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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Sachsen-Anhalt

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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

78 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
10509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In dem geselligen Dorf Opperode befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und einem ruhig gelegenen Garten mit Blick auf den Kirchturm. Durch eine große überbaute Toreinfahrt gelangt man auf den Innenhof des ca. 1000 m² großen Grundstücks. Das um 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², wird mit einer Ölheizung beheizt. Im Hauseingang empfängt sie ein kleiner Flur, von dem 2 Zimmer, Küche und Bad abgehen. Ein paar Stufen höher befinden sich 3 weitere Zimmer. In den Wohnräumen wurden zum Teil Kassettendecken verbaut. Zum Dachgeschoß gelangt man über eine Holztreppe, dort wurden bereits ein Flur und nochmals 1 Zimmer geschaffen. Der restliche Dachboden kann, bei Bedarf, aufgrund seiner Raumhöhe problemlos zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden. Das Dach ist mit einem in Mörtel verlegten Betondachstein - Doppelrömer (aus DDR Zeit) gedeckt und wurde regelmäßig gewartet bzw. verstrichen. Die Kunststofffenster sind aus den 90er Jahren und straßenseitig bzw. zum Nachbarn mit Rolläden ausgestattet. An das teilunterkellerte Wohnhaus schließt rechts der Heizraum mit den Öltanks, die Waschküche mit der Heizungsanlage sowie die Garage und ein sanierungsbedürftiger Saal mit Bühne an. Auf dem anderen Teil des Hofes befindet sich ein gefließtes Schlachthaus mit Brennkessel (ca. 27m²), ein ca. 4 m² großes gefließtes Kühlhaus und weitere Abstellräume, welche mit einem Starkstromanschluss ausgestattet sind. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand, sie können also ihre ganz eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen und sich ihren Traum vom Eigentum erfüllen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann steht Ihnen unser Immobilienteam gern zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Opperode ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt und liegt östlich am Nordrand des Harzes. Im Ort liegt der Dorfteich Opperode. Südlich von Opperode liegt der Stahlsberg. Viele verschiedene Sehenswürdigkeiten findet man um Opperode herum wie z.B. Meisdorf, südwestlich davon liegen oberhalb der Selke die Burgruine Anhalt, die Burg Falkenstein sowie die Burgställe Alter Falkenstein und Ackeburg. In Asmusstedt befindet sich der Verkehrslandeplatz Ballenstedt-Quedlinburg. Die Gegensteine und die Roseburg bei Ballenstedt. Sowie die Stadt Ballenstedt selber mit seinem Schloss, dem Schlosspark und dem Schlosstheater. Die Ortschaften Quedlinburg, Thale und Aschersleben sind ca. 20 km entfernt. Zur B6n sind es ca.10 km, wo man in die Richtungen Halle, Magdeburg und Braunschweig weiter fahren kann. Sonstiges: KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte. BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Leistungen für Sie als Käufer: - Besprechung des konkreten Suchwunsches - ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort - ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine - kostenlose Finanzierungsvermittlung - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung - Kommunikation mit Behörden und Ämtern Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer: - aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie - Immobilienwertermittlung - Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen - Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung - Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne - Erstellung eines Verkaufsexposés - Ansprache bereits registrierter Suchkunden - regionale/überregionale Vermarktung - Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück - Präsentation des Angebots im Internet - Abstimmung mit Behörden und Ämtern - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags - Begleitung der notariellen Abwicklung - Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2078 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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historischer 4-Seitenhof in idyllischer Lage Bauernhof - Denkmal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein kleines Reich auf großem Grund. Das kann hier entstehen, wenn Sie mit etwas Geschick und Geduld einsteigen wollen. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 119 m² Wohnfläche auf über 900m² Grundstück in begehrter Randlage von Halberstadt. Das ehemals kleine Wohngebiet ist in den letzten Jahren erheblich ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mitten im Zentrum von Zeitz – großes 1 bis 3 Familienhaus und großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Junge Familie sucht Eigenheim

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200 000 €

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Wir suchen ein Eigenheim, gern auch etwas was noch ausgebaut bzw umgebaut werden muss. Bevorzugte Gegend : 06258 Schkopau (Lochau, Burgliebenau & Döllnitz) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Speckgürtel von Leipzig

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  • Wohnfläche: 833 m2
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Das angebotene Objekt gliedert sich in 3 Gebäudeeinheiten: 1. Fährstrasse 9, 11, 13 Reihenhaus, bestehend aus 2 Endhäusern und einem Mittelhaus, 1,5-geschossig, nicht unterkellert. Im 18.Jahrhundert als Pferdestall gebaut, im 20. Jahrhundert als Wohnhaus ausgebaut. Wohnfläche ges. 272 m² Nutzfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Vierseitenhof mit Gewerbeanteil in idyllischer Ortslage

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  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2-Familienhaus auf 3400 m² Grd. mit Scheune und Nebengebäuden

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 109 900 €
  • Preis/m²: 833 €

Ausstattung: Mehrfamilienhaus (vermietet) mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachgeschoss und voll unterkellert. Altbau ca. 1910, gepflegt und saniert. Eine Wohnung mit ca. 66m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster. Die zweite Wohnung ist identisch. Dielenboden, Fliesenboden, Kunststofffenster u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Lebensqualität = Freunde zum Grillen in den eigenen Garten einladen

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  • Wohnfläche: 154 m2
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Objektbeschreibung: Die eigenen vier Wände? Der eigene Gemüsegarten gleich hinterm Haus? Die eigene Garage für das Familienauto? Hören Sie auf zu träumen und verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch vom Haus mit uns - dem Marktführer unter den Ausbauhausherstellern Deutschlands. Entscheiden Sie sich für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26