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Ahlen, solide Doppelhaushälfte ideal für 2 Generationen! Nordrhein-Westfalen

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Ahlen, solide Doppelhaushälfte ideal für 2 Generationen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 800 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 1 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
59945

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein sehr interessantes Angebot sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer! Trotz des Baujahres befindet sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Das komplette Haus wird frei. Im EG befindet sich eine klassische 3 Zimmerwohnung mit 71 m² Wohnfläche. Ein Gäste-WC im Treppenhaus macht diese Wohnung fast perfekt. Die Obergeschosswohnung mit 63 m² hat eine sehr schöne große Wohnküche und ein großzügiges Bad mit einer tollen Eckbadewanne. Für eine zusätzliche Dusche gibt es hier noch viel Platz. Das komplett unterkellerte Haus verfügt über eine Kelleraußentreppe und neben dem Haus gibt es eine 1999 aufgestellte Fertiggarage. Der schöne Garten hat eine große Rasenfläche und lässt noch viel Raum zum Gestalten. Ein Außenkamin lädt zu gemütlichen Abende im Freien ein. Ausstattung: Gedämmte Außenfassade, Kunststofffenster mir Rollladen, alle Fußböden bis auf die Bäder sind mit Laminat ausgelegt, alle Innentüren sind aus Buche, zum Teil verputzte Innenwände, Sprechanlage, Fernsehen über SAT-Anlage, Außenkamin, voll unterkellert und Garage Eine Umstellung der Heizung von Kohle auf Gas ist relativ einfach möglich, da ein Gasanschluß schon im Haus liegt. Die kompletten Kosten hierfür liegen bei ca. 5.000,- €. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Nutzfläche: ca. 83 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene 2 Familiendoppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Innenstadt-Wohnlage von Ahlen an einer ruhigen Anliegerstraße. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-03-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 161 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Mehrfamilienhaus in 53945 Blankenheim, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 126 001 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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7,5 % Rendite! Erdgeschoss-Ladenfläche in Lennestadt-Meggen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mich fördert das Land NRW mit bis zu 120.000€ Grundförderung*

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  • Wohnfläche: 127 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Variables in „Bestzustand“!

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395 000 €

260 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Start in die eigenen vier Wände

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus dessen Baujahr unbekannt ist. Das Baujahr wird um 1930 geschätzt, wurde im Krieg allerdings zerstört und nach dem Krieg wieder neu aufgebaut. Die Immobilie wurde 2004 kernsaniert, inklusive neuen Leitungen und Rohren. 2012 bekam die Immobilie e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Work-Life- Balance! Hier bringen Sie Ihr Leben in Einklang.

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  • Wohnfläche: 147 m2
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Objektbeschreibung: Work-Life-Balance! - Hier bringen Sie Ihr Leben in Einklang! Wollen Sie Ihrer Arbeit nachgehen, großzügig wohnen und zur gleichen Zeit entspannen wie im Wellnessurlaub? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden. Dieses großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Einfamili... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 343 500 €
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Objektbeschreibung: Ein wahres Wohlfühl-Zuhause für Familien Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige Mög... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Glessener Lage

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt ist aus dem Baujahr ca. 1961 und wurde durch den Eigentümer stetig modernisiert. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 270 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige und gradlinig geschnit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Haus in ruhige Lage in Serbien

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 438 €

Ich verkaufe hier im Auftrag ein Haus in Serbien (Vrnjacka Banja) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Terrasse und große Wohnzimmer. Gesamte Wohnfläche ist 112m^2. Der Haus ist ausgestattet mit zentral Heizung (Holz oder Gas). Standort ist in ruhiger Lage von Vrnjacka Banja. Die Stadt wird in Serb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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53894 Mechernich - Einfamilienhaus - Baujahr 2018 - Restarbeiten

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein freistehendes, bezugsfertiges Massa-Einfamilienhaus Bj. 2018 in Mechernich (Kreis Euskirchen) zum Kauf an. Wenige Restarbeiten im Innenbereich werden bis zur Übergabe vom Verkäufer erledigt. Noch nicht fertiggestellte Außenarbeiten wie Pflaster, Garage und Garte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Stadthaus in Beckum: SCHICK UND GRADLINIG

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30