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Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf Sachsen-Anhalt

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Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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550 000 € Kaufpreis 575 m2 Wohnfläche 957 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
575 m2
ID:
63684

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein sogenannter doppelter Zweispänner, auf dem Hof sind zwei Eingänge. Rechter Eingang hat drei 2 Zimmer Wohnungen übereinander (40qm,44qm,44qm). Der linke Eingang hat im Erdgeschoss eine große 4 Zimmer Wohnung mit 110qm. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere 2 Zimmer Wohnungen von je 45qm, 54m2, 61,5qm. Das 2. Obergeschoss ist baugleich dem 1. OG. Im 3. Obergeschoss befinden sich aktuell Abstellräume für Mieter, Trockenboden für Wäsche sowie eine kleine Mansardenwohnung mit 2 Zimmern von ca. 30qm. Das Ladenlokal bestehend aus 2 Zimmern und einer Größe von ca. 55qm. Die 2. Gewerbeeinheit besteht aus einem kleinen Büro im EG von ca. 8qm, dieses kann nur über den Innenhof betreten werden. Es besteht Sanierungsbedarf. Ausstattung: - Baujahr ça. 1904 - Grundstück: 462qm - Wohnfläche: ca. 575qm - Gewerbe: 54qm - Gas-Etagenheizungen - Nettokaltmiete monatlich: 2664,90 € - 8 Wohnungen und Ladenlokal vermietet - Dach neu gedeckt - Fenster 2004 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 462 m² Vermietbare Fläche: ca. 629 m² Nutzfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt südlich des Magdeburger Stadtzentrums. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten vom Objektstandort zu erreichen. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0170 24 20 444 oder 0391 66278051 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 207 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2027-11-14 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SV242-OB Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Abberode

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH/ EFH in Harzgerode * Reserviert *

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!!!!!! KEIN MIETKAUF !!!!!!! Stark sanierungs-/ moderniesierungsbedürftiges EFH/ DHH in Ortsrandlage von Harzgerode zu verkaufen. * Objekt ist teilunterkellert * Hausanschlüsse teilweise erneuert * kleines Nebengebäude vorhanden * Fertigteil- Bungalow im hinteren Teil des Gartens vorhanden * Energie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 39240 Calbe/S.

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Für Anfragen nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular auf www.frensel-immobilien.de Alle Fotos auf frensel-immobilien.de Gepflegte, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass in gewachsener Wohngegend und hervorragender Verkehrsanbindung sucht neuen Eigentümer. Wenn diese I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und ruhiger Lage +++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo, wir sind auf der Suche nach einem Resthof, Vierseitenhof, Dreiseitenhof, Bauernhaus, Haus mit großen Grundstück, bitte alles anbieten und einfach melden. Burgenlandkreis und Umgebung. VG Stephan D. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IDYLISCHES EINFAMILIENHAUS IN TUCHEIM IN RUHIGER NEBENSTRAßE

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Barleben bei Magdeburg! Tolles Einfamilienhaus für die Familie! Grundstück verfügbar Barleben - Magdeburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Im Angebot ein 10 Familienhaus mit 705 qm Wohnfläche auf ca. 600 qm Grundstück. Das Objekt besteht aus: 2 X 4 Raumwohnung 7 X 3 Raumwohnung 1 X 2 Raumwohnung Jahressollmiete € 34200,- Jahresistmiete € 30360,- Die Lage ist in einer ruhigen Seitenstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus Einfamilienhaus Geschäftshaus Zentrum Eisleben

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Hallo , bitte alles und bitte genau lesen bevor Sie eventuell Kontakt wünschen. Danke ! Sie haben die Möglichkeit ein zentral gelegenes , lastenfreies Haus inclusive Grundstück zu erwerben. Fotos aktuell. Die erste Etage ist nach eigenen gewünschten Malerarbeiten bezugsfertig, Das Erdgeschoss ist en... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31