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Einfamilienhaus in Samswegen (Provisionsfrei) Sachsen-Anhalt
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Einfamilienhaus in Samswegen (Provisionsfrei)

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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300 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
314915

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Bungalow) in Samswegen. Samswegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil liegt an der Ohre und etwa 15 Kilometer nördlich des Stadtzentrums Magdeburg entfernt. Das Verkaufsgrundstück liegt in der Meseberger Straße – hier in zweiter Reihe. Die Grundstückszufahrt ist mittels eines Wegerechts gesichert. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich etwa 200 Meter entfernt, ebenso in Reichweite sind ein Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Das voll erschlossene Verkaufsobjekt besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus, welches über ein Erd- und Dachgeschoss verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Doppelgarage grenzt unmittelbar an das Verkaufsobjekt an und ist vom Haus aus begehbar. Der Wohnraum ist wie folgt aufgeteilt (im Uhrzeigersinn): Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kamin, Küche mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Kinderzimmer. Die Doppelgarage verfügt über eine Werkstatt im hinteren Bereich mit Nebeneingangstür sowie einem separaten WC mit Toilette und Waschbecken. Das Verkaufsobjekt ist mit einer Erdwärmeheizungsanlage mit Fußbodenheizung ausgestattet. Seit kurzem besteht die Möglichkeit Glasfaser anschließen zu lassen. Die Kabel hierfür liegen bereits. Das Verkaufsobjekt präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Das Baujahr ist 2006 und somit ein älterer Neubau. Alle Innenräume wurden 2018 neu renoviert. Die Fassade wurde 2019 erneuert. Die Außenanlagen sind noch nicht endgültig hergestellt – hier fehlen die Pflasterung der Haus- und Garagenzuwegung. Die Einfriedung wurde 2018 vorgenommen. Das Haus ist zurzeit bewohnt und nach Absprache frei lieferbar. Kaufpreis: 300.000,00 € Nebenkosten, die zur Kaufabwicklung beitragen (z.Bsp: Notar), werden vom Käufer übernommen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache mit mir. Gerne über WhatsApp (0176 62968934). Je nachdem wie viele Interessenten es geben wird, werden Besichtigungen zusammengelegt. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de