
  • Preis/m²: 2 293 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus und Erweiterungsmöglichkeiten und Möglichkeit des Grundstückerwerbes SUNSHINE 136 - das ist phantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäck... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ihr Traumhaus mit Grundstück! Rufen sie an

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 334 303 €
  • Preis/m²: 2 675 €

Objektbeschreibung: Das Sunshine 125 (Beispielbild: Sunshine 125 Variante 3) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus Plus geplant, kö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Saniertes Denkmal-WGH in City-Lage von Halle/Saale

Neu

  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 1 390 000 €
  • Preis/m²: 5 073 €

Objektbeschreibung: Das Denkmalobjekt wurde umfassend saniert. Je Etage befinden sich drei 1-2-R- Wohnungen mit EBK . Im 3.OG re befindet sich ein kleines Büro und im DG ein Lager/Archiv. Im EG sind zwei Läden u.a. ein Blumenladen. Die Fenster straßenseitig sind denkmalgerechte Holz- und zur Hofseit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in 06636 Laucha, Lindenring

Neu

  • Wohnfläche: 969 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, eine in sich geschlossene Hofbebauung aus dem 18.Jh., bestehend aus drei aneinander gebauten Gebäuden, die als wirtschaftliche Einheit zu betrachten sind, starker baulicher Verfall, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Grundstück kaufen - Haus bauen Nähe Stendal und Osterburg

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 19 131 €
  • Preis/m²: 192 €

Hier können Sie ein sehr schönes Grundstück mitten im Ortskern von Rochau kaufen. Das Grundstück bietet mit 911 m² genügend Platz zum Bau Ihres Hauses und viel Garten zum entspannen. In Rochau finden Sie einen Friseur, Kindergarten, Physiotherapie und können Ihre Waren des täglichen Bedarfs einkaufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30