Anlageobjekt mit potentiellem 10er-Faktor

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte errichten wir für Sie auf Ihrem Grundstück im EnEV Stand 2016 in schlüsselfertiger Bauweise. Mit der richtigen Planung können wir alle Ihre Wünsche berücksichtigen. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer... mehr »mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss sind drei ansprechend zugeschnittene Schlaf- und Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer untergebracht. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.825,00 € Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloß Ahaus mit seinem idyllischen Park können Sie die Seele baumeln lassen. Sonstiges: Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus. Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g.

Objektbeschreibung: Unser zentral gelegenes Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 524 m² großen Grundstück errichtet und laufend instandgehalten. Auf ca. 263 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine dem Baujahr entsprechende und zweckmäßige Raumaufteilung... mehr ». Die Genehmigungsunterlagen des aus ca. 1900 stammenden Hauptgebäudes können nicht vorgelegt werden, da diese beim Bauamt nicht vorhanden sind. Die Flächen wurden 2019 im Zuge einer durchgeführten Vermessung ermittelt. Ob diese Flächen zu Wohnzwecken genehmigt sind, ist auf Grund der fehlenden Bauunterlagen nicht bekannt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²) und im 1. Obergeschoss eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²). Die Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 91 m²) umfasst ebenfalls vier Zimmer. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 15.162 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. 1958/1959 wurde der bis dahin eingeschossige, rückwärtige Anbau auf drei Geschosse aufgestockt und in Teilbereichen zu Sanitärräumen. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten vorgenommen. Das Highlight dieses Hauses ist das beachtliche Potenzial. Abgerundet wird unser Angebot durch die oben bereits erwähnten Gargenstellplätze, drei an der Zahl, sowie zwei weitere Außenstellmöglichkeiten. Die Doppelgarage war ehemals das angrenzende Wohnhaus. 1

Hallo !! Bieten unser Haus zum Verkauf an. Wer ernsthaftes Interesse und Fragen hat gerne melden. mehr »

Objektbeschreibung: Hier ist Geschichte mit Gegenwart verbunden: das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren hat im Jahr 2006 einen großzügigen Treppenhausanbau erhalten. So ist eine Wohnfläche von ca. 180 m² entstanden, zuzüglich einer fast fertiggestellten Nutzflächenreserve im Spitzboden von ca. 50... mehr » m². Und die große Garage bietet Platz für zwei PKW, Fahrräder, Gartengeräte etc. Fazit: wer ein Haus im Grünen sucht, viel Platz benötigt und die letzten Restarbeiten erledigt, ist hier genau richtig. Die Details zu den einzelnen Hausebenen entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ausstattung: Anbau und Umbau des Hauses im Jahr 2006 neue Heizung mit solarbetriebenem Brauchwasserbehälter von 2018 Fliesen im Erdgeschoss, Vinyl in den oberen Etagen Gästebad im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau Spitzbodenausbau fast fertiggestellt neue Stromleitungen Fußbodenheizung in der Küche und im Wohn-/Esszimmer Vollbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC fast alle Fenster in den letzten Jahren erneuert elektrische Jalousien im Erdgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1094 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Wassenberg-Birgelen, Ortsteil Rosenthal. Durch das gut ausgebaute Straßennetz gelangen Sie staufrei in die umliegenden Gemeinden. Zur Autobahn 52 sind es 15 km, zur A 46 nur 8 km. Sonstiges: - Für die erste Kontaktaufnahme für weitere Informationen, Beratung oder Besichtigungswünsche schicke

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 108m², Zimmer: 4, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 306 m² Grundstücksfläche: ca. 306 m² Sonstiges: Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zus... mehr »tändigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdien

Die zwei Doppelhaushälften besitzen eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss Wohn- Essbereich mit Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein nettes Studio. mehr »

