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Großfamilie erwartet ein helles, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Außenstellplätzen Nordrhein-Westfalen

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img. Großfamilie erwartet ein helles, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Außenstellplätzen Nordrhein-Westfalen

Großfamilie erwartet ein helles, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Außenstellplätzen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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515 000 € Kaufpreis 131 m2 Wohnfläche 3 932 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
131 m2
ID:
352949

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier wird Ihnen ein sehr gut geschnittenes, helles, drei geschossiges Reihenmittelhaus mit südlich ausgerichtetem Garten und 5 Zimmern offeriert. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Für eine fünf-köpfige Familie ausreichend Platz und Wohlfühlfaktor ist garantiert. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Nebst vier Schlafzimmern, Wohn-Essbereich, einem Tageslichtduschbad, Abstellraum im Erdgeschoß mit Waschmaschinenstellplatz, Abstellraum im Dachgeschoß und einem Sonnengarten mit Terrasse. Mit der elektrisch auszufahrenden Markise können Sie auch während der extremen Sonnentage ganz gemütlich verweilen und die Kinder können sich im Garten austoben. Die Heizungsanlage mit der Warmwasseraufbereitung befindet sich im Abstellraum im Dachgeschoss.. Der Abstellraum im Dachgeschoss und das Gartenhäuschen dienen als Kellerersatz. Selbstverständlich können Sie ein viel größeres Gartenhäuschen platzieren um mehr Stauraum zu generieren. Die Fahrräder können Sie einfach über das abschließbare Gartentor im hinteren Bereich des Gartens abstellen. Die Küche kann auf Wunsch gegen eine Ablösesumme von 6.000€ übernommen werden. Ausstattung: - Massivbauweise - Verblendmauerwerk - Betondachstein - nicht unterkellert - Betonsteinpflaster der Zufahrt und PKW-Stellplätze - Brennwertkessel über Gas - zentrale Warmwasserversorgung über Solarthermie und Gas - Lüftungsanlage /Frischluftautomatik - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - manuell bedienbare Rollläden im Obergeschoss - elektrische Markise - glattverputzte Wände - Kunststofffenster - Schwingfenster im Studio mit Rollo - Schallschutz der Gebäudetrennwände - Wasseranschluss Terrasse - Außenbeleuchtung - Überdachter Hauseingang Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 272 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,09 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Weckhoven in einer verkehrsberuhigten Straße. Neuss-Weckhoven überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung mit dem höchsten Anteil an Grünflächen im Stadtgebiet und dies in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage sowie einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie gemütliche Spaziergänge über Felder und Wiesen und haben gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Im Norden grenzt Weckhoven an den Kinderbauernhof Selikum, im Osten an Norf, im Süden an den Stadtteil Hoisten und im Westen entlang der Erft. Im Zentrum des Ortes befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Post, Bäcker, Apotheke, Friseur, mehrere Ärzte und dem wöchentlichen traditionellen Markttag. Grundschulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Neuss-Norf, Holzheim, Reuschenberg und in der Neusser Innenstadt. Diese sind sowohl durch den ÖPNV als auch mit dem Auto gut und in kürzester Zeit zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten der A46 und A57 befinden sich in ca. 3 km Entfernung, so dass eine sehr gute Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf (ca. 15 Min.) oder Köln (ca. 25 Min.) gewährleistet ist. Das sehr schöne Schloss Hülchrath,der Golfplatz (Hummelbachaue) oder die Skihalle Neuss sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen optimale Freizeitmöglichkeiten. Weitere Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in Neuss-Reuschenberg am Südpark mit Freibad und neuem Hallenbad sowie einer Eissporthalle und der traumhaften Saunalandschaft "Wellneuss". Sonstiges: Die monatlichen laufenden Kosten für Wasser, Abwasser, Heizung, Strom, Grundsteuer und Abfallentsorgung betragen bei einer vierköpfigen Familie ca.265 €. Unsere hochwertige 360° Grad-Begehung, Fotos sowie der Grundriss können auf Anforderung eingesehen werden. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt. Besichtigungen werden mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé. weniger anzeigen. KONTROLLIEREN SIE BITTE IHREN SPAM-ORDNER: Bitte prüfen Sie nach Absenden Ihrer Anfrage innerhalb von 30 Minuten den Erhalt der ersten E-Mail von der Postbank. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Endenergiebedarf: 49,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 25.02.2014 Gültig bis: 2024-02-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 42460102-04683 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein-/Zweifamilienhaus in Schlangen

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Erfüllen Sie sich Ihren Taum - Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick

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Einfamilienhaus in 41366 Schwalmtal, Stettiner Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietetes Zweifamilienhaus - Anlageobjekt

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22