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Repräsentatives Herrenhaus in Ovelgünne zu erwerben! Sachsen-Anhalt

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Repräsentatives Herrenhaus in Ovelgünne zu erwerben!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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800 000 € Kaufpreis 917 m2 Wohnfläche 873 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
917 m2
ID:
62424

Objektbeschreibung

Das Herrenhaus befindet sich in der Gemeinde Eilsleben im Ortsteil Ovelgünne. Es wurde im Jahr 1899 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das großzügige Grundstück von ca. 8.311 m² unterstreicht den herrschaftlichen Charakter dieses Objektes. Die Grünflächen sind als Park angelegt, welcher mit Liebe zur gärtnerischen Gestaltung diverse Optionen für eine Um- oder Neugestaltung bietet. Die Aussicht aus dem Objekt lässt einen tiefe Ruhe und Frieden empfinden. Der hauseigene Park und darüber hinaus Felder und Grünflächen versprechen ein naturnahes und ruhiges Wohnen. Das Gebäude verfügt über sechs unterschiedlich große Wohnungen, die sich über ca. 917 m² Wohnfläche erstrecken und von denen aktuell vier vermietet sind. 495 m² der Gesamtfläche stehen aktuell zur Vermietung frei. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 22.104 €. (IST-Miete) Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, welche als Garagen genutzt und an die Mieter vermietet sind. Aus der Garagenvermietung ergeben sich Einnahmen in Höhe von 1.440 € jährlich. Die Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich sämtliche Versorgungsräume (Heizung, Wasseruhren etc.) und auch die Mieterkeller. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller runden das Bild ab. Das Herrenhaus liegt in Ovelgünne, welches seit 2010 zur Gemeinde Eilsleben gehört. Die Lage des Objektes verbindet die Ruhe und Schönheit der Magdeburger Börde mit einer verkehrstechnisch optimalen Anbindung. Über den Autobahnanschluss Eilsleben (ca. 6 km) gelangt man in die Landeshauptstadt Magdeburg in 20-25 Minuten. Alle umliegenden Dörfer und Kreisstädte sind schnell mit dem Auto über die durchführende Bundesstraße 246a erreichbar. So sind es bis nach Helmstedt, Wanzleben und Oschersleben auch ca. 20 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in Eilsleben. Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Objekt-Nr.: 20200305Ovel Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Kaufpreis: 19 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in Braunschwende

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18 000 €

100 m2

180 €/m2

Reihenhaus in Braunschwende
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teilmodernisiertes Reihenhaus in Braunschwende - Nähe Wippra und Harzgerode - mit Hof und Garten zu verkaufen * Zupachtung einer Gartenflächen von ca. 600m² möglich * Haustür 2002 und Fenster mit Rollos 2014 erneuert * Elektrik teilweise 1995 erneuert * Bad im OG 2009 erneuert * im Ergeschoß Gäste-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Wohn-und Geschäftshaus als Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Potenzial ohne Ende! ❤ Großes Gebäude mit viel Platz für Wohnen und Gewerbe!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Wolfen inkl.! schlüsself. Erdwärme-Haus m. FBH G078

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  • Wohnfläche: 101 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben auf dem Land - Ihr neues Zuhause mit großem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mediterrane Stadtvilla in begehrter Lage von Biederitz

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Objektbeschreibung: Private Räumlichkeiten werden auf Wunsch der Kundin nicht veröffentlicht. Wir begrüßen SIe gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen das Objekt, auch von Innen, zu prässentieren. Die Stadtvilla wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 700 m² großen Pacht-Grundstück in Bied... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-REIHENHÄUSER mit ZIEGELFASSADE und HERRLICHEM WEITBLICK

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  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wunderschöne Stadtvilla nahe dem Schloss Moritzburg in Zeitz – Sanierungsobjekt

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Objektbeschreibung: Hier bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein wunderschönes Dreifamilienhaus als Stadtvilla zum Kauf an. Sie wurde auf einem 541m² großen Grundstück nahe dem Schloss Moritzburg erbaut und verfügt über drei abgeschlossene großzügig aufgeteilte Wohneinheiten. Es ist voll ersc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Endlich Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Grundstück!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 313 636 €
  • Preis/m²: 2 194 €

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstücksempfehlung Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht 
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hier können Kinder schön aufwachsen: Geräumiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 864 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23