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01151 Einfamilienhaus mit Carport in 52525 Heinsberg-Dremmen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese äußerst interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 393 m² großen Grundstück in attraktiver sowie ruhiger Wohnl... mehr »age (Nebenstraße) von Dremmen. In nächster Nähe sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wurmtalbahn mit eigenem Haltepunkt in Dremmen stärkt die Infrastruktur dieses beliebten Wohnortes zusätzlich. Bis zum Zentrum der Kreisstadt Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Die Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind von hier aus ebenfalls bequem und zügig erreichbar. Baujahr: 2020 (moderner, energieeffizienter Massivbau mit Klinker- und Putzfassade) Wohnfläche: Ca. 167 m² (!) Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (mit Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. in den Garten), Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer (mit Ankleideraum, Bad Ensuite mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch sowie Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderbadezimmer (mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Büro (respektive Gästezimmer) Dachgeschoss: Speicher (begehbar über Zugtreppe) Ausstattung: Luft/Wasser-Splitwärmepumpe, Fußbodenheizung (mit Einzelr

Objektbeschreibung: In einer der sehr guten Wohngegenden von Detmold können Sie hier ein sehr interessantes Reiheneckhaus mit toller Aussicht über Detmold erwerben. Es handelt sich um ein Haus mit drei Wohnebenen, die aber immer nur wenige Treppen voneinander entfernt sind. Auf der Haupteingangseben... mehr »e befindet sich das moderne Gäste-WC, der Flur und der große Wohn/Essbereich mit angeschlossener Küche. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, genau wie der tolle Kaminofen im Wohnzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmerfenster geht über ganz Detmold bis zum Hermann. Eine Außentreppe führt in den Garten. Dieser ist ein pflegeleichter gepflasterter Innenhof mit einer Partygartenhütte und einem kleinen Gartenteich mit Fischen. In der nächsten Wohn-Ebene befinden sich dann zwei große Schlafzimmer, wovon eines sich mit einer Leichtbauwand wieder in zwei kleine Zimmer zerlegen lässt. Hier ist auch das moderne Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Zwei Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht und lassen sich elektrisch öffnen. Dann kommt darunter noch die nächste Ebene mit drei Kellerräumen und einem sehr großen Raum, welches durch große Fenster auch wohnlich nutzbar, oder aber als großes Arbeitszimmer verwendbar ist. Auch hier gibt es einen Zugang zur Terrasse. Die große Photovoltaikanlage (Bj. 2013) versorgt Sie tagsüber mit Strom und bringt noch 13 Jahre lang Geld (ca. 2000,- Euro im Jahr). Und die Gas-Heizung aus 2005 sorgt für wohlige Wärme. Falls Ihnen die knapp 175 m² Wohnfläche nich

Objektbeschreibung: Ein freistehendes Bauernhaus im beliebten Amel (Belgien) erwartet Sie! Das Objekt ist ca. 20 km von der deutschen Grenze entfernt. Das Haus überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die massive Bauweise, sowie die umfassende Sanierung und Modernisierung von 2000 - 2006.... mehr » Wohnfläche: ca. 180 m² Zimmer: 7 Zimmer Garage: 1 Stellplatz: 5 Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung und vielen durchdachten Details. Das Wohngebäude wurde durch einen Anbau und eine Stallung erweitert. + der Boden ist in vielen Bereichen hochwertig gefliest + Isolierverglasung am gesamten Haus + massives Bruchsteinmauerwerk + eingefriedetes Grundstück + teilweise unterkellert + großer Anbau über zwei Ebenen ... weiteres Nebengebäude ... als Ausbaureserve + ca. 200 m² große Stallung ... und vieles mehr! Energetisch überzeugt dieses Haus ebenfalls ... gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss ... Isolierverglaste Holzfenster aus 2005 Besondere Ausstattungsmerkmale: + neues Dach aus Naturschiefer! + in vielen Bereichen neu gefliest + neues Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne ... und hochwertigem Marmorboden! + Hauseingangstüren erneuert + neue Heizkörper + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert + neue aufgesetzte Natursteine an der Außenwand + Hauptstromkasten und Elektroleitungen erneuert + beim Kauf dieses Gebäudes ist nur eine reduzierte Grunderwerbssteuer zu zahlen! Der Energieausweis befindet sich zurzeit in der Bearb

