Attraktive Kapitalanlage in Werdohl - Kettling

City nahes Mehrfamilienhaus Solide langfristige Kapitalanlage durch dieses vollvermiete Mehrfamilienhaus. Es besteht aus 1 Ladenlokal sowie 3 Wohnungen, 3 Garagen und weiteren 3 Stellplätzen in citynaher ruhiger jedoch verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen. Es bietet die Möglichkeit zur planmäßigen We... mehr »iterentwicklung der Mieteinnahmen. Das Objekt ist in jeder Wohnung mit eigener Gasetagenheizung ausgestattet sowie neuwertigen Fenstern mit Isolierverglasung. Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Balkon. Ladenlokal: ca. 69qm teilt sich wie folgt auf: 2 Haupträumen, 1 Nebenraum / Küche, Bad mit Dusche und separaten WC- und Waschtischanlage. Wohnung 1.OG ca. 75qm teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Duschbad mit WC- und Waschtischanlage , Tageslichtfenster und Balkon Wohnung 2. OG wie 1. OG Wohnung 3. OG und DG: ca. 138qm Maisonette-Wohnung teilt sich wie folgt auf: 4 Zimmer, Balkon, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtischanlage sowie weiteres WC im DG Die Mieteinnahmen sind langfristig deutlich steigerbar. Zur Zeit werden rd. 5,50 € pro /m2 erzielt. Angaben zum Energiebedarfsausweis: Erstellt am 25.11.2013 gültig bis 25.11.2023 Gasetagenheizung Bj. 2011 Energieträger Erdgas Energiebedarf 221 kWh/(m2xa) Energieklasse D Hinweis in der Zwischenzeit wurde die Gasetagenheizung erneut. Leider liegt noch kein neuer Energieausweis vor. Angaben zu den Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 6,50 % Notarkosten 2,00 % Gerichtskosten 1,00 % Maklerprovision 5,95%

Ausstattung: • Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1948 erbaut und wurde 1975 und 1986 komplett saniert. • Es ist eine private Erbpacht von 365 Euro zu zahlen. • Es sind zwei Stellplätze vorhanden in einer Garage und einem Carport. • Die rund 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich au... mehr »f sieben Zimmer. • Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. • Die Kunststoff- und Aluminiumfenster sind doppelt verglast. • Neben einer Einbauküche ist auch eine Terrasse und ein Garten vorhanden • Ein Keller rundet das Angebot ab. • Auch nachts ist es in der Gegend sehr ruhig. • Eine Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt, die beiden anderen stehen leer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.181,25 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Stadtteil Hochlarmark. Nur drei Gehminuten von der Immobilie entfernt fährt ein Bus, in etwas weiterer Entfernung ist auch der Regional- und S-Bahnhof Recklinghausen Süd zu erreichen. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten wie auch einige Restaurants sind in ca. 15 Minuten zu fuß erreichbar. Auch im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist der Stadtteil gut aufgestellt. Anbindung ÖPNV: Bus | Recklinghausen Konradstr. | ca. 3 Gehminuten Zug & S-Bahn | Recklinghausen Süd | ca. 8 Autominu

Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, das sich hervorragend für mehrere Generationen oder auch zur Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten eignet? Dann haben wir das Richtige für Sie! Das ursprüngliche kleine Einfamilienhaus wurde 1960 umfassend erweitert... mehr » und um eine weitere Wohneinheit ergänzt, sodass ein Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 270 m² entstanden ist. Beide Wohneinheiten wurden bisher inter-familiär genutzt, sodass eine interne Verbindung zwischen beiden Wohneinheiten besteht. Es ist jedoch problemlos möglich, beide Wohneinheiten getrennt zu nutzen, da separate Hauszugänge, Strom- und Gaszähler sowie Heizungsanlagen bestehen. Die linksseitige Wohneinheit bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Räume mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum / (Wasch-) Küche - kombinierter Ess- und Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Treppenhaus Obergeschoss: - Flur mit Garderobe - Küche - Esszimmer - Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Fenster - Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Treppenhaus Dachgeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Kinder- / Gäste- / Arbeits- / Hobbyzimmer - WC - Abstellraum Die rechtsseitige Wohneinheit bietet auf einer Wohneinheit von ca. 120 m² 4 Räume mit folgender Raumaufteilung: - Große Eingangsdiele - Flur - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Diele mit Treppenaufgang zum separaten Obergeschoss - Garderobe - Abstellrau

