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Geräumiger 6-Zi.-Wohntraum mit weitläufigem Garten, 2 Südterrassen, Partykeller und ELW in Wesel Nordrhein-Westfalen

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img. Geräumiger 6-Zi.-Wohntraum mit weitläufigem Garten, 2 Südterrassen, Partykeller und ELW in Wesel Nordrhein-Westfalen

Geräumiger 6-Zi.-Wohntraum mit weitläufigem Garten, 2 Südterrassen, Partykeller und ELW in Wesel

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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390 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
377445

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1899439?accessKey=5e67 +++ Ein wunderbarer Wohntraum mit riesigem Garten, 2 Südterrassen sowie einem großen Keller mit Partyraum: Dieses ca. 240 m² große Einfamilienhaus in idyllischer, familiengeeigneter Lage von Wesel bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf einem ca. 1.124 m² großen Grundstück. Eine Einliegerwohnung ermöglicht perspektivisch weitere Nutzungsoptionen. 6 Zimmer stehen Ihnen und Ihrer Familie im Erd- und Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Außer den hellen Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmern erleben Sie im großzügigen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern vollsten Wohngenuss. Erweitert wird dieser durch die teilüberdachten beiden Südterrassen mit ca. 36 m² Fläche und insbesondere den überaus weitläufigen, gepflegten Garten inklusive Gartenhaus. Komfort im Inneren verspricht zum einen die geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, andererseits stehen Ihnen 2 Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Viel Platz für Ihren Hausrat finden Sie zudem in dem auch separat begehbaren Vollkeller. Komfort bietet sich hier durch ein zusätzliches Bad, als praktisch erweist sich ein Waschraum. Ganz besonders angenehme Stunden können Sie und Ihre Gäste im geräumigen Partykeller verbringen. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der teils gehobenen Ausstattung des 1954 erbauten Hauses entspricht zudem ein gepflegter, sanierter Zustand. So wurde 1995 ein Anbau hinzugefügt. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Jalousien, Energie wird teilweise über Photovoltaik erzeugt, zudem verfügt die komplett geflieste Immobilie über eine Fußbodenheizung. Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine separat begehbare 3-Zimmer-Einliegerwohnung inklusive Tageslicht-Wannenbad im Obergeschoss, sodass es kaum Berührungspunkte gibt. Für diese besteht ein lebenslanges Wohnrecht aufseiten der gegenwärtigen Mieterin, verbunden mit einer Leibrente in Höhe von monatlich 209 €. Der Rest des Hauses steht ab Dezember 2020 für Ihren Bezug frei. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024392 Ausstattung: + Sehr weitläufiger, gepflegter Garten mit Gartenhaus + 2 Südterrassen, ca. 36 m² + Fliesenboden + Großzügiger Wohnbereich + Geräumige Wohnküche mit EBK + Separat begehbarer, großzügiger Vollkeller mit Partyraum + Photovoltaikanlage + Garage und Außenstellplatz + ELW mit lebenslangem Wohnrecht und Leibrente für Mieterin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.625,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 1124,11 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen in einer idyllischen Wohnlage von Ginderich, einem Stadtteil der Stadt Wesel am Niederrhein. Profitieren Sie von den grünen Flusslandschaften, ohne auf eine gute lokale Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, so gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Bankfiliale. Ebenso in Laufdistanz gelangen Sie zu einem Kindergarten. In bspw. etwa 15 Minuten mit dem Bus erreichen Ihre Kinder die nächstgelegene Schule in Büderich. Die Bushaltestelle lässt sich komfortabel in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Das Zentrum von Wesel bequem über die B58 in etwa 10 Minuten. Hier finden Sie auch einen Bahnhof. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 9b7b5954fb Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Elegantes EFH besticht durch Exklusivität und schöner Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Landhaus in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus in Halle-Hesseln !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus, Burgsteinf. Zentrum, Eigenheim o Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Reihenmittelhaus im Zentrum von Burgsteinfurt zu von Privat verkaufen. Zur Eigenheimnutzung, Kapitalanlage/Vermietung oder Neubau. - Erdgeschoss - ✔ Flur / Diele mit Garderobe ✔ Wohnzimmer / Esszimmer ✔ Küche / Esszimmer ✔ separates Esszimmer ✔ Weiteres Zimmer / Schlafzimmer ✔ Raumhoch gefliestes Ta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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"Charmantes ZUHAUSE für die ganze Familie" Viel Platz zur freien Entfaltung

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Spielstraße, Sackgasse) wird Sie überraschen. Ca. 150 m² bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus wurde 1986 erbaut und 1991 für das perfekte Familienglück erweitert. Für warme Füße im Winter sorgt die elektrische Fußbodenh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Haus zum Kauf oder Miete in 45529 Hattingen + Umgebung gesucht

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Wir sind eine vierköpfige Familie aus dem schönen Hattingen Niederwenigern und möchten uns gerne den Wunsch eines Eigenheim erfüllen. Daher suchen wir ein schönes Häuschen ab ca. 90qm in Hattingen und näherer Umgebung. Über Angebote oder Hinweise freuen wir uns sehr :) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Großfamilie erwartet ein helles, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Außenstellplätzen

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
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Objektbeschreibung: Hier wird Ihnen ein sehr gut geschnittenes, helles, drei geschossiges Reihenmittelhaus mit südlich ausgerichtetem Garten und 5 Zimmern offeriert. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Für eine fünf-köpfige Familie ausreichend Pla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Wir möchten FAIR kaufen

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500 000 €

270 m2

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*Wir möchten FAIR kaufen!* Liebe Paderborner/innen, wir, eine gebürtige Paderborner Familie, suchen ein MFH zwecks privater Kapitalanlage. Gerne investieren wir in unsere Heimat Schloss Neuhaus - aber auch die Stadtheide, Elsen, Sande und die Kernstadt schätzen wir sehr. In Ausnahmefällen kommen auc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Es ist das Ambiente, das diesen Bungalow zu einem Erlebnis macht

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus oder Grundstück gesucht mit Provision !!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Suche Haus/ mehrfamilien Haus oder Baugrundstück Lengerich oder Umkreis Bitte alles anbieten Auch wenn sie jemanden kennen Biete ich eine faire Provision an. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26