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1899439?accessKey=5e67 +++ Ein wunderbarer Wohntraum mit riesigem Garten, 2 Südterrassen sowie einem großen Keller mit Partyraum: Dieses ca. 240 m² große Einfamilienhaus in idyllischer, familiengeeigneter Lage von... mehr » Wesel bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf einem ca. 1.124 m² großen Grundstück. Eine Einliegerwohnung ermöglicht perspektivisch weitere Nutzungsoptionen. 6 Zimmer stehen Ihnen und Ihrer Familie im Erd- und Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Außer den hellen Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmern erleben Sie im großzügigen, hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern vollsten Wohngenuss. Erweitert wird dieser durch die teilüberdachten beiden Südterrassen mit ca. 36 m² Fläche und insbesondere den überaus weitläufigen, gepflegten Garten inklusive Gartenhaus. Komfort im Inneren verspricht zum einen die geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, andererseits stehen Ihnen 2 Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Viel Platz für Ihren Hausrat finden Sie zudem in dem auch separat begehbaren Vollkeller. Komfort bietet sich hier durch ein zusätzliches Bad, als praktisch erweist sich ein Waschraum. Ganz besonders angenehme Stunden können Sie und Ihre Gäste im geräumigen Partykeller verbringen. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der teils gehobenen Ausstattung des 1954 erbauten Hauses entspricht zudem ein gepflegter, sanierter Zustand. So wurd

Objektbeschreibung: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit diesem Haus die perfekte Lösung. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglic... mehr »hen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Ausstattung: TECHNIKFERTIG!! INKL. Architektenleistung INKL. Bodengutachten INKL. Bodenplatte INKL. 2,80 m Raumhöhe INKL. Elektrische Aluminiumrollläden INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit INKL. Lüftungssystem (Wärmepumpe) PROXON in Premiumausführung INKL. Sockeldämmung INKL. KFW 55 INKL. Versicherungspaket für 1 Jahr In dieser Ausbaustufe "technikfertig" übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Sichern Sie sich außerdem noch unseren Grundstücksbonus mit vielen Extras.. **Aktion gültig bis 31.10.2020** Sie sind begeist

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein kuscheliges Haus mit großem sonnigen Garten suchen und sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheuen, dann ist diese kompakte Doppelhaushälfte mit einer Ausstattung aus den 70er Jahren und weitläufigem Garten genau richtig für Sie! Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilt si... mehr »ch auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Ein Kellerraum und diverse Nebengebäude mit viel Nutzfläche schaffen zudem genügend Platz für Aufbewahrung, Wäsche und Hobby. Ein kleiner Innenhof, eine massiv gebaute Laube mit Kamin und eine Garage runden das Angebot ab. Das sonnige Grundstück ist mit ca. 800 m² ein Traum für jeden Hobbygärtner und lässt Ihnen viel Platz und Raum für Ihre Entfaltung! Erholungsort oder Gemüsegarten? Entscheiden Sie selbst! Ausstattung: Das Haus wurde 1936 gebaut und 1968 umgebaut. Die Ausstattung des Hauses entspricht den 70er Jahren. Das Dach des Wohnhauses und des Nebengebäudes wurde 1992 erneuert. Ausstattung des Hauses: - Kamin im Esszimmer - ein Kellerraum - Waschbecken mit Warmwasserboiler in allen Schlafräumen - weiße isolierte Kunststofffenster Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Außenbereich: - Anbau von Stallungen im Jahr 1954 und 1959 - eine Garage von 1967 - eine massiv gebaute Laube mit Kamin - eigene Wasserversorgung für den Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. derzeit gültiger MwSt., zahlbar vom Käufer,