Diese Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Frechen-Bachem im Grüngürtel von Köln. Aus dem großzügigen Wohnbereich hat man einen herrlichen Blick auf den Garten(Grundstücksgröße insgesamt 620 qm) mit altem Baumbestand und die Felder. 200 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.Im Unte... mehr »rgeschoss mit Tageslicht gibt es ausreichend Platz für ein Home-Office oder eine Bürogemeinschaft. So eignet sich dieses Haus für die Familie oder für Selbstständige. Im Erdgeschoss wurde das Bad seniorengerecht renoviert, es gibt insgesamt 2 Bäder und 2 Gästetoiletten. Das Bad im Obergeschoss und die Heizung sind renovierungsbedürftig. Weitere Informationen finden Sie unter: https://haus-in-bachem.d.dom.de/ Eine Besichtigungsmöglichkeit besteht am Sonntag.6.9.2020 ab 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Keller/vollunterkellert, Nebengebäude, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 765 m² Grundstücksfläche: ca. 765 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht sta... mehr »tt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigeru

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr 1960 auf einem liebevoll angelegten Grundstück von etwa 803 m². Die Wohnfläche von ca. 103 m² eignet sich wunderbar für eine kleine Familie, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte und gerne gemeinsame Zeit im Garte... mehr »n verbringt. Im Eingangsbereich finden Sie die Diele mit der Garderobe vor sowie ein Gäste- WC. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie und bietet aufgrund der großen Fenster einen tollen Ausblick ins Freie. Der Gemütlichkeitsfaktor wird durch einen Kamin und dem Holzparkett unterstrichen. Die Küche ist dem Essbereich angeschlossen. Die Einbauschänke und Elektrogeräte sind in U- Form angelegt, so dass der Platz ideal genutzt wurde. In der oberen Etage verteilen sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbad. Dieses verfügt über eine Dusche als auch über eine Eckbadewanne und ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus ist ein Dachboden und der Keller mit zwei weiteren Räumen für Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Heizung ist im Keller untergebracht. Der Garten ist das absolute Highlight und lädt mit mehreren Loungeplätzen zum Verweilen ein. Die Eigentümer haben einen kleinen Teich, zahlreiche Beete und Pflanzen angelegt und somit einen wunderbaren Rückzugsort geschaffen. Eine überdachte Terrasse plus Carport sowie die Doppelgarage runden das Angebot ab und werten den soliden Gesamteindruck auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir f

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus, das im Jahre 2007 auf einem 855 m² großem Grundstück in Massivbauweise und in bevorzugter Wohnlage errichtet wurde. Die Immobilie umfasst 2 Wohnebenen, ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage, eine... mehr »n Wintergarten, Sauna und ein ganzjährig nutzbarer, optimiert beheizter Swimmingpool. In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie in einer hochqualitativen Wohnlage. Potentielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, das von seiner planerischen Gestaltung, der baulichen Umsetzung und der eingesetzten, hochwertigen Materialien wenig Wünsche offen lässt - dies bezieht sich auf das Gebäude, als auch auf die Gestaltung des abwechslungsreichen Gartenbereichs. Dieses optisch ansprechende, repräsentative Einfamilienhaus glänzt mit großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Die Küche mit integriertem Essbereich verfügt über 27 m², der Wohnbereich misst 35 m². Die weiße Einbauküche ist top gepflegt und eine separate Kochinsel lässt ein kommunikatives Kocherlebnis zu. Die Küche kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Der Wohnbereich hat vier bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Elektrokamin. Der direkte Zugang zum imposanten Wintergarten, der gemütliche Stunden verspricht, ist hier gewährt. Diese Etage wird ergänzt durch ein

