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Anlageobjekt mit potentiellem 10er-Faktor Nordrhein-Westfalen

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Anlageobjekt mit potentiellem 10er-Faktor

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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144 000 € Kaufpreis 243 m2 Wohnfläche 593 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
243 m2
ID:
18995

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der in Schuss gehaltene Flur, welcher durch die neu eingesetzte Haustür zu erreichen ist, spiegelt sehr den Charakter der Immobilie wieder: Gepflegt und sauber. Der Keller ist gestrichen und Bieter genügend Staumöglichkeiten für die Mieter. Hinter dem Haus befindet sich eine Sitz- und Rückzugsmöglichkeit für die Anwohner, von welcher man Zugang zu dem zum Grundstück gehörendem Privatweg hat, der durch Terrassenbeete führt, welche momentan zur Selbstversorgung mit Gemüse bestellt sind aber auch als Blumenweide genutzt werden können. Ausstattung: Da das Gebäude fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wurde, sind die Wohnungen mit liebe renoviert, bzw. saniert worden und dementsprechend auch gepflegt. 1996/1997 wurde die gesamte Elektrik, sowie alle Heizungs- und Wasserrohre erneuert. Darauf folgend wurden im Jahre 1998 und ebenso erneut 2010 alle Wohnungen renoviert. 2015 sind die Türen inklusive Zargen und auch die Fenster getauscht und modernisiert worden. Zuletzt wurde die Wohnung im Obergeschoss frisch mit Reibeputz aufgewertet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4,76% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 324 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Nutzfläche: ca. 29,73 m² Lagebeschreibung: Das generell gepflegte Gebäude befindet sich am Anfang der Westiger Straße, welche direkt ins Zentrum von Altona führt und somit infrastrukturell gut angebunden ist. Gelegen am Ufer der Nette hat man nach vorne hinaus einen tollen Ausblick auf das Gewässer. Sonstiges: Momentan sind 2 von den 3 Wohneinheiten noch von Eigentümern bewohnt, die geräumige und renovierte Dachgeschosswohnung steht bereits frei. Nach wirtschaftlichem Übergang werden allerdings auch die beiden Wohnungen frei und warten darauf mit neuen Mieten und Bewohnern belegt zu werden. Bei einem Quadratmeterpreis von EUR 5,-- mit dem wir jetzt für die Region kalkuliert haben, erzielt man die von uns errechneten Mieteinnahmen. Energie: Gültig bis: 2030-02-26 Anbieter-Objekt-ID: 37 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Viel Platz auf 3 Etagen! Pultdach-Reihenhaus mit Sonnengarten. In Kerpen-Türnich.

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 2 629 €

Objektbeschreibung: Grünes Wohnen mit extraviel Platz auf drei Etagen mitten in Kerpen-Türnich! Das weiß verputzte, lichtdurchflutete Reihenhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer modernen und familienkompatiblen Raumaufteilung. Toll: der offene Wohn- und Essbereich mit traumhaft schönem Blick... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit viel Potential, Scheune und Gartenoase

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 2 210 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.354 m² großen Grundstück in Morsbach-Erblingen an. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 380 m² verteilt auf den Keller und den Scheunenanbau. Dazu kommen insgesamt vier Garagen und das D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Familienhaus mit prakt. Grundriss- für unter 1.300,- €/m!

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 156 600 €
  • Preis/m²: 1 284 €

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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auch dieses Haus lässt sich auf diesem in Allagen gelegenen Grundstück erstellen!

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 278 000 €
  • Preis/m²: 2 356 €

Objektbeschreibung: Neubauprojekt: Niedrigenergiehaus/1-FH auf Kaufgrundstück, voll erschlossen, in ruhiger Ortslage / Anliegerlage von Möhnetal-Allagen, welches von Morgens bis Abends besonnt wird und einen herrlichen unverbaubaren Weitblick in das Möhnetal bietet. Auch dieses außergewöhnliche Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 250 729 €
  • Preis/m²: 2 056 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Chalet 122 - Die VILLA unter den Bungalows- Wenn ein Haus Charme haben kann, dann dieses. Das Massivhaus Chalet 122 ist nun wirklich in seiner art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Siegen - Fludersbach

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 234 €

ACHTUNG ACHTUNG ACHTUNG!!! VIDEO - BESICHTIGUNG MÖGLICH. Siehe dazu Video im Anhang!!! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Speicher(nicht in der Wohnfläche berechnet, ca. 20qm). Das Haus wurde 1950 auf ein 217qm großes Grundstück erbaut(Fiktives... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Platz für die ganze Familie in super Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 3 570 €

Objektbeschreibung: Das angesprochene Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit Vollunterkellerung sowie einem Satteldach errichtet. Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 227 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Die Wohnflä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schön gelegenes großes freistehendes Landhaus.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 3 580 €

Sehr schön gelegen, großes, freistehendes Landhaus. Vorderseite direkt am Reichswald, hinten die Klever Hügellandschaft usw. Es bietet Platz für eine große Familie mit deren Hobby`s. Massiv erstellt und hochwertig verarbeitet: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, dreh-kipp, elektrischen Rolläden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen ein Haus oder Grundstück in Lindlar und Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, wir eine kleine Familie suchen ein freistehendes Haus mit Privatsphäre in Lindlar oder Umgebung von 10Km. Gerne mit einem großen Grundstück und Bezug zur Natur. Wir haben seit Juni einen kleinen Sohn und zu unserem Glück fehlt uns nur noch das passende Eigenheim. Villt kennt ja jemand jemande... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großfamilie erwartet ein helles, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit zwei Außenstellplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 932 €

Objektbeschreibung: Hier wird Ihnen ein sehr gut geschnittenes, helles, drei geschossiges Reihenmittelhaus mit südlich ausgerichtetem Garten und 5 Zimmern offeriert. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Für eine fünf-köpfige Familie ausreichend Pla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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NEU - Ein charmantes Haus, auf das Sie gewartet haben!

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 352 800 €
  • Preis/m²: 2 757 €

Objektbeschreibung: Dieses klar gezeichnete Haus mit zwei Aussenwand-Oberflächen (alternativ aber auch ausschliesslich Klinker oder Putz) bietet im Erdgeschoss eine sehr großzügige und weitläufig gehaltene Wohn-/Ess-/Kochsituation auf über 55 m²! Hier kann man sich sehr gut vorstellen, demnächst mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Architektenhaus am Ortsrand von MB-Nierst mit Garten/Terrasse und unverbautem Blick über die Felder.

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 688 500 €
  • Preis/m²: 5 297 €

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich von Meerbusch – Nierst direkt am Ortsrand mit Blick über die Felder. Das im Jahr 2010 in massiver Bauweise als sogenanntes KFW70 (Energiebedarf 53 kWh/(m2*a) erstellte Architektenhaus verfügt über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20