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Wohnen am Waldrand von Lohmar-Donrath. Nordrhein-Westfalen

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Wohnen am Waldrand von Lohmar-Donrath.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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499 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 2 599 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
181586

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Waldesrand in einer zweiten Baureihe von Lohmar-Donrath. Das ursprünglich ca. im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1997 um eine weitere Etage aufgestockt und somit um eine weitere, separat zugängliche Wohneinheit erweitert. Durch den seitlichen Hauseingang gelangen Sie über nur wenige Stufen nach oben in die vom Eigentümer selbstgenutzten Wohnräume. Hier steht Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin und einem direkten Austritt auf einen Balkon zur Verfügung. Anliegend an das Wohnzimmer befinden sich die Küche sowie ein separater Schlaftrakt mit weiteren drei Zimmern und einem Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die in 1997 aufgestockte Dachgeschosswohnung, welche modernsten Wohnkomfort bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Miete beträgt aktuell 570 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss und bietet Ihnen weitere Nutz- und Abstellflächen sowie eine weitere, zurzeit wohnlich genutzte Souterraineinheit. Geheizt wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahr 2004. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 484 m² Lagebeschreibung: Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar. Sonstiges: Baujahr: 1972 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 184 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 20.01.2030 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 62977 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Natur und mehr.."

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Hier können Sie Potential ausschöpfen...!! Auf diesem 1045 qm großen Grundstück befindet sich eine wandlungsfähige Immobilie, sie kann, auch wenn es einiger Renovierungsarbeiten und handwerklichem Geschick bedarf ein Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen werden. Ob ein allein genutztes Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Sanierungsobjekt in idyllischer Wohnlage - Handwerker aufgepasst !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss!

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Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1764 auf einem ca. 237 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². ***Weitere Informationen finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage!*** Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegtes Einfamilienhaus in Everswinkel mit Einliegerwohnung - Provisionsfrei!

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Werkstatträumen im Erdgeschoss in Stolberg-Werth

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 289 500 €
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Objektbeschreibung: Das verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 liegt sehr ländlich in dem Ortsteil Stolberg-Werth. Das Haus ist renovierbedürftig. Es bietet einen großen Garten mit rückwärtiger Zufahrt, insgesamt sind es 442 qm Grundstück und von der Terrasse aus einen schönen Weitblick. Au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage ! Gut vermietet !

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  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 1 077 €

Objektbeschreibung: In der Klever Innenstadt liegt, zentral gelegen in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1952 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Die stetig renovierte Immobilie befindet sich im Herzen der City und birgt viel Potential. Es handelt sich derzeit im Erdgeschoss um e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 242 754 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Noblesse 128 Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch interessanten Rücksprüngen und Erkern auszustatten, interpretiert Noblesse 128 auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus interessante Linienführung spielt mit der Geometrie und sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden. Ein Haus, zwei Wohneinheiten. Besser geht es fast nicht

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  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 2 021 €

Objektbeschreibung: Hand auf’s Herz: Jeder von uns hat schon einmal selbst "renoviert" und Aufgaben wie das Streichen, Tapezieren oder das Verlegen von Böden selbst übernommen. Beim eigenen Haus macht das nicht nur sehr viel Spaß, sondern auch richtig Sinn, denn Eigeninitiative schont tüchtig das Bu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Charmanter Altbau sucht neuen Liebhaber** -Voll vermietetes Dreifamilienhaus-

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 345 €

Objektbeschreibung: Idyllisch, ruhig und in ländlicher Umgebung gelegen, wartet dieses ungefähr im Jahre 1919 errichtete Mehrfamilienhaus auf Sie. Insgesamt bietet das Gebäude 3 Wohneinheiten, die zusammen auf eine Gesamtwohnfläche von rund 200 m² kommen. Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus gesucht! Familie sucht neues zu Hause

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Kleine Familie sucht Eigenheim Was den Haustyp betrifft sind wir relativ flexibel Garage und Garten müssen vorhanden sein Gerne auch mit Keller, aber kein Muss sofern der Rest stimmt :) Gesucht wird in Bedburg, Kerpen, Grevenbroich und Rommerskirchen Finanzierung ist gesichert Einzugsdatum ist flexi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erftstadt-Kierdorf! Ruhiger Stichweg! Verklinkerter Atrium-Winkelbungalow mit Tageslicht-Souterrain, Sonnengarten + Garage! (SN4093)

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 3 625 €

Objektbeschreibung: Erftstadt-Kierdorf! Wohnen im ruhigen Stichweg! Verklinkerter Atrium-Winkelbungalow mit viel Platz, Tageslicht-Souterrain, Sonnengarten + Garage! (SN 4093) OBJEKT IM ÜBERBLICK Gewachsene Wohnlage! Gelegen in einem ruhigen Stichweg! Großzügiges Einfamilienhaus als verklinkerter Wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 373 204 €
  • Preis/m²: 2 666 €

Objektbeschreibung: Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - Jahrelange Gewährleistung - 12 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26