Objektbeschreibung: Wir bieten eine komplett möblierte Immobilie im Eifeldorf Hüngersdorf, welche sowohl als Ferienhaus als auch Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die ursprüngliche Scheune wurde ca. 1970 zum Wohnhaus umgebaut und sukzessiv renoviert. Das Objekt ist nicht unterkellert und besteht... mehr »aus einer Bruchsteinfassade, welche teilweise gedämmt wurde. Mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum und einer Gesamtwohnfläche von ca. 83 qm, bieten wir ihnen ein kleines Domizil mitten in der Eifel. Heizung und Warmwasser erfolgt über ein Gas-Kesselthermen-Gerät anhand von Gasflaschen im Garten. Im Winter kann zusätzliche Wärme über einen Kachelofen im Wohnzimmer erzeugt werden. Ein kleiner Garten wartet darauf, liebevoll gestaltet zu werden. Zwei PKW Stellplätze komplettieren das Angebot. Die Immobilie bietet eine Symbiose von naturnahem und zugleich zentralem Wohnen. Ausstattung: • Gas-Kesseltherme • Kachelofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 394 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Auf der rechten Ahrseite zwischen Lamperts- und Schafbach liegt der Ort Hüngersdorf. Die kleinen Flüsse zeigen in ihrem Verlauf wunderschöne Natureindrücke und münden beide in die Ahr. So lädt Hüngersdorf zu einer Wanderung im Lampertstal oder Schafbachtal ein. Auf einer Anhöhe zwischen Hüngersdorf und Ripsdorf liegt die Votivkapelle zum Hl. Hermann Josef. Hüngersdor

HAUS in Overath-Zentrum VB Ruhiges Wohngebiet Grundstück 943qm 140 qm Ausbaureserve Dachboden 40qm Haus Grundmauern 1966 Kernsaniert 1998 Heizung 2011 neu OG Parkettboden EG überwiegend Fliesen Fenster 2-fach Verglast mit Rollladen 2 Stellplätze 1 Garage mit Anbau 2 Rigolen für Regenwasser - keine R... mehr »egenwasserabgabe Wärmeputz 2004 Terrasse 40qm 2/3 überdacht 2011 Einbauküche Plana aus 2017 mit Granitarbeitsplatte VB Teichanlage 3 Schlafzimmer, OG 1 Büro/Raum EG 1 Wohnzimmer EG 1 Wohnküche EG 1 Wirtschaftsraum EG 1 Bad mit angefertigten Einbauschränken 1 Gäste Bad Ausbaufähiger Dachboden Internet 100 Telekom bis zu 250Mbit/ Unity Media Idyllische ruhige Lage Anliegerstrasse /Sackgasse 15 min zufuss Cyriax Schulzentrum 5-8 Min zufuss Zentrum, Bahnhof in nur 30 Min mit RB25 bis Köln Hbf 3 Min Autobahn A4 10 min zufuss Aldi, Hit usw. und Kindergärten 5-10 Min entfernt Verkauft wird hier von Privat! Wer zuerst kommt malt zuerst Keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung: Unser modernes Bungalowist das attraktive, großzügige Wohnhaus mit großzügigem Stil. ob Sie eine Fassade aus Klinker oder aus Putz wählen: Die Ausdruckskraft des Hauses ist sofort sichtbar. Die Wohnfläche intelligent aufgeteilt: Im Haus bietet ein großes Wohn-& Esszimmer viel Pla... mehr »tz für Ihre Vielfältigkeit. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro sind hier wunderbar aufgeteilt. Es lässt sich viel Raum zur Entfaltung offen. Extra lange und breite Fensterfronten ergänzen das Wohnerlebnis in unserem Haus. Garage und Carport ist nicht im Preis enthalten. Ausstattung: Bereits die Basisaustattung Ihres neues Zuhause lässt kaum einen Wunsch offen. Und sollte es dennoch so sein: Wir errichten Ihr neues Zuhause INDIVIDUELL! Sie legen fest, welche Qualitäten Ihr neues Zuhause haben wird. Inklusivleistungen auszugsweise: - vom vollständigen Bauantrag bis zum abschliessenden Blower-Door-Test - von der Baustelleneinrichtung bis zu den Erdarbeiten: das ist schlüsselfertig! - auf Wunsch wird Ihr Traumhaus unterkellert - ausschließliche Verwendung von Markenprodukten - Walk-In Dusche / Massivtreppe mit Marmorbelag als Standard! - garantierte Bauzeit - ein fester Handwerkerstamm Weitere Angaben: Verfügbar ab: 8 Monate nach Baubeginn Käuferprovision: 0 € zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Grundstücken im Münsterland. Aktuell bieten wir Ihnen Grundstücksoptionen in: Sassenberg etc. HINWEIS

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1907 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Wohneinheiten viel Raum zu verwirklichen. Perfekt geeignet um ein Mehrgenerationenhaus darzustellen, um als Kapitalanlage zu fungieren oder für die Eigennutzung. Aufteilung: Wohnung EG (ca. 90m²): z... mehr »wei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche Ausgang zum Garten/Terrasse, Diele, Bad (Badewanne, Dusche) Wohnung OG/DG (ca. 130m²): vier Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne) Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Folgende Modernisierungen wurden u.a. umgesetzt: - Weiße Kunststoff doppelverglaste Fenster teilweise erneuert 2015 - Badezimmer Erdgeschoss und Obergeschoss von 2012 - Alle Böden in den Wohnungen wurden liebevoll mit Laminat ausgestattet EG von 2015 komplett und OG teilweise von 2013/2019 - Kaminofen von 2015 Erzielbare Mieteinnahmen für die Wohnungen: ca. 5,25 EUR/m² kalt ohne Nebenkosten. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz. Das Haus verfügt über eine Teilungserklärung, sodass es zwei Wohnungsgrundbücher gibt. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Energieausweis: Gebäudetyp: Zweifamilienhaus | Baujahr: 1907 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1993/1995 | Anzahl WE: 2 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 14.10

Objektbeschreibung: Einziehen und genießen! In der Nähe des Tierparks befindet sich dieses äußerst gepflegte und komplett modernisierte Reihenmittelhaus. Ruhe: Verspricht die Sackgassenlage in beliebter Lage von Hamm-Berge. Die Wohnraumaufteilung eignet sich ideal für eine kleine Familie. Sie dürfen... mehr » sich freuen, 2009 sind schon Modernisierungsmaßnahmen wie Elektrik, neue Fenster und eine neue Heizungsanlage durchgeführt worden. Im Erdgeschoss steht der helle Wohn- und Essbereich im Mittelpunkt. Gelangen Sie von hier direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz um in Zukunft auch gemeinsam mit der gesamten Familie zu kochen. Im Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste WC. Das Elternschlafzimmer und die zwei fast identisch großen Kinderzimmer im Obergeschoss bieten Ihnen genügend Raum. Lassen Sie Ihren verdienten Feierabend auf Ihrem Balkon ausklingen, welcher vom Schlafzimmer zugängig ist. Das hochwertige Tageslichtbad ist modern und barrierearm ausgestattet. Sollten Sie noch Platz benötigen, besteht im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve von rd. 30 m², die Sie wohnlich nutzen können. Der wunderbare Garten lockt nicht nur mit seiner gemütlichen Terrasse. Hier haben Spielgeräte für die Kinder, ein Grillplatz für den Vater und einen Sonnenplätzchen für die Mutter Platz. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Vollkeller mit der Waschküche, dem Hausanschlussraum und zwei zusätzlichen Räumen, die in Teilen wohnlich ausgestattet